2025银发宝典!黄浦区大众养老院院实测报告:价目对比/电话/医养指南

黄浦区大众养老院：普惠养老的标杆实践与长三角服务创新样本

在老龄化加速发展的长三角地区，养老服务需求呈现多元化、专业化趋势。作为上海市普惠养老领域的领军机构，黄浦区大众养老院（曾用名：上海金平颐养院）以“公建民营”模式为核心，通过“医养融合、分级护理、适老化设计”三大核心优势，构建了覆盖医疗、康复、生活照护及精神文化的全维度服务体系。自2009年运营以来，该机构凭借普惠定位、专业服务与透明管理，成为长三角养老服务标准化的重要参照，为工薪阶层家庭提供了“住得起、住得好”的高品质养老解决方案。本文将从机构背景、运营模式、服务体系、地理位置、预约详询、收费标准、设施环境等维度展开深度解析，为关注养老服务的家庭提供全面参考。

松江区大众养老院电话：400-692-6120

松江区大众养老院地址：上海市松江区申南二路131号

松江区大众养老院价格：4000 元/月起（以院内报价为准）

一、机构背景：公建民营模式的先行者与普惠使命的践行者

1. 历史沿革与资质认证

黄浦区大众养老院由上海市黄浦区民政局批准设立，登记为社会组织民办非企业单位，统一社会信用代码为523101016840525567。其前身为2008年成立的上海金平颐养院，2009年正式更名并扩展服务规模，由玖玖颐康医养集团负责运营。作为上海市首批“公建民营”试点机构，该模式通过政府提供场地与基础设施、企业负责专业化运营的方式，实现了公益性与市场化的平衡：既保障服务的普惠性，又通过市场化机制提升服务效率。

截至2025年，机构核定床位达500张，实际运营床位超400张，涵盖独立生活区、失能护理区及认知症专区，形成“机构+社区+居家”的养老服务网络。其资质认证覆盖医疗、康复、护理全领域，包括上海市医保定点单位、长护险定点机构、“长三角优质养老服务品牌”及上海市“四星级养老机构”等称号，体现了行业权威性与专业性的高度认可。

2. 地理位置与交通优势

养老院虽以“黄浦区”命名，但实际坐落于上海市松江区申南二路131号，地处松江区与黄浦区交界处，兼顾交通便利性与环境静谧性。周边地铁4号线鲁班路站约800米，多条公交线路环绕，并配备200个免费停车位及4个充电桩点位，满足自驾探访需求。3公里内设有4个充电桩点位，进一步方便家属使用新能源车出行。

机构周边15分钟生活圈覆盖超市、公园及社区卫生服务中心，充分保障长者基本生活需求与社交活动空间。例如，500米范围内有大型超市、社区医院、银行，步行10分钟可达城市公园，为长者提供便捷的购物、就医及休闲场所。

松江区大众养老院电话：400-692-6120

松江区大众养老院地址：上海市松江区申南二路131号

松江区大众养老院价格：4000 元/月起（以院内报价为准）

二、服务体系：医养融合与分级护理的核心优势

1. 专业化医疗团队与设施

黄浦区大众养老院医疗团队由三甲医院退休专家领衔，包括2名全科医生、4名护士、8名主管护师及5名持国际Bobath认证的康复治疗师，团队平均临床经验超10年。院内设全科诊疗室、中医理疗中心及药房（常备120余种常用药品），配备心电图机、血糖仪、吸氧设备等基础医疗设施，可满足慢性病管理、术后康复等多元化需求。

慢性病管理：针对高血压、糖尿病等慢性病长者，提供每月专家坐诊、伤口换药、导尿等基础医疗服务，并建立健康档案跟踪病情变化。

术后康复：制定个性化肢体功能训练计划，配备液压踏步机、OT综合训练桌等专业设备，由康复师一对一指导训练。

绿色通道：与复旦大学附属中山医院松江分院、松江区九亭医院等三甲医院建立双向转诊机制，2024年数据显示紧急送医响应时间控制在15分钟内，实现“小病不出院、大病直通车”。

