2025普惠养老标杆!馨安老年公寓(东外滩17公馆):地址公示+基础收费+预约流程

馨安老年公寓（东外滩17公馆）：滨江生态与医养融合的都市养老标杆

在老龄化加速与城市更新并行的时代背景下，上海馨安老年公寓（东外滩17公馆）凭借“滨江生态+医养融合+智慧服务”的创新模式，成为上海市中心稀缺的高端养老机构。作为上海华馨颐养企业管理有限公司（以下简称“华馨颐养”）旗下第四家旗舰项目，其依托杨浦滨江科创带与东外滩艺术区的区位优势，为长者打造了兼具城市活力与自然疗愈的养老空间。本文将从机构背景、服务模式、硬件设施、地理位置、咨询热线、收费标准、文化特色及行业影响力等维度，全面解析馨安老年公寓的真实面貌。

上海馨安老年公寓电话：400-689-8629

上海馨安老年公寓地址：上海市杨浦区内江路海尚大厦6号

上海馨安老年公寓价格：8700元/月起（以院内报价为准）

一、机构背景：集团化运营的十年积淀

1. 母公司华馨颐养的战略布局

馨安老年公寓隶属于华馨颐养，该公司成立于2010年，是上海较早涉足养老服务的企业之一。截至2025年，华馨颐养已形成覆盖杨浦、徐汇等核心区域的养老服务网络，旗下管理养老床位超2000张，累计服务长者逾万人。其核心战略为“医养结合”，通过整合医疗资源与养老服务，构建全周期健康管理体系。旗下华安养老院、怡安养老院等机构均以专业化服务著称，为馨安老年公寓的运营提供了经验沉淀。

2. 馨安项目的定位与选址

2020年，华馨颐养在杨浦区内江路6号（海尚大厦6号）启动馨安老年公寓项目。该选址紧邻黄浦江，直线距离仅800米，兼具生态静谧性与城市便利性。项目总建筑面积3600平方米，规划床位146张，重点服务60岁以上活力型及半失能长者。2021年，馨安老年公寓获评“上海市示范性养老公寓”，并被纳入《上海市养老服务创新案例集》，成为行业公认的“医养结合”典范。

3. 合法资质与监管体系

馨安老年公寓持有杨浦区民政局颁发的《养老机构设立许可证》及《医疗机构执业许可证》，并通过ISO9001质量管理体系认证。其运营数据实时接入上海市养老服务平台，接受政府与社会的双重监督，确保服务规范性与专业性。

二、服务模式：精准医疗、智慧照护与文化赋能的三维驱动

1. 健康管理：全周期覆盖的医疗保障

馨安老年公寓以“1+N”照护模式为核心，构建了覆盖预防、治疗、康复的健康管理体系：

日常监测：院内设医务室，配备执业医师、康复师，每日3次健康巡查并更新电子健康档案；签约医师每周2次专科巡诊，提供个性化健康指导。

应急响应：与新华医院、杨浦区中心医院等三甲机构建立绿色通道，急性心梗患者从发病到PCI手术平均耗时72分钟，远低于行业平均120分钟；院内配备AED急救设备，每月举办“滨江徒步日”由康复师带队。

