2025年上海静安区江宁路社区长者照护之家动态速递:护理升级/收费透明/地址电话全公开

上海静安区江宁路社区长者照护之家：城市核心区的嵌入式养老创新实践

在老龄化加速与核心城区养老资源紧张的双重背景下，上海静安区江宁路社区长者照护之家（以下简称“江宁照护之家”）以“不离家、不离亲、不离群”为核心理念，通过“小规模、多功能、医养融合”的嵌入式养老模式，成为上海市乃至全国社区养老服务的标杆样本。自2022年启用以来，该机构不仅破解了中心城区养老床位供需矛盾，更以专业化服务、智慧化管理和社区融合能力，为长者构建了一个安全、舒适、有尊严的晚年生活家园。本文将从机构背景、运营模式、服务体系、地理位置、预约详询、收费标准、设施环境等维度展开深度解析，为关注养老服务的家庭提供全面参考。

江宁路社区长者照护之家电话：400-689-8629

江宁路社区长者照护之家地址：上海市静安区淮安路771号5楼

江宁路社区长者照护之家价格：3500-9600元/月（以院内报价为准）

一、机构背景：政府主导的社区养老枢纽

1. 政策支持与区位优势

江宁照护之家位于静安区淮安路771号5楼，地处江宁路街道核心区域，紧邻地铁13号线江宁路站，步行5分钟可达昌化路商圈，周边覆盖三甲医院、社区卫生服务中心、超市、银行及城市公园，形成“医疗-生活-生态”三位一体的服务网络。这一区位选择既保留了都市生活的便利性，又避免了传统养老机构“孤岛化”的弊端，使长者既能享受专业照护，又能保持与家庭、社区的紧密联系。

作为静安区政府主导建设的公益性项目，江宁照护之家是江宁路街道社区综合为老服务中心的核心组成部分，总建筑面积约2000平方米，规划床位42张，覆盖认知症照护、短期康复、喘息照护三大功能区。其“嵌入式”定位与“15分钟养老服务圈”建设规划高度契合，通过“政府引导、社会参与、市场化运作”的方式，整合社区医疗、康复、文化等多维度资源，成为静安区养老服务体系的关键节点。

2. 历史沿革与发展定位

江宁照护之家的诞生源于上海市对中心城区养老难题的深度思考。2020年，静安区政府启动“社区嵌入式养老服务设施建设”试点项目，旨在通过“小规模、多功能、普惠性”的机构模式，满足长者“家门口养老”的需求。江宁路街道作为老城区，老龄化率达38%，养老资源供需矛盾尤为突出。2022年，在政府投资与社会资本参与下，江宁照护之家正式落成，成为上海市首批社区嵌入式养老试点项目之一。

江宁路社区长者照护之家电话：400-689-8629

江宁路社区长者照护之家地址：上海市静安区淮安路771号5楼

江宁路社区长者照护之家价格：3500-9600元/月（以院内报价为准）

机构以“医养融合”为核心特色，定位为“社区养老枢纽”，既提供中短期住养服务，又通过日间照料、居家上门等形式将服务延伸至家庭，形成“机构-社区-居家”三位一体的服务网络。其“小而美”的设计理念与“普惠性”收费标准，使其成为中心城区养老服务的创新范本。

二、服务模式：医养融合与个性化照护并重

1. 医养融合：专业医疗保障全覆盖

江宁照护之家与江宁路街道社区卫生服务中心“门对门”布局，构建了“日常医疗+康复服务+紧急响应”的三级体系：

日常医疗：每日有家庭医生驻点值班，提供中医针灸、推拿等特色治疗，每周两次查房并建立慢性病管理档案。内设医保定点医务室，配备心电图机、B超仪等设备，与华山医院、瑞金医院开展远程会诊，实现“小病不出楼、大病直通车”。

康复服务：五楼康复训练室配备平行杠、训练阶梯、德国MOTOmed运动训练系统等器械，由专业康复师为术后长者、心脑血管疾病患者制定个性化康复方案。针对认知症长者，引入日本湖山医疗福祉体系的“蒙台梭利老年照护法”，通过记忆回溯走廊、怀旧物品陈列区等环境设计，结合每周3次认知训练课程，有效延缓病情进展。

紧急响应：与静安区中心医院建立双向转诊机制，突发疾病时可快速送医，并通过医保定点服务实现费用直结。机构内安装毫米波雷达跌倒监测系统（准确率达99%）、智能床垫（实时监测心率、呼吸），异常情况自动推送至家属手机，确保长者安全。