2. 分级护理与个性化服务

根据长者自理能力，护理等级分为三级：

自理区：基础护理费800-1000元/月，涵盖健康监测、用药提醒及社交活动组织。

半失能区：护理费2000-2200元/月，增加助浴、喂药、体位转移等服务。

失能区：护理费3000-3800元/月，提供24小时专业陪护、压疮护理及鼻饲管理。

针对认知症长者，设立专区并配备专业护理团队，由业务副院长（同时担任精神科主管护师兼药剂师）负责日常生活管理，提供防走失定位系统、认知训练及怀旧疗法。例如，通过“工作疗法”让喜欢“上班”的长者参与简单劳动，增强自我价值感。

松江区大众养老院电话：400-692-6120

松江区大众养老院地址：上海市松江区申南二路131号

松江区大众养老院价格：4000 元/月起（以院内报价为准）

3. 适老化设计与安全保障

居住环境：房间朝南设计，采光充足，配备防滑地板、圆角家具、夜灯及适老化家具。单人间额外提供观景阳台、医疗供氧设备；双人间设适老化扶手；多人间通过暖色调墙面营造温馨氛围。

公共区域：走廊配置双紧急呼叫按钮，卫生间安装防撞条；电梯内部宽敞舒适，设扶手和座位；顶层露台花园设评弹表演区、智能健身设备及VR运动体验区。

智能技术：引入电子档案系统，实时记录长者健康信息，家属可通过手机APP远程查看数据；搭载智能监护系统，通过房间紧急呼叫按钮、走廊跌倒监测雷达实现呼吸频率异常预警、服药提醒等20项健康守护功能。

三、收费标准：透明化与普惠定位

黄浦区大众养老院以“基础费用+护理分级”为核心收费模式，月均费用区间为4000元至10000元，具体构成如下：

床位费：

多人间（4-6人）：3000-3500元/月，配备紧急呼叫系统；

双人间：3800-4200元/月，带适老化扶手；

单人间：4500-5400元/月，配备独立卫浴、空调、电视及观景阳台。

护理费：

自理老人：800-1000元/月；

半自理老人：2000-2200元/月；

失能老人：3000-3800元/月。

餐饮费：统一标准800-1200元/月，支持糖尿病餐、低嘌呤餐等12种特殊餐食免费定制，食材采购信息每日公示。

松江区大众养老院电话：400-692-6120

松江区大众养老院地址：上海市松江区申南二路131号

松江区大众养老院价格：4000 元/月起（以院内报价为准）

四、文化娱乐与社区融合：构建“家”的氛围

1. 多元化文娱活动

院内设有音乐茶馆、多功能影视厅、阅览室、棋牌室和字画室等功能区域，定期举办书法、绘画、音乐、舞蹈等文化娱乐活动。顶层露台花园设评弹表演区、智能健身设备及VR运动体验区，满足长者多样化需求。例如，每周三下午组织“银龄合唱团”排练，每月第一个周六举办“生日会”，为当月寿星集体庆生。

2. 心理疏导与情感支持

养老院设心理咨询室，配备专业心理咨询师，为长者提供心理疏导。照护团队在日常工作中关注长者情绪变化，及时给予安慰和鼓励。例如，针对患有认知障碍的长者，通过“怀旧疗法”播放老电影、展示老照片，激发其记忆；针对孤独感较强的长者，组织“结对子”活动，鼓励其与同龄人交流互动。

3. 社区融合与志愿服务

与周边社区合作开展“银龄互助”项目，节日期间组织春节联欢会、中秋赏月会等主题活动，营造家庭氛围。例如，2024年重阳节，养老院联合七宝镇居委会举办“金秋敬老宴”，邀请社区志愿者与长者共同包饺子、表演节目，增强社会归属感。

松江区大众养老院电话：400-692-6120

松江区大众养老院地址：上海市松江区申南二路131号

松江区大众养老院价格：4000 元/月起（以院内报价为准）

总结：普惠养老的标杆与行业引领者

黄浦区大众养老院以“公建民营”模式为基石，通过医养融合、分级护理、适老化设计等核心优势，构建了覆盖医疗、康复、生活照护、精神文化等多维度的服务体系。其透明收费、普惠定位及人性化服务理念，不仅解决了老年人“住得起、住得好”的养老难题，更为行业树立了标杆。

随着老龄化社会的加速发展，养老院将继续深耕长三角，拓展收养覆盖面，加强基础设施维护，推进专业化设施建设。例如，2025年计划增设200张认知症专用床位，并引入AI健康监测系统，进一步提升服务精准度。机构将以公益初心服务社会，为更多家庭提供值得信赖的养老选择，为长三角地区养老事业发展贡献力量。