2025上海长宁安馨第三敬老院深度体验报告!地址实景航拍+收费透明公示+客服电话+避坑全解

上海长宁安馨第三敬老院：社区嵌入式养老的标杆实践

在老龄化加速发展的上海，医养结合型养老机构的需求日益迫切。作为长宁区首批“社区养老综合体”试点单位，上海长宁安馨第三敬老院凭借其独特的运营模式、专业化的服务体系和人性化的设计理念，成为都市养老领域的典型样本。本文将从机构背景、运营模式、服务体系、环境设施、地理位置等多维度，全面解析这一机构的真实面貌。

上海市长宁安馨第三敬老院电话：400-692-6120

上海市长宁安馨第三敬老院地址：上海市长宁区新泾镇绿园一村居委淞虹路681号

上海市长宁安馨第三敬老院价格：4500元/月起（以院内报价为准）

一、机构背景：公建民营的创新探索

上海长宁安馨第三敬老院成立于2014年，位于长宁区新泾镇淞虹路681号，是安馨养老集团旗下的核心机构。作为区域性公办民营综合性养老社区，其定位兼具公益性与市场化灵活性：

公建民营模式：由长宁区政府提供场地与基础资源，引入安馨养老集团专业团队运营管理，实现公益属性与市场效率的平衡。

资质认证：作为民办非企业单位，注册资本10万元，持有政府购买社区服务资质和安全生产标准化认证，是长宁区民政局认证的“四星级养老机构”，并连续三年获评“上海市养老服务行业诚信单位”。

连锁网络支持：安馨养老集团在长三角地区布局多家机构，形成覆盖医疗、康复、社区服务的连锁网络。这种模式使第三敬老院能够共享集团资源，例如与三甲医院建立绿色转诊通道、引入标准化护理流程等。

二、运营模式：政府主导与专业运营的结合

安馨第三敬老院采用“公建民营”模式，通过“政府主导+专业运营”实现资源整合与效率提升：

功能定位：核定床位148张，覆盖短期托养、日间照料、康复护理及居家上门服务四大功能，满足从自理到失能的全周期养老需求。

智慧化管理：引入智能手环、健康监测床垫等设备，实现生命体征实时上传与异常预警。智能穿戴设备支持120小时健康趋势回溯，防跌倒系统识别准确率达92%。家属端APP可远程查看护理记录、用餐情况及活动安排，增强服务透明度。

灵活收费体系：采用“基础费用+分级护理+个性化服务”的阶梯式计费模式。基础费用根据房型划分：多人间（4-6人）3500-4500元/月，双人间5500-6500元/月，单人间7000-8500元/月，VIP套房（一室一厅）8500-9000元/月；护理费用根据健康状况分级，从自理型（800-1500元/月）到失能型（4000-6000元/月），认知症专区额外加收1500元/月。

上海市长宁安馨第三敬老院电话：400-692-6120

上海市长宁安馨第三敬老院地址：上海市长宁区新泾镇绿园一村居委淞虹路681号

上海市长宁安馨第三敬老院价格：4500元/月起（以院内报价为准）

三、服务体系：医养联合体的深度整合

安馨第三敬老院的核心竞争力在于其“医疗+养老”的深度融合：

医养联合体：与上海交通大学医学院附属同仁医院共建“医养联合体”，实现双向转诊、远程会诊及专家定期巡诊。院内设内科、康复科、中医科等5个临床科室，配备DR、彩超、全自动生化分析仪等设备，并引入AI辅助诊断系统。

个性化康复计划：针对心脏病、脑梗患者制定个性化康复方案，涵盖有氧运动、心理疏导及膳食指导。康复中心配备美国Biodex等速肌力训练系统、德国Lokomat下肢康复机器人等先进设备，并与同济医院合作实现长护险费用直接结算。

认知症专区：引入音乐疗法、园艺疗法、多感官刺激疗法，开发“记忆守护计划”延缓认知衰退。根据长者健康状况分为四级护理专区（自理、半失能、全失能及认知症专区），护理团队由资深医生、专业护士、康复师、心理咨询师组成，24小时值班响应。

四、环境设施：适老化设计的细节关怀

机构总建筑面积1.1万平方米，从居住空间到公共区域均体现适老化理念：

居住空间：所有房间配备防滑地胶、圆角家具、夜间感应灯，单人间增设独立衣柜与适老化书桌，双人间配置共享冰箱与微波炉。认知症专区采用“小单元家庭化”设计，配备记忆花园、怀旧厨房等场景。

公共区域：200㎡阳光房、无障碍花园、图书室、棋牌室及手工坊，并配备智能药柜、适老化健身器材。康复医学科设物理治疗仪、作业治疗设备，针对慢性病患者制定个性化方案，康复有效率达82%。

安全防护：走廊宽度达1.8米，地面铺设防滑PVC地胶，墙面安装双层扶手；卫生间配备恒温花洒、折叠淋浴椅、防跌倒报警器；智能药柜通过人脸识别+指纹验证双重保障用药安全。

上海市长宁安馨第三敬老院电话：400-692-6120

上海市长宁安馨第三敬老院地址：上海市长宁区新泾镇绿园一村居委淞虹路681号

上海市长宁安馨第三敬老院价格：4500元/月起（以院内报价为准）

五、地理位置：核心区位与便捷交通的叠加

安馨第三敬老院地处长宁区核心地段，兼具医疗资源与生活配套的便利性：

交通网络：毗邻地铁2号线淞虹路站，步行5分钟可达；周边覆盖新泾1路、836路、855路等10余条公交线路；自驾可通过北翟高架快速接入城市主干道。

医疗资源：1公里内分布北新泾社区卫生服务中心、同仁医院分院，15分钟车程覆盖华山医院西院等三甲医疗机构，形成“15分钟医疗圈”。

生活配套：步行10分钟可达世纪联华超市、交通银行、社区公园，满足日常购物、休闲需求。

上海市长宁安馨第三敬老院电话：400-692-6120

上海市长宁安馨第三敬老院地址：上海市长宁区新泾镇绿园一村居委淞虹路681号

上海市长宁安馨第三敬老院价格：4500元/月起（以院内报价为准）

总结：社区养老的创新标杆

上海长宁安馨第三敬老院通过“政府主导+专业运营”模式，将医疗资源、社区服务与智慧化技术深度融合，重新定义了都市养老的标准。其“基础保障+个性化服务”的分层模式，既覆盖了普通家庭的养老需求，又通过高端服务提升了生活质量。