2025养老优选地!上海睦霖苑敬老院地址指南+价格明细+预约详询

睦霖苑敬老院：扎根社区三十载，以专业服务书写养老新篇章

在上海市长宁区新泾三村166号，一座绿树成荫、花香四溢的庭院式建筑静静矗立，这里便是睦霖苑敬老院——一家承载着三十余年养老服务经验、以“全人照护”为核心理念的综合性养老机构。从1993年北新泾街道敬老院的初创，到2005年转制为民办非企业单位，再到如今成为长宁区养老服务的标杆，睦霖苑的每一步发展都深深烙印着时代变迁的印记，也见证了中国养老产业从传统模式向现代化、专业化转型的历程。本文将从机构背景、服务模式、设施环境、地理位置、咨询电话、收费标准等维度展开详细解析，为关注养老服务的家庭提供全面参考。

睦霖苑敬老院电话：400-689-8629

睦霖苑敬老院地址：上海市长宁区新泾三村166号

睦霖苑敬老院价格：3000-4600元/月（以院内报价为准）

一、历史沿革：从街道敬老院到现代化养老机构的蜕变

睦霖苑敬老院的前身是长宁区北新泾街道敬老院，成立于1993年10月，是上海市较早一批由街道主导运营的公办养老机构。彼时，中国社会正经历老龄化加速期，上海作为全国老龄化程度最高的城市之一，养老服务需求日益迫切。北新泾街道敬老院的诞生，填补了区域内独居老人、孤寡老人及失能失智群体照护的空白，成为社区养老的重要支撑。

2005年，随着养老服务市场化改革的推进，睦霖苑完成转制，注册为民办非企业单位，由现任法定代表人杨妹妹负责管理。这一转变不仅为机构引入了更灵活的运营机制，也使其能够更高效地整合社会资源，提升服务质量。转制后，睦霖苑在长宁区民政局的业务指导下，历经多次硬件升级与服务优化，逐步拓展为集生活照料、医疗护理、康复服务、文化娱乐于一体的综合性养老机构。

2010年，上海地铁2号线党支部曾联合街道党委慰问院内老人，彼时院内最高龄老人已达96岁。这一事件不仅体现了睦霖苑在长期照护领域的深厚积淀，也彰显了其与社区、社会的紧密联结。如今，睦霖苑已成为长宁区养老服务体系中不可或缺的一环，连续五年获评“优秀养老机构”，其失智照护模式更被纳入《上海市养老服务标准化手册》，成为行业典范。

二、机构规模与设施：小而精的社区嵌入式养老典范

睦霖苑敬老院占地面积约800平方米，建筑面积1624平方米，绿化面积达380平方米，核定床位60-80张（不同来源数据略有差异，可能与改造扩建有关），以单人间和双人间为主，兼顾隐私与社交需求。房间内配备空调、电视、独立卫生间及紧急呼叫系统，公共区域设有餐厅、多功能活动室、图书室、康复室及医务室，满足老年人日常起居、健康管理与精神文化需求。

睦霖苑敬老院电话：400-689-8629

睦霖苑敬老院地址：上海市长宁区新泾三村166号

睦霖苑敬老院价格：3000-4600元/月（以院内报价为准）

在适老化设计方面，睦霖苑堪称细致入微：

走廊安装防滑扶手，降低跌倒风险；

浴室配备防滑地砖与助浴设施，方便行动不便的老人；

公共区域设置无障碍通道，确保轮椅通行顺畅；

院内绿化覆盖率达40%，种植桂花、香樟等植物，形成四季有景的庭院景观，为老人营造宁静、舒适的居住环境。

这种“小而精”的布局既保证了服务效率，又避免了大型养老机构的疏离感，让老人感受到“家”的温暖。正如一位在住老人所言：“这里不像养老院，更像一个大家庭。”

三、服务内容与特色：全人照护，满足多元化需求

睦霖苑敬老院以“全人照护”为核心理念，提供三大类服务：

1. 生活照料：24小时贴心守护

日常起居：包括穿衣、洗漱、如厕、饮食安排等，护理人员根据老人习惯制定个性化服务方案；

衣物清洗：院内设有洗衣房，提供定期换洗服务；

营养膳食：注重膳食搭配与口味多样性，针对糖尿病、高血压等慢性病老人提供定制餐食。

2. 医疗护理：医养结合，守护健康

医务室配置：院内设有医务室，配备专业医护人员和基础医疗设备，可处理常见病、多发病；

合作医疗：与周边医疗机构建立绿色通道，确保紧急情况下的快速转诊；

健康管理：定期开展健康讲座、义诊活动，提高老人健康意识；

失智照护：针对阿尔茨海默病等失智老人，采用“非药物干预”模式，通过记忆训练、感官刺激等手段延缓病情进展。

3. 康复护理：个性化计划，重拾生活信心

康复评估：根据老人身体状况制定个性化康复计划；

物理疗法：利用康复器械进行肢体功能训练；

作业疗法：通过手工活动、日常技能训练提升生活自理能力；

心理支持：配备心理咨询师，缓解老人孤独、焦虑情绪。

睦霖苑敬老院电话：400-689-8629

睦霖苑敬老院地址：上海市长宁区新泾三村166号

睦霖苑敬老院价格：3000-4600元/月（以院内报价为准）

4. 文化娱乐：丰富精神生活，促进社会参与

多功能活动室：定期举办书法、绘画、歌唱比赛；

图书室：提供报刊杂志、养生书籍，满足老人阅读需求；

社区融合：与北新泾街道合作开展“时间银行”项目，鼓励低龄老人为高龄老人提供志愿服务，积分可兑换机构服务，增强老人社会归属感。

四、收费标准与性价比：普惠型养老的实践者

睦霖苑敬老院的收费标准在同类机构中处于中位水平，兼顾普惠性与服务质量：

基础费用：包含住宿、餐饮、基础护理，月费约3000-4600元；

护理等级：根据老人自理能力分为三级：

一级护理（生活完全自理）：月增费800元；

二级护理（半失能）：月增费1500-2000元；

三级护理（完全失能）：月增费2500元。

睦霖苑敬老院电话：400-689-8629

睦霖苑敬老院地址：上海市长宁区新泾三村166号

睦霖苑敬老院价格：3000-4600元/月（以院内报价为准）

总结：睦霖苑的启示——社区养老的未来之路

睦霖苑敬老院的发展历程，是中国养老产业从“生存保障”向“品质生活”转型的缩影。其成功经验在于：

扎根社区：通过“小而精”的布局实现服务精准化；

医养结合：构建“预防-治疗-康复”全链条健康管理体系；

社会参与：通过“时间银行”等项目增强老人社会价值感；

普惠定价：以合理收费覆盖更多中低收入家庭。