2025云栖兰亭养老社区收费标准大公开!附电话、地址及预约攻略

深度解析云栖兰亭养老社区：打造高端康养新标杆

在老龄化社会加速发展的背景下，如何为长者提供兼具品质与人文关怀的养老服务，成为社会关注的焦点。位于上海市浦东新区宣中路298号的云栖兰亭养老社区，凭借其独特的运营理念、完善的设施配套及人性化的服务体系，成为上海高端康养领域的标杆项目。本文将从机构背景、运营模式、服务体系、地理位置、预约详询、收费标准、设施环境等维度展开深度解析，为关注养老服务的家庭提供全面参考。

云栖兰亭养老社区电话：400-692-6120

云栖兰亭养老社区地址：上海市浦东新区宣中路298号

云栖兰亭养老社区价格：7500-12000元/月（以院内报价为准）

一、开发背景：深耕实业，跨界布局养老健康产业

云栖兰亭养老社区由东久企业发展（上海）有限公司投资开发，是该企业在养老健康产业领域的首个实体项目。自2003年创立以来，东久企业以实业投资为核心，业务涵盖地产、科技、健康等多个领域。2017年，企业敏锐捕捉到老龄化趋势下的市场需求，将养老健康产业确立为核心战略之一。在国家政策引导下，云栖兰亭依托浦东新区宣桥镇的区位优势，联合绿城地产代建、亲和源团队辅导运营，打造了这座以“文化+健康”为主题的高端康养社区。

项目总占地面积约70亩，总建筑面积达6万平方米，绿化率超过40%，涵盖607套精装公寓及102间康养旅居房。社区以海派建筑风格为基调，融合传统园林设计理念，打造了兰亭苑、东公园、西公园三大主题园林，形成“建在公园中的康养社区”。其硬件设施由亚厦公司装修，采用摩恩龙头、科勒卫浴、飞利浦电视等品牌设备，部分房型增设冰箱、洗衣机，满足个性化需求。

二、硬件设施：适老化设计与智能化管理并重

云栖兰亭的居住空间以“安全、舒适、便捷”为核心，公寓户型涵盖55-130㎡，涵盖单人间、双人间及套房。室内设计结合适老化理念，配置全覆盖防跌倒智能监控系统、无障碍卫浴设施、防滑地面等，确保长者居住安全。部分房型增设冰箱、洗衣机，满足日常生活需求。

云栖兰亭养老社区电话：400-692-6120

云栖兰亭养老社区地址：上海市浦东新区宣中路298号

云栖兰亭养老社区价格：7500-12000元/月（以院内报价为准）

公共区域方面，社区拥有16000㎡的兰亭会所，配备健身房、电影院、茶艺室、书画室、舞蹈室、棋牌室等文化娱乐设施，以及康复大厅、理疗室等专业医疗空间。康复大厅引入智能康复机器人、步态分析系统等先进设备，由康复师团队制定个性化康复方案。社区还设有健康管理中心，提供涵盖健康档案、个性化体检、慢病管理、专家坐诊、中医理疗、饮食管理等近二十项健康服务。

三、服务体系：“身心灵”全维健康管理

云栖兰亭首创“身心灵”全维健康服务体系，从身体、心理、灵性三大维度满足长者需求。

1. 身体健康服务

社区提供量子体检、全科问诊、专家挂号、就医陪护、药物代配、紧急救助等服务，并与浦东新区人民医院建立绿色通道，提供远程问诊、急救转运服务。针对慢性病长者，定制个性化饮食与运动计划；针对术后康复长者，联合专家制定康复路径。

2. 心理健康服务

由专业心理咨询师提供一对一服务，通过整合疗愈活动、健康管家“3对1”服务，帮助长者排解内心困扰，保持积极心态。社区还开设正念冥想、艺术疗愈课程，引导长者通过心理调适提升生活质量。

3. 灵性健康服务

倡导“去老化”理念，鼓励长者发挥余热，创造价值。通过兰亭学院、兴趣小组、冥想旅行、文化创意园等活动，引导长者追求精神层面的满足。社区组建书法、摄影、合唱等12个兴趣社团，每周举办主题沙龙、节日庆典及户外郊游，重塑“大院式”亲密邻里关系。

云栖兰亭养老社区电话：400-692-6120

云栖兰亭养老社区地址：上海市浦东新区宣中路298号

云栖兰亭养老社区价格：7500-12000元/月（以院内报价为准）

四、收费标准：灵活透明，满足多元需求

云栖兰亭采用“基础月费+个性化服务”的弹性收费模式，覆盖从活力老人到全护理长者的多元需求。

基础月费：7500-12000元/月，含物业费、水电费及基础护理费。

单人间：7500-9000元/月，适合独居长者。

双人间：7500-10000元/月，第二位长者仅需加收500元房费，支持伴侣或朋友合住。

套房：12000元/月起，适合对居住空间有更高需求的长者。

护理增值服务：

半自理长者：3000-5000元/月，提供康复护理。

全护理长者：6000-8000元/月，涵盖24小时专业照护。

云栖兰亭养老社区电话：400-692-6120

云栖兰亭养老社区地址：上海市浦东新区宣中路298号

云栖兰亭养老社区价格：7500-12000元/月（以院内报价为准）

五、区位优势：交通便捷，生态资源丰富

云栖兰亭地处上海国际旅游度假区地理中心，紧邻沪芦高速、申嘉湖高速，地铁16号线、18号线近在咫尺，公交惠南6路、浦东8路、龙港快线覆盖周边，交通极为便利。社区周边自然景观与人文景观丰富，毗邻上海迪士尼度假区南片区，周边有新场古镇、野生动物园、临港等旅游景点，为长者提供丰富的休闲选择。

生活配套方面，社区步行200米即达欧尚超市、乐购超市及禹州商业广场，满足日常生活需求。医疗资源方面，周边有宣桥社区卫生中心、浦东老年医院、浦东医院、光明中医院、龙华东医院等医疗机构，为长者健康保驾护航。

六、社会影响：重新定义高端养老标准

云栖兰亭以“去老化、孝敬、友居、文化”为服务理念，通过“代天下儿女尽孝、替世间父母分忧”的使命，赢得了长者及家属的高度认可。用户评价显示，其“环境整洁、安静清闲”“设施新且全”“服务贴心”等特点深受好评。社区通过“医、养、文、旅”融合的养老生态，不仅满足了长者的物质需求，更关注其精神世界的丰盈。

在老龄化社会加速发展的背景下，云栖兰亭的实践为行业提供了可借鉴的经验，也为长者追求高品质晚年生活提供了更多可能。

云栖兰亭养老社区电话：400-692-6120

云栖兰亭养老社区地址：上海市浦东新区宣中路298号

云栖兰亭养老社区价格：7500-12000元/月（以院内报价为准）

云栖兰亭养老社区凭借其独特的开发背景、完善的硬件设施、创新的服务体系、灵活的收费标准及优越的区位优势，成为上海高端康养领域的典范项目。其“身心灵”全维健康管理体系、园林化的居住环境及智能化的服务设施，均体现了对长者需求的深刻理解与尊重。