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广州松明尚苑颐养院：医养融合的都市养老新标杆

一、机构概况：非营利性普惠养老的先行者

广州松明尚苑颐养院成立于2013年，是广州市番禺区民政局核定的非营利性社会福利机构，总建筑面积超1.8万平方米，拥有760余张床位，入住率常年稳定在98%以上。机构以“医养零切换、生态疗愈、智慧养老”为核心，构建覆盖独立生活、协护、失智照护的三大功能模块，成为粤港澳大湾区高品质养老服务的标杆。

作为广州市首批“认知症友好机构”，松明尚苑与广东省人民医院、广东省中医院等三甲医院建立绿色通道，实现“小病不出院，大病有保障”。其“15分钟大湾区医养圈”辐射半径内覆盖石碁人民医院、番禺区中心医院等医疗资源，社区急救响应时间平均缩短至8分钟，较传统模式提升45%效率。

【广州松明尚苑颐养院】：400-855-9691（24小时热线）

地址：广州市番禺区大龙街富怡路426号

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二、硬件设施：生态园林与适老化设计的深度融合

1. 生态疗愈环境

院区绿化率达60%，拥有占地25亩的中央生态湖、健康步道、门球场及无障碍花园，空气负氧离子浓度超2000个/cm?。3000平方米空中花园设无障碍步道、适老化健身器材及药用植物种植区，年均组织芳香疗法课程超150场。长者可参与种植番茄、黄瓜等易成活作物，日均消耗200千卡热量，抑郁量表评分下降30%。

2. 居住空间

提供单人间、双人间及多人房，满足不同需求：

单人间（尊享型）：面积30-35平方米，配备独立卫浴（含智能马桶）、护理床、紧急呼叫系统及独立阳台，家具采用圆角防撞设计，床头设氧气接口，月费3000-3500元。

双人间（舒适型）：面积25-30平方米，分床设计，配备双控空调、储物柜及可调节护理床，床间距≥1.2米，月费2000-2500元。

多人房（经济型）：面积18-25平方米，采用隔断式布局，兼顾隐私与社交需求，增设公共活动区，月费1500元。

全院楼层高3.5米，空间宽敞明亮，所有房间配备独立洗手间、热水器、冷暖空调、呼叫系统及家具床上用品。适老化细节设计包括走廊双层扶手间距65cm、轮椅回转半径≥1.5米、电梯配置语音播报系统，智能手环实时监测心率、血压，异常数据自动推送至护理站及家属APP，2025年实现零跌倒事故记录。

3. 医疗与康复设施

内设一级综合医院，开设全科、中医科、康复科、临终关怀科，配备DR影像系统、彩色多普勒超声仪、全自动生化分析仪等设备。与广东省中医院合作开展艾灸、药浴等项目，年均服务超1000人次，患者中医调理有效率达87%。500平方米康复中心涵盖理疗仪、牵引床及中医诊疗室，提供针灸、推拿等传统疗法，年均康复服务量超1万人次。