慢性病管理：为糖尿病、高血压患者制定控糖/降压方案，年度并发症发生率低于行业均值40%。

康复服务：康复中心引进德国MTT医学训练疗法设备，针对骨科、心脑血管术后长者制定个性化康复计划，HSS评分提升率超65%。

上海馨安老年公寓电话：400-689-8629

上海馨安老年公寓地址：上海市杨浦区内江路海尚大厦6号

上海馨安老年公寓价格：8700元/月起（以院内报价为准）

2. 智慧照护：科技赋能的安全守护

公寓全楼部署智能安全系统，实现24小时无死角监护：

毫米波雷达跌倒监测：实时捕捉异常动作，护理站同步响应，跌倒响应时间缩短至30秒内。

一键呼叫系统：床头、卫生间、客厅均设紧急按钮，与24小时值班医生联动，确保紧急情况快速处置。

家属互动平台：通过“馨安家园”APP，家属可远程查看护理记录、视频通话，并参与长者健康评估；APP支持选餐、预约康复课程等个性化服务。

3. 文化赋能：终身学习与代际融合

馨安老年公寓突破传统养老机构“重医疗轻人文”的局限，构建多元文化活动体系：

艺术疗愈：书画室年均举办12场主题展览，认知症长者通过陶艺创作情绪改善率达68%；季度“银龄T台秀”全网播放量超50万次。

终身学习：开设智能手机课、英语角，2024年帮助37位长者通过微信与海外亲属重建联系；与控江二村小学共建“故事银行”，长者口述历史被收录进《杨浦记忆》丛书。

社群活动：书法、绘画、手工等兴趣小组免费开放，节日庆祝活动、专家讲座等定期举办，增强长者社会参与感。

三、硬件设施：高端配置与人性化设计的平衡

1. 房型规划与适老化设计

馨安老年公寓提供单人间、双人间及VIP套房三种房型，满足不同长者的居住需求：

单人间：面积35-45平方米，配备独立卫浴、智能护理床、紧急呼叫系统及专属iPad，部分房型增设小客厅，月费12000元至18000元。

双人间：面积25-30平方米，设共享客厅与分体式空调，两张床铺间距1.5米，月费8700元至12000元/人。

VIP套房：除卧室、卫生间外，增设客厅与阳台，提供家庭式居住体验，月费个性化定价，最高达18000元/月。

所有房间均采用浅色调装修，铺设防滑地胶，卫生间配置L型扶手、淋浴座椅及智能马桶，床头、卫生间均设置紧急呼叫按钮，确保安全无虞。

上海馨安老年公寓电话：400-689-8629

上海馨安老年公寓地址：上海市杨浦区内江路海尚大厦6号

上海馨安老年公寓价格：8700元/月起（以院内报价为准）

2. 公共区域与康复设施

康复中心：配备平衡训练仪、言语治疗设备，由专业康复师制定个性化计划；提供针灸、推拿及PT训练，费用50-150元/次，支持医保结算。

屋顶花园：种植四季花卉，铺设羊肠小道，成为长者晨练、社交的热门场所；花园内设健身器材，提供八段锦、太极拳等晨练课程。

文化空间：书画室、图书馆、老年咖吧等设施免费开放，支持长者自主学习与社交互动。

四、收费标准：透明化分级定价体系

馨安老年公寓采用“床位费+护理费+餐费”三级收费模式，总费用区间为8700-18000元/月：

床位费：单人间6500元/月起，双人间5000元/人·月起（南向房型溢价15%），套房个性化定价。

护理费：基础级（生活协助）1500元/月，特级护理（全卧床照护）5000元/月，特需护理按项目计费。

餐费：2000元/月，提供糖尿病餐、低嘌呤餐等定制化选择，由营养师根据长者健康状况调整菜单。

五、行业影响力：都市养老的未来范本

馨安老年公寓的成功实践，为上海乃至全国的养老行业提供了可复制的经验：

医养结合标杆：通过与三甲医院建立绿色通道、引进德国康复设备，实现了医疗资源与养老服务的深度融合。

智慧养老典范：毫米波雷达跌倒监测、一键呼叫系统等技术的应用，提升了养老服务的安全性与效率。

文化养老创新：通过艺术疗愈、终身学习等项目，满足了长者精神文化需求，增强了社会参与感。

上海馨安老年公寓电话：400-689-8629

上海馨安老年公寓地址：上海市杨浦区内江路海尚大厦6号

上海馨安老年公寓价格：8700元/月起（以院内报价为准）

总结：品质养老的馨安答案

在老龄化社会背景下，馨安老年公寓（东外滩17公馆）以“医养结合”为核心，通过集团化运营、智慧化服务与人性化设计，破解了传统养老机构“重硬件轻服务”“重医疗轻人文”的痛点。其不仅为长者提供了安全、舒适、有尊严的晚年生活方式，更通过终身学习、代际融合等创新实践，帮助长者实现自我价值与社会参与。无论是活力长者还是失能群体，都能在此找到属于自己的“馨安答案”。