2025智慧养老标杆!上海乐龄汇养老中心:费用清单+地址定位+预约参观全攻略

乐龄汇养老中心：国企赋能下的智慧康养标杆

在老龄化加速的上海，乐龄汇养老中心（全称“徐汇区乐龄汇南部养老中心”）以“国企直营+智慧赋能+人文关怀”的创新模式，成为上海市中心城区规模最大、功能最全的公建养老标杆。作为徐汇区“十四五”重点民生工程，该项目总投资超12亿元，总建筑面积达9.85万平方米，涵盖1300张养老床位与400张护理床位，集养老、医疗、康复、文娱于一体，为长者提供“医养零距离、自然共生长”的全周期服务。本文将从机构背景、运营模式、服务体系、地理位置、预约详询、收费标准、设施环境等维度展开深度解析，为关注养老服务的家庭提供全面参考。

上海徐汇区乐龄汇养老院电话：400-692-6120

上海徐汇区乐龄汇养老院地址：上海市徐汇区华泾镇孝民路109号

上海徐汇区乐龄汇养老院价格：4500-13800元/月（以院内报价为准）

一、国企基因：从民生工程到行业标杆的深耕之路

乐龄汇养老中心的运营主体为上海新徐汇养老服务有限公司，其母公司新徐汇集团是徐汇区区属国有企业，深耕民生服务领域二十余年，旗下拥有3家养老院、2家长者照护之家、1家日间照护中心及2家邻里汇，总床位数近2000张，成熟机构平均入住率超90%，员工总数达200余人。这种规模化运营经验为乐龄汇提供了成熟的管理体系、人才储备与资源整合能力，确保服务品质的可持续性。

1. 政府主导的民生工程定位

作为徐汇区“十四五”重点规划项目，乐龄汇从立项到运营均体现政府对普惠养老的承诺。项目选址华泾镇孝民路109号，毗邻黄浦江滨江生态带与徐汇滨江发展轴，既满足长者对自然环境的需求，又通过“15分钟养老生活圈”整合医疗、商业、文化资源：

交通：距地铁15号线华泾西站仅300米，11条公交线路覆盖徐汇、闵行两区，3公里内直达中山医院、龙华医院等三甲机构；

生活配套：华泾广场、龙湖天街等商业综合体，以及徐汇区图书馆华泾分馆、华泾公园等文化设施，构建起“医疗-生活-休闲”三位一体的服务网络。

2. 国企直营的稳定性与公信力

新徐汇集团通过全资子公司直接运营乐龄汇，避免了市场化机构因资本波动导致的服务缩水风险。其“重资产投入+轻资产运营”模式，既保障了硬件设施的长期维护，又通过标准化管理降低运营成本。例如，项目采用“基础费用+个性化服务”的透明化收费体系，月均费用4500-13800元，显著低于同区位市场均价，同时通过医保结算、长护险报销等政策支持，进一步减轻长者经济负担。

上海徐汇区乐龄汇养老院电话：400-692-6120

上海徐汇区乐龄汇养老院地址：上海市徐汇区华泾镇孝民路109号

上海徐汇区乐龄汇养老院价格：4500-13800元/月（以院内报价为准）

二、医养融合：三级医疗网络与智慧化支持的闭环体系

乐龄汇突破传统养老机构“重护理、轻医疗”的局限，构建起“院内医疗机构+智慧云医院+分级诊疗”的三级医养网络，实现“小病不出院、大病有通道”。

1. 院内医疗机构：参照二级医院标准的护理医院

3号楼老年护理医院设18个临床和医技科室，涵盖全科、中医科、康复科等，配备DR、CT、全自动生化分析仪等设备，可开展基础诊疗、慢性病管理及术后康复服务。2024年数据显示，院内急救响应时间平均3.2分钟，转诊成功率达100%，慢性病控制达标率提升至92%。

2. 智慧云医院：5G远程医疗平台

与徐汇区中心医院合作搭建的5G平台，实现三甲医院专家线上会诊、处方流转及药品配送。长者可通过床旁终端设备一键呼叫专家，享受“线上复诊-线下送药”闭环服务。例如，糖尿病长者无需外出即可完成血糖监测、用药调整，2024年该服务使用率超60%。

3. 分级诊疗机制：绿色通道覆盖顶级三甲

与中山医院、瑞金医院等建立15分钟转诊通道，确保急危重症患者快速救治。同时，院内药房覆盖80%以上慢性病常用药，支持医保结算，减少长者外出购药风险。

三、智慧化管理与适老化设计：科技赋能安全与舒适

乐龄汇通过智能化系统与人性化细节设计，重新定义养老空间的安全标准与居住体验。

1. 无感监测系统：毫米波雷达与AI预警

全院覆盖人脸识别摄像头与毫米波雷达，自动识别长者跌倒、滞留等异常行为，并联动护理站预警。2024年，该系统成功预警潜在风险事件127起，误报率低于0.3%，大幅降低意外伤害发生率。

