广州市海珠区沙园路附近的养老院,广州市松鹤养老院介绍

广州市松鹤养老院：岭南园林中的医养融合典范

在粤港澳大湾区老龄化进程加速的背景下，如何为长者提供兼具品质与人文关怀的养老服务，成为社会关注的焦点。广州市松鹤养老院凭借其独特的岭南园林环境、医养融合的服务模式和智慧化的管理体系，成为海珠区乃至广州市养老服务领域的标杆机构。本文将从机构背景、区位环境、适老化设施、服务体系、收费标准及社会价值等方面，全面解析松鹤养老院的运营特色。

【广州市松鹤养老院】：400-855-9691（24小时热线）

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广州市松鹤养老院地址：广州市海珠区沙园路1、3号

一、机构背景：旧厂房改造的医养融合新标杆

广州市松鹤养老院成立于2009年，由广州市松鹤养老院有限公司投资运营，注册资本2000万元。其前身是海珠区一座旧厂房，在广州市鼓励社会力量参与养老服务的政策推动下，劳伟敏团队与厂房所属公司合作，将其改造为养老机构。项目选址珠江医院、红十字会医院等三甲医疗机构15分钟医疗圈内，既保留了工业建筑的框架结构，又融入岭南园林元素，形成“回廊式一字楼+中央景观轴”的独特空间布局。如今，松鹤养老院已成为广州市首批“医养结合示范单位”，年均接待参观交流超200批次，其改造经验被纳入《广州市养老机构改造设计指南》。

松鹤养老院始终以“让长者安享尊严晚年”为核心理念，构建起覆盖生活照护、医疗康复、精神慰藉的立体化服务体系。其服务模式被纳入广州市养老服务标准化建设案例库，并荣获“全国医养结合典型案例”“广东省养老服务创新示范单位”等称号。作为“广东省四星级养老机构”和“广州市长期护理保险定点服务机构”，松鹤养老院在养老服务领域树立了良好的口碑。

二、区位环境：交通便利与生态宜居的完美结合

松鹤养老院坐落于广州市海珠区沙园路1、3号，地处珠江医院、红十字会医院等三甲医疗机构15分钟医疗圈内，距宝岗大道地铁站C口步行仅425米，公交线路覆盖全城。这样的区位优势，既保障了长者就医的便捷性，又为家属探访提供了便利。

养老院总占地面积2.8万平方米，建筑面积1.9万平方米，规划床位近900张，是目前海珠区规模最大的综合性养老福利机构。其选址原为旧厂房改造项目，通过保留工业建筑框架与岭南园林元素融合，形成“回廊式一字楼+中央景观轴”的独特空间布局。院内绿化覆盖率达40%，盆景园、鱼池、玫瑰园等景观节点构成“移步换景”的生态空间，3000平方米中央花园设环形健康步道、药草种植园及阳光房，年均空气质量优良天数超330天，负氧离子浓度达2500个/cm?，为长者提供了天然的疗养环境。

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三、适老化设施：安全舒适与功能复合的融合创新

松鹤养老院的设施配置以“安全、舒适、尊严”为原则，构建起覆盖居住、医疗、文娱的全场景适老化空间。

1. 居住空间

养老院提供单人间、双人间、三人房及四人房四种房型，满足不同经济能力与照护需求。单人间面积25—35平方米，配备独立卫浴、智能护理床、紧急呼叫系统及负离子空气净化器，月费7500—9500元；双人间面积20—28平方米，采用分区储物柜、隔音玻璃隔断，月费5000—7000元；三人/四人房面积15—20平方米，标配适老化家具及公共活动区，月费4000—5500元。所有房间均采用45项适老化设计，如防滑系数≥0.85的地胶、L型扶手、倾斜镜、床头供氧终端及毫米波雷达跌倒监测系统。第三方检测显示，其跌倒事故率同比下降42%，隐私保护满意度达9.2/10。

2. 医疗设施

诊疗中心设独立药房、中医诊疗室、康复治疗室，配备DR影像、十二导联心电图机等设备，与珠江医院共建“心血管疾病联合诊疗中心”。康复大厅配置智能康复训练机器人、步态分析系统、水疗池等设备，支持脑卒中后遗症、骨科术后等康复需求。每层配备医用电梯，与红十字会医院共建“胸痛中心联合体”，2025年危急重症抢救成功率达98%。

3. 文娱设施

文化空间含书画室、手工坊、多媒体影音厅，年均举办广绣教学、粤剧欣赏等活动超500场。户外花园设环形健康步道、药草种植园及阳光房，年均组织芳香疗法课程180场。膳食中心通过ISO22000认证，提供糖尿病餐、低嘌呤餐等15类治疗膳食，特设“广府早茶”专区，2025年膳食满意度达94%。