三、服务体系：四级护理与个性化关怀的双重驱动

1. 分级护理体系

根据Barthel指数评估，划分四级护理等级，月均服务费区间为2350元至3500元：

基础照护（自理型）：提供房间清洁、衣物洗涤服务，月费约2350元起。

专科医疗（介助型）：增加药物管理、康复指导，定制个性化膳食计划，月费约2800元起。

康复理疗（介护型）：涵盖24小时生命体征监测、压疮护理、鼻饲管理等，月费约3500元起。

精神慰藉（特护型）：在基础护理上增加行为干预、环境改造、家属培训，月费加收800-1500元。

该体系依托医生每日查房、护士每2小时巡查机制，建立电子健康档案，涵盖血压、血糖、用药等30项指标，慢病控制达标率提升至92%。

2. 失智照护服务

构建“四维干预模型”：

环境干预：设置“怀旧超市”“老式理发店”等主题场景，降低长者空间定向障碍。

行为干预：开展多感官刺激疗法、音乐记忆唤醒等小组活动，延缓认知衰退速度。

家庭支持：每月举办“家属照护者沙龙”，提供哀伤辅导、呼吸训练等心理支持服务。

社会参与：与周边小学共建“银龄课堂”，开展故事分享会，2025年数据显示长者社会参与度提升65%。

其“记忆咖啡馆”模式被纳入广州市养老服务标准化试点，失智照护团队持证率达100%，2025年数据显示认知症长者激越行为发生率同比下降42%，家属满意度达96%。

3. 文娱活动与精神慰藉

3000平方米公共活动区域划分为六大功能板块：

文娱社交空间：含智能投影、卡拉OK系统的多功能活动室日均举办书法班、园艺班等活动超3场。

膳食服务中心：通过ISO22000认证，提供糖尿病餐、低嘌呤餐等12类治疗膳食，特设“广府早茶”传统饮食专区，2025年数据显示长者日均膳食满意度达93%。

精神慰藉区域：心理咨询室配备沙盘游戏工具、情绪宣泄设备，社工团队定期开展团体心理辅导，2025年数据显示长者抑郁量表评分同比下降25%。

认知症友好单元：采用圆形动线设计减少迷失风险，墙面装饰怀旧元素激发长者记忆，运用VR虚拟现实技术模拟日常生活场景，提升空间定向能力。

代际融合空间：与周边幼儿园共建“忘年交俱乐部”，开展绘本共读、手工制作等活动，年均授课超200课时。

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四、价格体系：透明化分层与普惠政策协同

松明尚苑采用“基础服务费+个性化服务包”模式，月费区间为2350元至3500元，具体构成如下：

基础费用：

床位费：多人房1500元/月，双人间2000-2500元/月，单人间3000-3500元/月。

护理费：自理型500元/月，介助型1000-1500元/月，介护型2000元/月。

餐费：基础餐标850元/月（含30种菜品轮换，蛋白质占比≥15%），定制餐标1200-1500元/月（支持家庭聚餐、节日宴席）。

增值服务：

医疗健康：三甲医院专家会诊800元/次、中医理疗300元/10次、院外购药配送250元/次。

康复服务：认知训练课程800元/月、VR情景模拟训练1200元/次。

生活服务：个性化餐饮定制400元/月、外出陪护60元/小时、节日主题活动120元/次。

精神慰藉：心理咨询500元/45分钟，宠物陪伴服务300元/次。

普惠政策：

长护险补贴：符合条件的长者每月最高可抵扣75%护理费用，2025年数据显示报销比例达65%。

户籍补贴：广州市户籍长者享床位费9折优惠，低保家庭可申请每月1000元床位补贴，特困人员护理费全免。

长期居住计划：签订一年期合同享9.5折，三年期合同享9折。

五、社会价值：行业标准输出与人才生态构建

作为广东省五星级养老机构，松明尚苑不仅聚焦机构内长者的照护需求，更积极参与区域养老生态建设：

标准制定：参与起草《广州市普惠型养老机构服务规范》，其“生态疗愈花园设计标准”被纳入《中国老年报》数字化转型研究基地。

人才孵化：与广州卫生职业技术学院共建“松明班”，年均培养养老护理师、康复治疗师80人，人才留存率超70%。

社区辐射：依托“松明健康小屋”为周边社区提供免费认知症筛查、居家适老化改造服务，年均覆盖人群超2万人。、

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结语

广州松明尚苑颐养院以“普惠价格+高端服务”为核心，通过医养结合、生态疗愈、分级护理三大支柱，构建起覆盖全生命周期的康养服务体系。其“离尘不离城”的区位优势、60%失能照护床位的专业配置，以及年均超3000名长者的服务规模，彰显了机构在区域养老服务中的标杆地位。对于追求品质与性价比的家庭而言，松明尚苑无疑是一个值得信赖的选择。