2025价格公道服务好!上海城怡养护院透明报价+定位路线+设施概况

上海城怡养护院：国企背景下的高端养老标杆，重塑都市养老新范式

在老龄化加速的上海，高端养老机构如雨后春笋般涌现，但能以“国企资源整合能力+智慧化适老化设计+全周期医养服务”为核心竞争力的机构却屈指可数。上海城怡养护院作为上海市国资委直属企业上海城投集团旗下“颐养天年”品牌的首个落地项目，自2023年启用以来，凭借其战略定位、资源整合能力及服务创新模式，迅速成为普陀区乃至上海市高端养老市场的标杆。本文将从机构背景、地理位置、咨询电话、建设规格、服务体系、收费标准及社会评价等维度，深度解析这家“现象级”养老机构的真实面貌。

上海城怡养护院电话：400-692-6120

上海城怡养护院地址：上海市普陀区枣阳路251弄96号

上海城怡养护院价格：6100 - 11600 元/月（以院内报价为准）

一、国企基因：从城市基建到养老产业的战略延伸

上海城怡养护院的诞生，是上海城投集团响应国家“积极应对人口老龄化”战略的重要实践。作为以城市基础设施投资建设闻名的国企，上海城投集团曾主导上海世博园区、虹桥综合交通枢纽、苏州河环境综合整治等重大项目，业务覆盖水务、交通、环境、置业四大领域。2020年，集团将养老产业纳入“十四五”规划重点领域，明确提出“国企主导、市场运作”的养老服务模式，旨在通过资源整合与技术创新，探索可复制的“医养融合+智慧养老”解决方案。

养护院的落地选址极具战略意义：其坐落于普陀区长风生态商务区与苏州河滨水景观带交汇处，紧邻长风公园与枣阳公园，形成“双公园环抱”的生态格局。这一选址既保障了居住环境的静谧性，又通过地铁13号线、15号线大渡河路站600米的交通优势，实现了家属探访与长者出行的便利性。周边商业设施完善，步行10分钟可达长风大悦城、桃源π商业广场，超市、药店、银行一应俱全，为长者提供了“15分钟生活圈”的便利。

项目投资与建设规格彰显国企实力：养护院由上海普陀城市建设投资有限公司全资建设，注册资金2500万元，总建筑面积达3.36万平方米，总高15层，核定床位500张，是上海市中心稀缺的高层养老服务设施。其建筑采用“层层退台”结构，形成空中庭院，确保每层长者均可享受自然采光与景观视野。设计团队充分考虑适老化需求，从防滑地板、扶手、低位开关到电动护理床、独立卫浴、升降床等设施，均以降低老年人生活风险、提升便利性为核心目标。

上海城怡养护院电话：400-692-6120

上海城怡养护院地址：上海市普陀区枣阳路251弄96号

上海城怡养护院价格：6100 - 11600 元/月（以院内报价为准）

二、服务体系：全周期、个性化、智慧化的三维支撑

上海城怡养护院的服务体系以“医养康护一体化”为核心，构建了覆盖长者全生命周期的照护网络。其服务模式可概括为“医疗资源深度整合+智慧化适老化设施+个性化分级护理+文化娱乐空间拓展”四大维度。

1. 医疗资源：院内诊疗与院外转诊的无缝衔接

养护院内设中医科、内科、全科诊室，配备DR、彩超、全自动生化分析仪等设备，可开展针灸、艾灸、理疗等中医养生服务，并建立长者专属健康档案，实现慢性病精细化管理。例如，针对糖尿病、高血压患者，护理团队会每日监测血糖、血压，并联合营养师定制低盐、低脂餐食。

与三甲医院的绿色通道是养护院的核心优势：其与华东医院、普陀区中心医院建立15分钟急救转诊机制，年均完成紧急转诊35余次；与长风社区卫生服务中心合作构建“15分钟医疗圈”，实现“慢病有管理、急病早发现、小病不出院、大病易转诊”。这种“院内医疗+院外资源”的联动模式，解决了传统养老机构“医养分离”的痛点。

2. 智慧化设施：科技赋能安全与便利

养护院全楼配备防跌倒毫米波雷达、应急呼叫警铃、睡眠检测带等紧急设施，房间内增设电动护理床、独立卫浴、升降床等适老化设备，并引入健康监测一体机、认知功能筛查训练触屏一体机等智慧养老设备。例如，毫米波雷达可实时监测长者心率、血压异常，并通过家属APP推送预警信息；睡眠检测带能分析长者睡眠质量，为护理方案调整提供数据支持。

