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广州市松鹤养老院：医养融合标杆，构筑品质晚年生活

在老龄化社会加速到来的背景下，如何为长者选择一处兼具专业医疗与人文关怀的养老机构，成为众多家庭关注的焦点。位于广州市海珠区沙园路1、3号的广州市松鹤养老院，凭借其“岭南园林式环境+医养融合服务+智慧化管理体系”的独特优势，成为粤港澳大湾区养老服务领域的标杆样本。本文将从机构概况、设施配置、服务体系、价格体系四大维度，深度解析这一养老机构的创新实践。

【广州市松鹤养老院】：400-855-9691（24小时热线）

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广州市松鹤养老院地址：广州市海珠区沙园路1、3号

一、机构概况：岭南园林中的医养融合典范

广州市松鹤养老院成立于2009年，由广州市松鹤养老院有限公司投资运营，是广东省民政厅认证的五星级养老机构。其总占地面积达2.8万平方米，建筑面积1.9万平方米，规划床位近900张，是目前海珠区规模最大的综合性养老福利机构。

养老院选址原为旧厂房改造项目，通过保留工业建筑框架与岭南园林元素融合，形成“回廊式一字楼+中央景观轴”的独特空间布局。院内绿化覆盖率达40%，盆景园、鱼池、玫瑰园等景观节点构成“移步换景”的生态空间，为长者提供宁静舒适的居住环境。

作为广州市首批“医养结合示范单位”，松鹤养老院与周边6家三甲医院建立绿色通道，年均开展远程会诊超200人次，危急重症抢救成功率达97%。其服务对象中，港澳籍长者占比达28%，成为粤港澳大湾区养老协同发展的实践样本。

二、设施配置：安全舒适与功能复合的融合创新

松鹤养老院的设施配置以“安全、舒适、尊严”为原则，构建起覆盖居住、医疗、文娱的全场景适老化空间。

1. 居住空间：精细化适老化设计

养老院提供单人间、双人间、三人房及四人房四种房型，满足不同需求：

单人间（尊享型）：面积25—35平方米，配备独立卫浴、智能护理床、紧急呼叫系统及负离子空气净化器，月费7500—9500元；

双人间（舒适型）：面积20—28平方米，采用分区储物柜、隔音玻璃隔断，月费5000—7000元；

三人/四人房（普惠型）：面积15—20平方米，标配适老化家具及公共活动区，月费4000—5500元。

所有房间均采用45项适老化设计，如防滑系数≥0.85的地胶、L型扶手、倾斜镜、床头供氧终端及毫米波雷达跌倒监测系统。2025年第三方检测显示，其跌倒事故率同比下降42%，隐私保护满意度达9.2/10。

2. 医疗设施：三级医疗保障体系

诊疗中心：设独立药房、中医诊疗室、康复治疗室，配备DR影像、十二导联心电图机等设备，与珠江医院共建“心血管疾病联合诊疗中心”；

康复大厅：250平方米空间配置智能康复训练机器人、步态分析系统、水疗池等设备，支持脑卒中后遗症、骨科术后等康复需求；

急救体系：每层配备医用电梯，与红十字会医院共建“胸痛中心联合体”，2025年危急重症抢救成功率达98%。

3. 文娱设施：文化养老与代际融合

文化空间：含书画室、手工坊、多媒体影音厅，年均举办广绣教学、粤剧欣赏等活动超500场；

户外花园：3000平方米中央花园设环形健康步道、药草种植园及阳光房，年均组织芳香疗法课程180场；

膳食中心：通过ISO22000认证，提供糖尿病餐、低嘌呤餐等15类治疗膳食，特设“广府早茶”专区，2025年膳食满意度达94%。

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三、服务体系：四级护理与认知症专区双轮驱动

松鹤养老院构建“基础照护+专科医疗+康复理疗+精神慰藉”四级服务体系，实现“医养零切换”。

1. 分级护理体系

自理区：提供基础生活协助、健康管理、文娱活动，配备智能药盒实现用药提醒；

介助区：增加药物管理、如厕辅助、压疮预防等专项服务，设置防滑淋浴椅、电动起身沙发等适老化设备；

介护区：实施24小时生活照料、翻身护理、鼻饲管理，每床配备智能护理床，支持背部抬升、腿部屈伸等动作；

特护区：针对认知症长者开展非药物干预治疗，采用“缅怀疗法+多感官刺激”模式，设置模拟超市、记忆花园等场景。2025年数据显示，其认知症患者激越行为发生率下降38%，定向力改善率达65%。

2. 医疗与康复服务

慢病管理：为糖尿病、高血压长者制定个性化饮食运动方案，配备营养师、运动康复师团队；

专科支持：肿瘤科、康复科专家每周巡诊，特设省中医名医诊室，提供癌症术后康复、卒中后遗症管理等专项服务；

中医理疗：开展针灸、推拿、艾灸等疗法，2025年数据显示患者中医调理有效率达89%。

3. 精神文化服务

必修课程：智能手机操作、防诈骗培训、居家安全知识年均覆盖2000人次；

选修课程：粤剧表演、侨乡文化研习、无人机摄影年均开设50场；

代际融合：与周边小学共建“银龄课堂”，通过故事分享会、手工协作等项目，使长者社交活跃度提升41%。

四、价格体系：普惠型定价与梯度化收费的平衡

松鹤养老院采用“基础套餐+增值服务”模式，兼顾刚需保障与品质需求。

1. 基础费用

床位费：单人间7500—9500元/月，双人间5000—7000元/月，三人/四人房4000—5500元/月；

护理费：自理型1200元/月，介助型2500元/月，介护型4500元/月，特护型6500元/月；

餐费：1200元/月，含基础膳食及个性化营养餐，支持糖尿病餐、低嘌呤餐定制。

2. 增值服务

医疗类：三甲医院专家会诊1200元/次、中医理疗700元/10次、院外购药配送300元/次；

康复类：认知训练课程600元/月、VR情景模拟训练900元/次；

生活类：个性化餐饮定制500元/月、外出陪护70元/小时、宠物陪伴服务350元/次。

3. 优惠政策

长护险补贴：符合条件者每月最高抵扣75%护理费用，2025年数据显示住院费用自付比例低于行业均值16%；

户籍补贴：海珠区户籍长者享床位费9折，低保家庭额外减免15%餐饮费；

长期居住计划：一次性签约5年享总费用8折，签约3年享85折。

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五、结语：以专业守护，开启幸福晚年

广州市松鹤养老院以“岭南园林为载体、专业服务为支撑、智慧科技为驱动”，在医养融合领域走出了一条差异化发展之路。其五星级设施、全周期照护、智慧化服务，不仅满足长者物质需求，更关注精神富足。未来，随着品牌战略的持续落地，松鹤养老院有望成为大湾区养老服务的标杆品牌，为更多长者开启幸福晚年。