2025银发宝典!上海遐福养老院实测报告:价目对比/电话/医养指南

上海遐福养老院：内环线内的高端医养融合标杆机构深度解析

在老龄化加速与养老需求升级的双重背景下，上海遐福养老院凭借其“核心区位+专业医疗+精细化服务”的独特定位，成为沪上高端养老领域的标杆机构。自2016年成立以来，这家坐落于杨浦区控江路商圈的养老社区，以1万平方米的建筑空间、230张床位及215间独立居住单元，为老年人打造了一个集健康管理、文化娱乐与专业护理于一体的“第二家园”。本文将从机构背景、资本结构、硬件设施、地理位置、咨询热线、收费标准、服务体系、医疗资源、社会价值及运营模式等维度，全面解析上海遐福养老院的真实运营逻辑与发展价值。

上海遐福养老院电话：400-689-8629

上海遐福养老院地址：上海市杨浦区辽源西路230弄18号

上海遐福养老院价格：14000-20000 元/月（以院内报价为准）

一、机构背景：资本赋能与专业运营的双重驱动

1.1 资本实力与股权结构

上海遐福养老院隶属于遐福养老集团，由上海遐福养老院有限公司投资运营。该公司成立于2016年5月10日，注册资本1000万元人民币，实缴资本同样为1000万元，由上海遐福养老服务有限公司全资控股，属自然人投资控股的法人独资有限责任公司。法定代表人蔡琦自2021年接任后，主导了机构的管理团队升级与业务扩张，目前参保人数达50人，涵盖医疗、护理、后勤及技术岗位。截至2025年，企业虽存在2条司法案件记录及14条预警提醒，但通过多次抽查检查与合规整改，运营稳定性持续提升。

1.2 战略定位与发展历程

作为遐福养老集团旗下的旗舰项目，上海遐福养老院定位为“内环线内医养结合型高端社区”，依托杨浦区36%的老年人口占比及新华医院、和平公园的区位优势，精准切入高净值家庭对品质养老的需求。其服务半径覆盖控江路商圈、鞍山新村地铁站及10余条公交线路，形成“15分钟生活圈”，既满足老人就医、休闲需求，又方便家属探访。机构持有民政部门颁发的养老服务许可及12项行政许可，涵盖医疗服务、食品制售等领域，并通过ISO9001质量管理体系认证。2025年，其“全生命周期养老”模式入选上海市养老服务创新案例，成为超大城市养老精细化管理的范本。

上海遐福养老院电话：400-689-8629

上海遐福养老院地址：上海市杨浦区辽源西路230弄18号

上海遐福养老院价格：14000-20000 元/月（以院内报价为准）

二、硬件设施：适老化设计与科技融合的典范

2.1 建筑规划与空间利用

上海遐福养老院总建筑面积超1万平方米，地上10层、地下1层，公共区域占比超20%，包括：

家庭影院：每周播放经典电影，支持老人自主点播；

空中花园：种植药用植物，提供园艺疗法体验；

多媒体放映厅：配备环绕立体声音响及4K高清投影仪，支持家庭聚会投影；

步入式SPA间：由三甲医院退休专家团队操作，提供专业理疗服务。

2.2 居住单元：多样化房型满足个性化需求

机构提供单人间、双人间及套间三种房型，均配备独立卫浴、智能护理床、紧急呼叫系统等适老化设施：

单人间（25-35㎡）：月费15000-20000元，配备防压疮床垫、离床报警装置及智能照明系统；

双人间（40-50㎡）：人均12000-15000元/月，增设共享起居空间、适老化家具（圆角处理、防滑地胶）及L型扶手；

套间（60-80㎡）：月费25000-30000元，含独立厨房、冰箱、洗衣机、家庭影院及阳台，适合家庭化养老需求。

2.3 安全系统：全天候守护老人健康

智能监测：全院配置毫米波雷达生命体征监测仪、智能烟感报警器及防火分区，数据同步至家属APP；

无障碍设计：电梯内设有低位按钮及语音提示，走廊安装双层扶手，卫生间配备防滑地垫及助力把手；

紧急响应：离床报警装置可在老人夜间离床超10分钟时自动通知护理员，门窗磁感应报警防止认知症老人走失。

上海遐福养老院电话：400-689-8629

上海遐福养老院地址：上海市杨浦区辽源西路230弄18号

上海遐福养老院价格：14000-20000 元/月（以院内报价为准）

三、服务体系：个性化照护与全周期管理

3.1 基础生活照护：细节决定品质

日常护理：提供晨间护理、晚间洗漱、衣物清洗及房间整理服务；

餐饮服务：公共餐厅由注册营养师团队管理，提供“两荤两素一汤”标准餐，并针对特殊需求定制：

疾病膳食：糖尿病餐（低GI）、低盐餐、低嘌呤餐；

功能膳食：高蛋白餐（术后恢复）、易消化餐（吞咽障碍）；

节日套餐：春节饺子宴、中秋月饼DIY等主题餐饮活动。

3.2 文娱活动：丰富精神文化生活

日常活动：每日组织晨间操、棋牌比赛、电影放映；

代际交流：与周边学校合作开展“代际交流”，组织老人与青少年共同参与绘画、手工制作等活动；

认知症干预：设有认知症照护专区，采用怀旧疗法等干预手段，帮助认知症老人维持认知功能。

四、医疗资源：四级防护体系构建健康屏障

4.1 基础医疗：24小时全科守护

全科医生：每日查房，护士定时巡房，支持血常规、尿常规、心电图等常规检查；

慢性病管理：覆盖率达100%，与新华医院建立绿色通道，确保急诊、重大疾病诊疗的快速转诊。

4.2 专科医疗：三甲专家驻院坐诊

专家工作室：与瑞金医院内分泌科、第十人民医院心内科共建“专家工作室”，每周3次驻院坐诊；

康复医疗：术后康复专区引入高压氧舱、机器人辅助康复技术，康复师与护士联合评估并制定个性化方案，康复有效率达90%。

上海遐福养老院电话：400-689-8629

上海遐福养老院地址：上海市杨浦区辽源西路230弄18号

上海遐福养老院价格：14000-20000 元/月（以院内报价为准）

4.3 急救医疗：8分钟生命通道

急救合作：与长征医院急诊科建立8分钟急救通道，院内急救设备响应时间≤2分钟；

应急演练：定期组织消防演练，提升老人应急能力。

五、收费标准与运营模式：透明化体系与灵活组合

上海遐福养老院采用“基础费用+护理分级+增值服务”的弹性定价模式，月费区间为12000元至30000元：

基础费用：涵盖房型租金、基础生活照护及公共设施使用；

护理费用：按ADL评估分级收费，从自理级（2000元/月）到特护级（12000元/月）。

上海遐福养老院电话：400-689-8629

上海遐福养老院地址：上海市杨浦区辽源西路230弄18号

上海遐福养老院价格：14000-20000 元/月（以院内报价为准）

六、社会价值与行业影响：超大城市养老的精细化解决方案

上海遐福养老院通过“资本赋能、专业筑基、科技护航”的三维驱动，重新定义了都市高端养老的服务标准。其核心价值不仅在于硬件设施的豪华或医疗资源的丰富，更在于对老年人精神需求的深度洞察——从适老化设计中的细节关怀，到文娱活动中的代际互动，再到智能化管理中的安全守护，遐福养老院始终以“人”为中心，构建了一个有温度、有尊严的养老生态。在老龄化社会加速发展的背景下，其实践为超大城市养老服务提供了可复制的精细化解决方案。无论是追求品质生活的自理长者，还是需要专业护理的失能老人，都能在这里找到适合自己的养老方案。