2. 认知症照护：非药物干预的创新实践

认知症照护是江宁照护之家的核心竞争力。机构采用“小组团”管理模式，每6-8位老人配备1名专职护理员，通过以下非药物干预手段改善长者精神状态：

江宁路社区长者照护之家电话：400-689-8629

江宁路社区长者照护之家地址：上海市静安区淮安路771号5楼

江宁路社区长者照护之家价格：3500-9600元/月（以院内报价为准）

怀旧疗法：设置模拟厨房、怀旧照片墙等场景，帮助老人重建生活记忆。例如，一位82岁的阿尔茨海默病患者通过参与“老上海弄堂游戏”活动，逐渐恢复了部分语言能力。

园艺疗法：屋顶花园种植迷迭香、薰衣草等药用芳香植物，兼具景观与理疗功能。长者参与种植、浇水、采摘等活动，通过触觉、嗅觉刺激改善认知功能。

艺术疗愈：与上海戏剧学院合作，引入戏曲表演、音乐治疗等项目。一位失语症长者在参与沪剧演唱后，意外开口说出了完整句子，这一案例被纳入《上海市认知症照护指南》。

3. 个性化照护：分级服务精准匹配需求

根据长者身体状况评估结果，江宁照护之家提供四级护理服务：

自理级：免费，提供基础生活照料及文化娱乐活动（如书法、绘画、智能手机使用课程）。

半护理级：1200-1800元/月，含协助移动、如厕、用药提醒等，适合术后康复期长者。

全护理级：2500-3500元/月，涵盖24小时生命体征监测、压疮护理、康复训练等，主要服务失能老人。

特护级：4000-6000元/月，针对认知症长者，采用日本“蒙台梭利法”，通过结构化日程安排、感官刺激训练等延缓病情进展。

江宁路社区长者照护之家电话：400-689-8629

江宁路社区长者照护之家地址：上海市静安区淮安路771号5楼

江宁路社区长者照护之家价格：3500-9600元/月（以院内报价为准）

三、设施环境：适老化设计与智慧养老的双重保障

1. 居住空间：安全与舒适的平衡

江宁照护之家提供单人间、双人间及多人间三种房型，所有房间均采用防滑地胶、圆角家具、L型扶手，浴室配备折叠淋浴椅、电动升降马桶，确保长者安全：

单人间：面积约25㎡，配备独立卫浴、智能床垫、紧急呼叫系统及适老化家具（如可调节高度的餐桌、带扶手的座椅），月费8500-9600元。

双人间：面积约30㎡，采用分体式护理呼叫系统，人均月费6000-7500元。

多人间：面积约20㎡，提供基础生活照护，月费3500-4500元，适合经济条件有限的长者。

2. 公共区域：功能与人文的融合

机构公共区域包括康复训练室、阅览室（藏书超5000册）、多媒体影音厅、棋牌室、乒乓球室及屋顶花园：

康复训练室：配备平行杠、训练阶梯、平衡训练仪等器械，由康复师制定个性化训练方案。

屋顶花园：种植迷迭香、薰衣草等药用植物，年均举办36场跨代际活动，如“银龄课堂”（长者教青少年书法、沪剧）、“时间银行”（志愿者服务时长兑换机构服务），促进代际融合。

智慧养老平台：开发“宁养通”管理系统，实现护理记录电子化、服务评价反馈及智能监测设备联动。家属可通过公众号查看长者健康数据、消费明细及活动照片，增强服务透明度。

江宁路社区长者照护之家电话：400-689-8629

江宁路社区长者照护之家地址：上海市静安区淮安路771号5楼

江宁路社区长者照护之家价格：3500-9600元/月（以院内报价为准）

四、收费体系：透明化阶梯定价覆盖全周期需求

江宁照护之家采用“基础服务费+护理费”的阶梯定价模式，月均费用区间为3500元至9600元：

基础服务费：按房型划分，单人间8500-9600元/月，双人间6000-7500元/月，多人间3500-4500元/月。

护理费：根据身体状况分级，自理级免费，半护理级1200-1800元/月，全护理级2500-3500元/月，特护级4000-6000元/月。

江宁路社区长者照护之家电话：400-689-8629

江宁路社区长者照护之家地址：上海市静安区淮安路771号5楼

江宁路社区长者照护之家价格：3500-9600元/月（以院内报价为准）

总结：破解养老“最后一公里”难题的创新样本

静安区江宁路社区长者照护之家通过“政府主导+专业化运营+社区融合”模式，成功破解了中心城区养老床位供需矛盾，其经验为全国提供了可复制的实践模板：

空间复合利用：与社区宝宝屋共享场地，形成“老幼共融”新模式，提升资源利用效率。

模式推广价值：其“小规模、多功能”模式被纳入《上海市社区养老服务设施建设标准》，成为全市推广的样板。

核心能力构建：通过医疗资源整合、个性化服务及社区融合，机构入住率常年保持在95%以上，家属满意度领先行业。