2025养老服务解读!侨辉天颐康养城咨询热线+服务收费+参观地址指南

侨辉天颐康养城：上海高端医养融合养老社区的深度解析

在老龄化社会加速发展的背景下，养老服务需求正从基础生存保障向品质化、专业化转型。作为上海市“十四五”期间重点建设的医养结合示范项目，侨辉天颐康养城凭借“医养融合+生态宜居”的核心理念，成为长三角地区高端养老服务的标杆。本文将从机构背景、区位环境、服务模式、地理位置、咨询电话、设施配置、收费体系及用户口碑等维度，全面解析其如何通过空间重构与服务升级，回应长者对尊严与价值的追求。

侨辉·天颐康养城电话：400-692-6120

侨辉·天颐康养城地址：上海市嘉定区蕴北路1798号

侨辉·天颐康养城价格：5000-10000元/月（以院内报价为准）

一、机构背景：深耕老龄化需求，打造城市近郊康养综合体

侨辉天颐康养城由上海侨辉置业发展有限公司斥资数十亿元开发，总建筑面积达30万平方米，规划床位超2000张，分三期建设。项目选址嘉定区南翔镇蕰北路1798号，占地14.76万平方米，依托国际CCRC（持续照料退休社区）模式，结合中国老龄化社会特征，创新推出“1+N”服务模式——以长者需求为核心，整合医疗、护理、餐饮、文娱等N项专业服务，构建从独立生活到专业照护的全周期服务体系。

作为上海市长期护理保险定点机构，侨辉天颐康养城覆盖“自理-半失能-失能-认知症”全护理需求。一期已投入运营，涵盖一级护理医院（300床位）、二级康复医院及老年护理医院，形成“医疗-康复-护理”三级服务体系。社区与上海瑞金医院、华山医院建立远程会诊机制，开通绿色转诊通道，实现“小病不出院，大病有保障”的医疗闭环。

二、区位环境：生态涵养与城市便利的平衡点

侨辉天颐康养城位于嘉定区南翔镇生态涵养区，与外环线直线距离约8公里，既规避了市中心的喧嚣，又通过立体交通网络与核心医疗资源无缝衔接：

侨辉·天颐康养城电话：400-692-6120

侨辉·天颐康养城地址：上海市嘉定区蕴北路1798号

侨辉·天颐康养城价格：5000-10000元/月（以院内报价为准）

交通枢纽：紧邻地铁13号线丰庄站，30分钟车程直达市区核心商圈；周边覆盖嘉定58路、嘉定118路等公交线路，自驾可通过沪嘉高速、外环高速快速通达。

医疗资源：社区内设二级康复医院，配备CT、DR、全自动生化分析仪等设备，与三甲医院合作开通“急诊-手术-康复”绿色通道；毗邻同济大学医学院附属南翔镇社区卫生服务中心，10分钟车程可达普陀中心医院等三甲医院，形成“15分钟应急医疗圈”。

生活配套：周边5公里内覆盖沃尔玛、家乐福等大型商超，以及南翔老街、古猗园等文化景点，满足长者生活与休闲需求。

三、服务模式：医养融合与个性化照护的深度实践

1. 分级护理服务体系

侨辉天颐康养城根据长者自理能力提供三级护理服务：

自理型：健康监测、协助进餐，费用2000-3000元/月；

半自理型：助浴、药物管理、康复训练，费用3000-5000元/月；

失能型：24小时专业护理，费用5000-8000元/月。

针对认知障碍长者，社区设置“记忆家园”专区，通过色彩分区、怀旧场景布置及非药物干预疗法，延缓认知衰退。所有房间配备防滑地板、圆角家具、感应夜灯，卫生间设置L型扶手、可折叠淋浴椅及紧急呼叫按钮。公共区域引入智能门禁系统、防跌倒监测摄像头及AI行为分析设备，可自动识别跌倒、滞留等异常行为并预警。

侨辉·天颐康养城电话：400-692-6120

侨辉·天颐康养城地址：上海市嘉定区蕴北路1798号

侨辉·天颐康养城价格：5000-10000元/月（以院内报价为准）

2. 智慧化健康管理

智能监测：通过物联网技术实时追踪心率、血压、睡眠等健康数据，异常情况自动预警；

电子健康档案：为每位长者建立健康档案，定期推送健康报告；

专业团队：由三甲医院退休专家领衔，配备注册护士、康复治疗师、营养师等，提供24小时医疗巡诊、用药指导、紧急救治服务。

3. 文娱生活配套

社区内设影音厅、国粹室、书画室等12类功能空间，每周举办书法、绘画、音乐等主题活动。针对高知长者，开设“银发学堂”，邀请高校教授开设哲学、历史课程。社区依河而建，绿化率超40%，设有垂钓区、园艺区及环湖步道，并开辟“空中菜园”，让长者参与种植、采摘，体验农耕乐趣。

侨辉·天颐康养城电话：400-692-6120

侨辉·天颐康养城地址：上海市嘉定区蕴北路1798号

侨辉·天颐康养城价格：5000-10000元/月（以院内报价为准）

四、收费体系：透明化分级，覆盖全需求层次

侨辉天颐康养城采用“会员制+月费制”双轨收费模式，月均费用区间为5000-10000元，具体构成如下：

会员费：基础会员20万元（可继承、可转让，含优先入住权）；尊享会员50万元（额外享社区医疗折扣、免费康复课程）。

月费：独立生活区8800元/月起（一居室，含基础家政、餐饮）；协助生活区12800元/月起（单人间，含一级护理、用药管理）；专业护理区18800元/月起（双人间，含24小时护理、康复训练）。

其他费用：餐费2000元/月（三餐两点，支持个性化定制）；增值服务如中医理疗300元/次、心理咨询500元/小时、家属探视房200元/晚。

这一收费体系既体现了机构的专业性和服务品质，也充分考虑了不同家庭的经济承受能力。

侨辉·天颐康养城电话：400-692-6120

侨辉·天颐康养城地址：上海市嘉定区蕴北路1798号

侨辉·天颐康养城价格：5000-10000元/月（以院内报价为准）

总结：高端养老的标杆实践

侨辉天颐康养城以“医养融合+生态宜居”为核心理念，通过空间重构、服务升级与生态赋能，构建了覆盖全生命周期的养老服务体系。其双轨收费模式、智能化适老化设计、多学科协作的医疗团队，为长者提供了安全、舒适、有尊严的养老环境。随着老龄化程度的加深，侨辉天颐康养城的经验或将为更多城市提供借鉴，推动养老服务向专业化、智能化方向升级。

在老龄化社会背景下，侨辉天颐康养城不仅为长三角地区提供了可复制的养老模式，更为中国养老产业的转型升级提供了重要参考。其成功实践证明，唯有通过医养融合、生态赋能与个性化服务，才能真正实现“老有所养、老有所乐”的目标。