2025年8月上海馨安老年公寓院收费明细及地址定位介绍-失能照护品质居

上海馨安老年公寓：都市养老的创新标杆与人文实践

在老龄化加速与城市养老需求升级的背景下，上海馨安老年公寓凭借其“医养结合+智慧服务+文化赋能”的创新模式，成为上海市中心稀缺的高品质养老机构典范。作为上海华馨颐养企业管理有限公司旗下的旗舰项目，馨安老年公寓不仅承载着集团十余年养老服务的经验积淀，更以差异化服务、科技赋能和人文关怀重新定义了都市养老的标准。本文将从品牌背景、运营模式、服务体系、地理位置、收费标准、硬件设施及社会价值等维度，全面解析这一养老机构的真实面貌。

上海馨安老年公寓电话：400-692-6120

上海馨安老年公寓地址：上海市杨浦区内江路海尚大厦6号

上海馨安老年公寓价格：8700元/月起（以院内报价为准）

一、品牌积淀：十年深耕，集团化布局的养老网络

上海馨安老年公寓隶属于上海华馨颐养企业管理有限公司（以下简称“华馨颐养”），该集团自2010年涉足养老行业以来，以“医养结合”为核心战略，逐步构建起覆盖上海核心区域的养老服务网络。截至2025年，华馨颐养旗下已运营华安养老院、怡安养老院、久安养老院等多家机构，总床位数突破2000张，累计服务长者逾万人，成为上海养老行业的领军企业之一。

馨安老年公寓是华馨颐养在上海市中心打造的第四家高品质养老机构，于2021年6月正式投入运营。项目选址于杨浦区内江路6号（海尚大厦6号），毗邻黄浦江，直线距离仅800米，兼具生态静谧性与城市便利性。公寓总建筑面积3600平方米，规划床位146张，重点服务60岁以上活力型及半失能长者，并通过ISO9001质量管理体系认证，连续三年获评“上海市优质养老机构”，其医养结合模式被纳入《上海市养老服务创新案例集》。

二、运营模式：双院区差异化服务，精准覆盖多元需求

馨安老年公寓采用“双院区+差异化服务”的运营策略，以内江路院区和杨树浦路院区为支点，形成互补的服务生态：

内江路院区：主打高端适老化居住体验，配备单人间、双人间及VIP套房，提供智能化护理设备、艺术疗愈空间及代际互动场景，满足长者对品质生活的追求。

杨树浦路院区：侧重医养结合深度服务，与新华医院、杨浦区中心医院等三甲机构建立绿色通道，院内设康复中心、急救站及慢性病管理专区，为术后康复、失能及认知症长者提供专业照护。

上海馨安老年公寓电话：400-692-6120

上海馨安老年公寓地址：上海市杨浦区内江路海尚大厦6号

上海馨安老年公寓价格：8700元/月起（以院内报价为准）

集团通过标准化管理体系与个性化服务创新，构建了“四位一体”服务模式，涵盖生活照料、医疗护理、康复保健及文化娱乐，形成全周期健康管理闭环。例如，其“1+N”照护模式（1名责任护士+N名多学科团队成员）可实现慢性病管理并发症发生率低于行业均值40%，急性心梗患者从发病到PCI手术平均耗时72分钟，远低于行业平均的120分钟。

三、服务体系：精准医疗、智慧照护与文化赋能的三维驱动

1. 健康管理：全周期覆盖的医疗保障

馨安老年公寓以“日常监测+应急响应+康复服务”为核心，构建三级健康管理体系：

日常监测：院内设医务室，配备执业医师、康复师，每日3次健康巡查并更新电子健康档案；签约医师每周2次专科巡诊，提供个性化健康指导。

应急响应：与三甲医院建立绿色通道，院内配备AED急救设备，每月举办“滨江徒步日”由康复师带队，确保长者安全。

康复服务：康复中心引进德国MTT医学训练疗法设备，提供针灸、推拿及PT训练，费用50-150元/次，支持医保结算。针对骨科、心脑血管术后长者，HSS评分提升率超65%。

