2025上海市奉贤区奉城镇敬老院实用宝典!地址周边实拍+收费项目对比+联系方式+避雷必看

上海市奉贤区奉城镇敬老院：医养结合的十年深耕与区域标杆之路

一、机构背景：从公办到公建民营的转型探索

上海市奉贤区奉城镇敬老院坐落于奉城镇塘外社区人民路108号，其历史可追溯至政府主导的公办养老机构。2014年，为响应上海市“医养结合”养老模式改革号召，奉城镇政府与上海洪天养老投资有限公司达成合作，通过引入社会资本实现服务升级，转型为公建民营项目。这一模式既保留了公办机构的公益属性，又借助企业运营的专业性与灵活性，形成了“政府主导、企业运营、专业服务”的特色机制。本文将从机构背景、运营模式、服务体系、地理位置、预约详询、收费标准、设施环境等维度展开深度解析，为关注养老服务的家庭提供全面参考。

上海奉贤区奉城镇敬老院电话：400-689-8629

上海奉贤区奉城镇敬老院地址：奉贤区奉城镇塘外社区人民路108号

上海奉贤区奉城镇敬老院价格：3500元/月起（以院内报价为准）

作为全国公建民营试点单位，该机构在十余年发展中服务覆盖自理、半自理及失能失智老人。其与上海中医药大学附属曙光医院签订的共建合作协议，标志着医疗资源与养老服务的深度融合，成为区域医养结合模式的先行者。截至2025年，机构已荣获“星际达标单位”“全国公建民营试点单位”等荣誉，成为奉贤区乃至上海市养老服务的标杆。

二、地理位置与硬件设施：生态宜居与安全保障的双重构建

1. 核心区位与交通便利性

敬老院位于奉城镇塘外社区核心区域，周边生活配套完善，毗邻社区卫生服务中心、超市及公园，既满足老人日常需求，又便于家属探望。院内占地面积广阔，绿化覆盖率较高，建筑布局遵循“适老化”原则，形成独立庭院与连廊相接的空间结构，为老人提供静谧的居住环境。

2. 适老化居住空间设计

所有房间均配备独立卫生间、淋浴房、空调、彩电及紧急呼叫系统，并采用无障碍设计，如防滑地板、低位开关、扶手等，确保行动不便老人安全通行。房间类型涵盖单人间、双人间及多人间，满足不同经济条件与社交需求。以双人间为例，床位间距达1.2米，配备可调节护理床，兼顾隐私与照护便利性。

上海奉贤区奉城镇敬老院电话：400-689-8629

上海奉贤区奉城镇敬老院地址：奉贤区奉城镇塘外社区人民路108号

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3. 多元化公共区域配置

康复娱乐设施：设有康复室、棋牌室、兴趣室、多功能厅及心理咨询室。康复室配备智能训练设备，如平衡训练仪、上肢康复机器人，针对失能老人提供个性化康复方案；兴趣室定期开展书法、绘画、手工制作课程，2025年已举办超200场活动，参与老人达90%以上。

医疗设施：院内设医疗机构，配备血压计、血糖仪、制氧机等基础设备，并与曙光医院共建“互联网医院”，支持线上问诊、复诊及药品配送。2025年数据显示，线上问诊服务覆盖95%的慢性病老人，年均减少外出就医超3000人次。

安全监控系统：全院覆盖红外安全系统与摄像头监控，公共区域设置应急呼叫按钮，护理人员24小时轮班，确保紧急情况3分钟内响应。

三、服务体系：医养结合与个性化护理的深度实践

1. 医疗护理：从日常监测到紧急救治的全链条覆盖

日常健康管理：医护人员每日为老人测量血压、血糖，建立健康档案，并定期邀请曙光医院专家开展健康讲座。2025年，院内慢性病管理覆盖率达100%，糖尿病控制率提升至85%。

专项护理服务：针对失能、失智老人，提供压疮预防、口腔护理、认知训练等专项服务。例如，失智老人照护区采用“记忆盒子”疗法，通过老照片、音乐唤醒记忆，2025年评估显示，60%的老人认知功能得到稳定或改善。

绿色转诊通道：与曙光医院、奉城医院建立合作，紧急情况下可通过救护车直送病房，年均成功救治急性心梗、脑卒中等重症患者超20例。

上海奉贤区奉城镇敬老院电话：400-689-8629

上海奉贤区奉城镇敬老院地址：奉贤区奉城镇塘外社区人民路108号

上海奉贤区奉城镇敬老院价格：3500元/月起（以院内报价为准）

2. 生活照料：精细化服务与自主能力培养并重

基础照护：包含起居照料、房间清洁、衣物清洗等服务，护理人员按1:6的配比保障服务质量。

饮食管理：营养师制定个性化菜单，提供低糖、低盐、软食等特殊餐食，并设置“三餐一点”制度，确保营养均衡。

自主生活支持：通过“生活技能训练课程”，鼓励老人参与力所能及的活动，如折叠衣物、浇花等，延缓机能衰退。

3. 精神文化服务：社交互动与心理关怀的双重干预

文化活动：每周组织沪剧表演、电影放映、节日庆典等活动，2025年引入“老年大学”课程，涵盖智能手机使用、摄影技巧等，参与老人超150人次。

心理支持：心理咨询室配备专业社工，通过个体咨询、团体辅导等方式缓解老人孤独感。数据显示，2025年心理咨询覆盖率达80%，焦虑情绪发生率下降30%。

社会融入：与周边学校、志愿者团队建立合作，定期开展“代际交流”活动，如学生陪老人聊天、表演节目，增强老人的社会归属感。

上海奉贤区奉城镇敬老院电话：400-689-8629

上海奉贤区奉城镇敬老院地址：奉贤区奉城镇塘外社区人民路108号

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四、收费标准与运营模式：普惠性与可持续性的平衡

1. 收费体系：基础费用+个性化服务

基础费用起价为3500元/月，包含床位费、伙食费及基础护理费。个性化服务按需收费，如康复训练指导每次50元、用药管理每日10元、特殊餐食每月加收200元。2025年，院内平均月费用为4200元，低于上海市同类机构均价15%。

2. 运营模式：公建民营的可持续性探索

政府支持：奉城镇政府提供土地与基础设施，并给予税收减免、运营补贴等政策扶持。

企业运营：洪天养老投资有限公司负责日常管理，通过规模化采购降低成本，同时引入市场化激励机制提升服务质量。

社会参与：与曙光医院、高校、企业建立合作，共享医疗资源与技术，降低运营成本。例如，互联网医院服务由曙光医院免费提供，年均节省外聘医生费用超50万元。

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上海奉贤区奉城镇敬老院地址：奉贤区奉城镇塘外社区人民路108号

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总结：十年深耕，铸就区域养老服务典范

上海市奉贤区奉城镇敬老院以公建民营为基石，通过医养结合的服务模式、适老化的硬件设施、精细化的护理体系，构建了老年人安享晚年的理想家园。其转型经验表明，政府与企业、医疗机构的协同合作，既能保障养老服务的公益性，又能通过市场化手段提升效率与质量。