公共区域的智慧化设计同样细致：康复训练室配备德国智能步态训练系统、日本超短波治疗仪，可针对术后康复长者制定个性化训练计划；认知症专区采用怀旧场景设计，通过老上海弄堂壁画、留声机音乐等元素延缓认知衰退；空中花园设有200㎡多功能厅、150㎡健身康复室，支持园艺种植、茶艺交流等活动。

上海城怡养护院电话：400-692-6120

上海城怡养护院地址：上海市普陀区枣阳路251弄96号

上海城怡养护院价格：6100 - 11600 元/月（以院内报价为准）

3. 个性化护理：分级评估与动态调整

养护院采用国际ADL量表对长者日常生活活动能力进行评估，划分轻度照护、中度照护、重度照护及认知症专项护理等6级服务。例如：

轻度照护（ADL评分≥80）：提供生活协助、健康监测、用药提醒等服务，费用2400元/月；

中度照护（ADL评分60-79）：增加助浴、喂药、康复训练等服务，费用3200-3800元/月；

重度照护（ADL评分≤59）：提供24小时专业护理，包括压疮预防、鼻饲管理等，费用4600-6800元/月；

认知症专项护理：在失能护理基础上加收3000元/月，采用非药物干预（如音乐疗法、怀旧疗法）延缓病情进展。

护理员与老人比例严格控制在1:3以内，夜间每2小时巡查一次，确保应急响应迅速。此外，养护院还提供医疗专车接送（200元/次）、私人康复师（300元/小时）等增值服务，满足高端需求。

4. 文化娱乐：精神养老的深度实践

养护院每层设置公共就餐点位及活动区域，配备书画室、茶艺室、棋牌室、影音厅及宗教活动室，定期组织书法、绘画、茶道课程及健康讲座、戏曲鉴赏等活动。例如，其与长风社区文化活动中心合作开展智能手机培训、防诈骗讲座，帮助长者适应数字化生活；与长风社区老年大学共享资源，长者可免费使用社区图书馆、亲子活动室，增强社会归属感。

三、收费标准：透明化分级定价，满足多元需求

上海城怡养护院采用“基础服务费+护理分级费+个性化增值包”的弹性收费模式，月均费用区间为6100元至11600元，具体构成如下：

上海城怡养护院电话：400-692-6120

上海城怡养护院地址：上海市普陀区枣阳路251弄96号

上海城怡养护院价格：6100 - 11600 元/月（以院内报价为准）

1. 床位费：房型差异与适老化配置

四人间：2500元/月起，配备独立储物柜、紧急呼叫按钮及防跌倒毫米波雷达预警系统；

三人间：5000-6500元/月，增设适老化座椅、独立卫浴及中央空调；

双人间：6200元/月，35㎡独立空间配观景阳台，兼顾舒适性与性价比；

单人间：12000-15000元/月，涵盖独立客厅、医疗级空气净化系统及智能护理床；

VIP套房：60㎡双卫浴、家庭影院及私人花园，费用按需定制。

2. 护理费：分级评估与动态调整

轻度照护：2400元/月，适合生活基本自理的长者；

中度照护：3400-3800元/月，针对半失能长者；

重度照护：4600-6800元/月，为失能长者提供24小时专业护理；

认知症专项护理：在失能护理基础上加收3000元/月。

3. 餐饮费：营养均衡与个性化需求

基础营养餐：1200元/月（含三餐两点），由五星级酒店厨师团队定制，支持低盐、低糖、软食等8类特殊膳食；

个性化膳食：如鼻饲餐、糖尿病餐等另收500元/月。

上海城怡养护院电话：400-692-6120

上海城怡养护院地址：上海市普陀区枣阳路251弄96号

上海城怡养护院价格：6100 - 11600 元/月（以院内报价为准）

总结：国企担当下的养老创新，定义都市养老新标准

上海城怡养护院的成功，源于上海城投集团对养老产业的深度理解与资源整合能力。其以“医养结合、智慧养老、人文关怀”为核心理念，通过国企背景的公信力、智慧化适老化设计的创新力及全周期医养服务的专业力，重新定义了都市养老的价值标准。对于追求品质养老的家庭而言，这里不仅是身体的庇护所，更是精神的栖息地——长者既能获得专业的医疗照护，又能在丰富的文娱活动中重拾生活乐趣，真正实现“老有所养、老有所乐、老有所终”。随着上海城投集团养老品牌的持续拓展，上海城怡养护院的模式或将为全国养老服务行业提供可复制的标杆样本。