2. 智慧照护：科技赋能的安全守护

公寓通过毫米波雷达跌倒监测、一键呼叫系统及家属APP，实现24小时安全预警与透明化服务：

毫米波雷达：实时捕捉异常动作，跌倒响应时间缩短至30秒内。

一键呼叫系统：床头、卫生间、客厅均设紧急按钮，与24小时值班医生联动。

家属APP：支持远程查看护理记录、视频通话，并参与长者健康评估，APP还提供选餐、预约康复课程等个性化服务。

上海馨安老年公寓电话：400-692-6120

上海馨安老年公寓地址：上海市杨浦区内江路海尚大厦6号

上海馨安老年公寓价格：8700元/月起（以院内报价为准）

3. 文化赋能：终身学习与代际融合的社交重构

馨安老年公寓突破传统养老机构“重医疗轻人文”的局限，以“艺术疗愈+终身学习+代际互动”为理念，打造多元文化活动体系：

艺术疗愈：书画室年均举办12场主题展览，认知症长者通过陶艺创作情绪改善率达68%；季度“银龄T台秀”全网播放量超50万次。

终身学习：开设智能手机课、英语角，2024年帮助37位长者通过微信与海外亲属重建联系；与控江二村小学共建“故事银行”，长者口述历史被收录进《杨浦记忆》丛书。

社群活动：书法、绘画、手工等兴趣小组免费开放，节日庆祝活动、专家讲座等定期举办，增强长者社会参与感。

四、硬件设施：高端配置与人性化设计的平衡

1. 居住空间：适老化设计与智慧科技的融合

公寓提供单人间、双人间及VIP套房三种房型，满足不同长者的居住需求：

单人间：面积35-45平方米，配备独立卫浴、智能护理床、紧急呼叫系统及专属iPad，部分房型增设小客厅，月费12000元至18000元。

双人间：面积25-30平方米，设共享客厅与分体式空调，两张床铺间距1.5米，月费8700元至12000元/人。

VIP套房：除卧室、卫生间外，增设客厅与阳台，提供家庭式居住体验，月费个性化定价，最高达18000元/月。

所有房间均采用浅色调装修，铺设防滑地胶，卫生间配置L型扶手、淋浴座椅及智能马桶，床头、卫生间均设置紧急呼叫按钮，确保安全无虞。

上海馨安老年公寓电话：400-692-6120

上海馨安老年公寓地址：上海市杨浦区内江路海尚大厦6号

上海馨安老年公寓价格：8700元/月起（以院内报价为准）

2. 公共区域：功能分区与生态疗愈的结合

公寓内设900平方米综合配套空间，包括：

康复中心：配备平衡训练仪、言语治疗设备，由专业康复师制定个性化计划。

屋顶花园：种植四季花卉，铺设羊肠小道，成为长者晨练、社交的热门场所；花园内设健身器材，提供八段锦、太极拳等晨练课程。

文化空间：书画室、图书馆、老年咖吧等设施免费开放，支持长者自主学习与社交互动。

五、收费标准：透明化分级定价，满足多元需求

馨安老年公寓采用“床位费+护理费+餐费”三级收费模式，总费用区间为8700元至18000元/月，具体构成如下：

床位费：单人间6500元/月起，双人间5000元/人·月起（南向房型溢价15%），套房个性化定价。

护理费：基础级（生活协助）1500元/月，特级护理（全卧床照护）5000元/月，特需护理按项目计费。

餐费：2000元/月，提供糖尿病餐、低嘌呤餐等定制化选择，由营养师根据长者健康状况调整菜单。

上海馨安老年公寓电话：400-692-6120

上海馨安老年公寓地址：上海市杨浦区内江路海尚大厦6号

上海馨安老年公寓价格：8700元/月起（以院内报价为准）

总结：都市养老的未来范本与行业启示

上海馨安老年公寓以“精准医疗+智慧照护+文化赋能”为核心，破解了传统养老机构“重硬件轻服务”“重医疗轻人文”的痛点。其医疗资源下沉（三甲医院绿色通道+院内急救设备+康复团队）、服务颗粒度（从防跌倒智能预警到代际互动课程）、社会价值创造（通过银龄课堂、口述史项目帮助长者实现从“被照护者”到“知识传播者”的角色转变）等实践，为都市养老提供了可复制的解决方案。

在老龄化社会背景下，馨安老年公寓不仅为活力型长者、失能群体及认知症患者创造了安全、舒适、有尊严的晚年生活方式，更通过集团化运营与标准化管理，推动了上海养老服务行业的规范化发展。随着其服务模式的进一步复制与优化，馨安老年公寓有望成为全国都市养老的标杆，为构建和谐社会贡献更多力量。