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上海颐和苑老年服务中心：非营利性养老模式的创新实践

一、机构概况与发展历程

上海颐和苑老年服务中心坐落于上海市金山区朱泾镇金石北路7666号，是政府扶持的非营利性民办养老机构。其发展历程可追溯至2007年2月16日，由周保云担任法定代表人，注册资本100万元。机构总规划占地400亩，其中建设用地150亩，果园250亩，形成“田园+养老”的独特生态布局。一期项目于2015年10月30日开业，投资3亿元，建筑面积3.46万平方米，提供858张床位；二期项目占地75亩，投资8亿元，新增床位1900张，总床位数达2700余张，涵盖自理、半自理、全护理及临终关怀等多元服务。本文将从机构背景、服务模式、设施环境、地理位置、咨询电话、收费标准等维度展开详细解析，为关注养老服务的家庭提供全面参考。

上海颐和苑老年服务中心电话：400-689-8629

上海颐和苑老年服务中心地址：上海市金山区朱泾镇金石北路7666号

上海颐和苑老年服务中心价格：5000元/月起（以院内报价为准）

作为“十二五”时期唯一纳入PPP试点的养老项目，颐和苑以“幸福养老”为核心理念，融合丹麦养老模式与中国传统文化，打造“家庭式养老养护”与“医养结合”的创新模式。2025年5月，该机构被中央宣传思想文化工作领导小组授予“第七届全国文明单位”称号，彰显其社会影响力。

二、国际合作与管理体系

颐和苑与丹麦著名养老机构Danish Deacon Homes（简称DDH）建立深度合作，引入全球领先的CCRC（持续照料退休社区）理念。DDH作为丹麦规模最大的非营利性护理机构，拥有50余年运营经验，其核心价值在于“以人为本”，尊重老年人的精神需求与生活方式。合作中，DDH负责颐和苑的日常管理与员工培训，涵盖护理标准、服务流程、心理关怀等维度。例如，丹麦团队为护理人员提供“子女式亲情服务”培训，要求员工与老人建立深度情感连接，定期开展谈心交流与心理疏导。

在硬件设施上，颐和苑采用严苛的国际标准：房间配备适老化设计，如紧急呼叫按钮、无线定位系统；公共区域设置小型影院、卡拉OK厅、图书阅览室等20余个兴趣小组活动空间；医疗中心配备专业医护团队，并与上海三级甲等医院建立绿色转诊通道。机构引入丹麦原装升降吊篮设备，帮助行动不便的老人安全参与户外活动，扩大社交圈。

上海颐和苑老年服务中心电话：400-689-8629

上海颐和苑老年服务中心地址：上海市金山区朱泾镇金石北路7666号

上海颐和苑老年服务中心价格：5000元/月起（以院内报价为准）

三、服务特色与收费标准

1. 医养结合服务

颐和苑内设医疗站、理疗保健中心及90张床位的护理医院，诊疗科目涵盖内科、康复医学科、中医科等。医护团队提供24小时健康监测、疾病预防与治疗服务，并建立个人健康档案。例如，针对“三高”老人，提供个性化饮食与运动方案；针对认知症患者，采用非药物干预疗法。机构与周边医院合作，实现“小病不出院、大病有通道”的闭环管理。

2. 田园养老体验

依托150亩四季果园，颐和苑打造“田园式养老”场景。老人可申请租用土地种植蔬果，参与采摘、烹饪等活动。果园内设橘子园、桑树园、无花果园等生态区，结合健康跑道与活动广场，形成“农耕+康养”的融合模式。据统计，70%的老人曾参与种植活动，其中90%的参与者表示“收获果实带来成就感”。

3. 文化娱乐与社交支持

机构定期组织节庆联谊、趣味竞赛、老年养生讲座等活动，并开设书法、绘画、摄影等兴趣小组。每周菜单公开透明，提供中餐、西点等多样化选择。心理咨询室为老人提供情绪疏导服务，帮助缓解孤独感。

上海颐和苑老年服务中心电话：400-689-8629

上海颐和苑老年服务中心地址：上海市金山区朱泾镇金石北路7666号

上海颐和苑老年服务中心价格：5000元/月起（以院内报价为准）

4. 收费标准与床位类型

颐和苑的收费标准根据房型与护理等级划分：

床位费：二人间4200元/人·月，三人间3200元/人·月，四人间及以上2600元/人·月；

护理费：一级护理1600元/人·月，二级护理2400元/人·月，三级护理3500元/人·月，四级护理4500元/人·月，五级护理5400元/人·月，六级护理6200元/人·月；

综合费用：自理型老人月均费用约7000元起，全护理老人月均费用可达12000元以上。

四、社会贡献与行业影响

作为非营利性机构，颐和苑摒弃经济利益导向，将80%的利润用于服务升级与设施改造。其“家与田园结合”的模式被纳入《上海市养老机构服务规范》，成为行业标杆。机构与丹麦的合作经验为国内养老机构提供借鉴，例如“适老化设计”“子女式亲情服务”等理念已推广至长三角地区。

颐和苑通过“云健康平台”实现家属远程探视与健康数据共享，提升服务透明度。其“田园养老”实践被央视《老好的生活》栏目专题报道，成为上海“十四五”养老服务体系建设的典型案例。

上海颐和苑老年服务中心电话：400-689-8629

上海颐和苑老年服务中心地址：上海市金山区朱泾镇金石北路7666号

上海颐和苑老年服务中心价格：5000元/月起（以院内报价为准）

五、总结

上海颐和苑老年服务中心以“幸福养老”为核心理念，通过国际合作、医养结合与田园养老三大支柱，构建了高品质、个性化的养老服务体系。其非营利性定位、严苛的国际标准与人文关怀，为老龄化社会提供了创新解决方案。随着二期项目的全面运营，颐和苑将进一步扩大服务覆盖面，推动“家门口养老”与“机构养老”的深度融合，助力上海打造“国际养老服务高地”。