上海徐汇区乐龄汇养老院电话：400-692-6120

上海徐汇区乐龄汇养老院地址：上海市徐汇区华泾镇孝民路109号

上海徐汇区乐龄汇养老院价格：4500-13800元/月（以院内报价为准）

2. 智能照护平台：服务流程可追溯

护理员通过手持终端接收任务工单，系统自动记录服务时间、内容及长者反馈，形成服务质量可追溯体系。2024年家属满意度调查显示，服务响应及时性评分达4.8/5分，投诉率同比下降40%。

3. 适老化细节：从防滑地胶到智能灯光

公共区域：采用防滑地胶、无高差地面及双层扶手，走廊宽度≥1.8米，满足轮椅通行需求；2000㎡屋顶花园种植中草药植物，兼具疗愈与观赏功能。

居住空间：配置电动护理床、紧急呼叫装置及智能灯光系统，床头柜内置药品冷藏格及自动感应夜灯；卫生间采用L型扶手、恒温淋浴系统及可升降淋浴椅，细节设计兼顾实用性与人性化。

四、服务创新与人文关怀：从“被动接受”到“主动参与”

乐龄汇突破传统养老“重护理、轻精神”的局限，通过文化养老、代际互动与社区融合，让长者重获社会价值感。

1. 文化养老：老年大学与海派文化体验

与上海老年大学合作开设书法、油画、声乐等12门课程，每周授课20课时。2024年学员作品展中，32幅作品获市级奖项，激发长者创作热情。同时，复刻石库门街景、老字号店铺，定期举办旗袍秀、沪剧演出等活动，唤醒城市记忆，增强文化认同感。

上海徐汇区乐龄汇养老院电话：400-692-6120

上海徐汇区乐龄汇养老院地址：上海市徐汇区华泾镇孝民路109号

上海徐汇区乐龄汇养老院价格：4500-13800元/月（以院内报价为准）

2. 代际互动：“忘年交”计划与志愿服务

与周边幼儿园、小学共建“忘年交”计划，通过“向阳·筑光”老少同乐活动、西点制作工坊等项目，促进情感交流。例如，长者教儿童包粽子、写春联，儿童为长者表演节目，打破养老“孤立化”刻板印象。

3. 社区参与：时间银行与银龄智囊团

时间银行：记录家属陪伴时长并兑换康复服务，鼓励家庭参与照护。

银龄智囊团：由长者代表参与机构管理决策，提升服务透明度与参与感。2024年，长者提出的“增设无障碍电梯”“优化餐饮口味”等建议被采纳率超70%。

五、收费体系与预约流程：透明分层与普惠定位

乐龄汇采用“基础费用+个性化服务”的弹性收费模式，月均费用区间为4500-13800元，具体构成如下：

床位费：四人间2800-3500元/月，三人间3500-4200元/月，双人间4200-5000元/月，单人间6000-8500元/月；

护理费：自理型800-1200元/月，轻度失能1500-2500元/月，中度失能2500-4000元/月，重度失能4000-6000元/月，认知症专护5000-7000元/月。

预约流程：

电话咨询：400-692-6120；

实地参观（提供免费接送服务）；

评估护理等级（采用MMSE认知量表与Barthel指数双重评估）；

签订合同（明确费用与服务内容）；

入住适应（提供7天免费试住期）。

上海徐汇区乐龄汇养老院电话：400-692-6120

上海徐汇区乐龄汇养老院地址：上海市徐汇区华泾镇孝民路109号

上海徐汇区乐龄汇养老院价格：4500-13800元/月（以院内报价为准）

总结：超大城市核心区养老服务的创新范本

乐龄汇养老中心以“国企直营+智慧赋能+人文关怀”的三维驱动模式，成功破解了传统养老机构“医疗资源不足、服务碎片化、精神生活匮乏”的痛点。其透明收费体系、15分钟医养圈区位、1700余张功能化床位、三甲医联体资源、双重资质认证及花园式适老环境，共同构成高品质养老的核心竞争力。作为上海市乃至全国养老服务的标杆性项目，乐龄汇不仅为长者提供了“医养康教乐”五位一体的综合性社区，更为超大城市核心区养老服务提供了可复制、可推广的解决方案，彰显了国企在民生工程中的责任担当与创新智慧。