四、服务体系：四级护理与认知症专区双轮驱动

松鹤养老院构建“基础照护+专科医疗+康复理疗+精神慰藉”四级服务体系，实现“医养零切换”。

1. 四级护理体系

自理区：提供基础生活协助、健康管理、文娱活动，配备智能药盒实现用药提醒。

介助区：增加药物管理、如厕辅助、压疮预防等专项服务，设置防滑淋浴椅、电动起身沙发等适老化设备。

介护区：实施24小时生活照料、翻身护理、鼻饲管理，每床配备智能护理床，支持背部抬升、腿部屈伸等动作。

特护区：针对认知症长者开展非药物干预治疗，采用“缅怀疗法+多感官刺激”模式，设置模拟超市、记忆花园等场景。2025年数据显示，其认知症患者激越行为发生率下降38%，定向力改善率达65%。

2. 专科医疗支持

慢病管理为糖尿病、高血压长者制定个性化饮食运动方案，配备营养师、运动康复师团队。肿瘤科、康复科专家每周巡诊，特设省中医名医诊室，提供癌症术后康复、卒中后遗症管理等专项服务。中医理疗开展针灸、推拿、艾灸等疗法，2025年数据显示患者中医调理有效率达89%。

3. 精神文化服务

必修课程包括智能手机操作、防诈骗培训、居家安全知识，年均覆盖2000人次。选修课程涵盖粤剧表演、侨乡文化研习、无人机摄影，年均开设50场。代际交流与周边小学共建“银龄课堂”，开展故事分享会、手工协作等项目，年均组织跨代际活动超60场。

五、收费标准：普惠型定价与梯度化收费的平衡

松鹤养老院采用“基础费用+照护分级”的收费模式，价格区间在4000元至25000元/月之间，具体标准如下：

床位费：单人间7500-9500元/月，双人间5000-7000元/月，三人/四人房4000-5500元/月。

护理费：自理型1200元/月，介助型2500元/月，介护型4500元/月，特护型6500元/月。

餐费：1200元/月，含基础膳食及个性化营养餐，支持糖尿病餐、低嘌呤餐定制，特殊膳食加收300-500元/月。

医疗类：三甲医院专家会诊1200元/次、中医理疗700元/10次、院外购药配送300元/次。

康复类：认知训练课程600元/月、VR情景模拟训练900元/次。

生活类：个性化餐饮定制500元/月、外出陪护70元/小时、宠物陪伴服务350元/次。

长护险补贴方面，符合条件者每月最高抵扣75%护理费用，2025年数据显示住院费用自付比例低于行业均值16%。户籍补贴方面，海珠区户籍长者享床位费9折，低保家庭额外减免15%餐饮费。长期居住计划方面，一次性签约5年享总费用8折，签约3年享85折。

六、社会价值：从标杆项目到标准制定者

松鹤养老院不仅关注机构内长者的需求，更积极参与社会公益事业，推动养老服务标准化建设：

标准输出：参与起草《广州市养老机构服务质量规范》，其认知症照护专区设计被纳入国家民政部典型案例。

智慧养老：自主研发“长者健康管理云平台”，实现健康档案数字化、服务流程可视化，该系统已推广至广州市内15家养老机构。

人才培养：与广州卫生职业技术学院共建实训基地，年均培养专业护理人才超250人。

社区辐射：通过“健康直通车”项目为周边独居长者提供免费体检，年均服务超6000人次。

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七、未来展望：构建全域智慧康养生态

面对老龄化社会的挑战，松鹤养老院正以“强科技+优服务”为路径，推动三大升级：

技术升级：引入AI膳食推荐系统，增设认知症日间照料中心，研发“长者健康管理云平台”3.0版本。

服务延伸：依托品牌输出“医养康护”一体化服务模式，3年内新增床位超1000张，覆盖粤港澳大湾区更多城市。

模式创新：与香港中文大学（深圳）附属医院合作开展“跨境远程医疗”，年均服务港澳籍长者占比达28%，推动区域养老服务一体化。

广州市松鹤养老院以“岭南园林为载体、专业服务为支撑、智慧科技为驱动”，在医养融合领域走出了一条差异化发展之路。其五星级设施、全周期照护、智慧化服务，不仅满足长者物质需求，更关注精神富足。未来，随着品牌战略的持续落地，松鹤养老院有望成为大湾区养老服务的标杆品牌，为更多长者开启幸福晚年。