康养新动态!2025江川路街道海鸥养老院全天候照护+地址/电话/费用

江川路街道海鸥养老院：国企匠心打造的全周期智慧医养标杆

——深度解析其背景、运营模式与服务特色

随着中国老龄化进程的加速，如何为老年人提供高质量、可持续的养老服务成为社会关注的焦点。位于上海市闵行区江川路街道的海鸥养老院，作为上海市首个“公建民营”全老龄周期健康照料医养综合体示范项目，凭借其国企背景、智慧化设施与医养融合模式，成为长三角地区养老服务的标杆机构。本文将从机构背景、运营模式、地理位置、咨询电话、服务特色、收费标准及社会影响等维度，全面解析这家备受瞩目的养老机构。

上海闵行区海鸥养老院电话：400-692-6120

上海闵行区海鸥养老院地址：上海市闵行区碧江路310号

上海闵行区海鸥养老院价格：4500-10000元/月（以院内报价为准）

一、机构背景：国企担当与专业运营的深度融合

海鸥养老院由上海市闵行区民政局投资建设，上海市总工会与华康健康集团联合运营，是区级重点民生工程。其成立初衷是响应国家老龄化战略，破解“都市养老服务最后一公里”难题。作为“公建民营”模式的典范，该机构既保留了政府对养老服务的公益性保障，又通过市场化运营提升了服务效率与质量。

1.1 公建民营模式的创新实践

海鸥养老院总投资约3.2亿元，总建筑面积达2.5万平方米，核定床位725张，其中护理院床位99张，养老院床位626张。这一规模使其能够覆盖从自理老人到失能失智老人的全周期照护需求。机构与上海市第五人民医院仅一街之隔，步行10分钟即可抵达，并开通“5分钟急救通道”，实现医疗资源的无缝衔接。院内护理院作为国家级老年疾病临床医学研究基地，配备心电图机、B超、全自动生化分析仪等设备，可完成基础医疗检测与常见病诊疗。

1.2 运营方的专业实力

华康健康集团作为国内养老服务领域的领军企业，为海鸥养老院注入了标准化管理体系与智慧化服务能力。集团在全国运营超过20家养老机构，服务覆盖长三角、珠三角等地区，积累了丰富的医养结合经验。在海鸥养老院项目中，华康健康集团通过引入AIoT物联网平台、毫米波雷达生命体征监测系统等先进技术，实现了健康监测、安全防护、服务协同的智能化闭环。

上海闵行区海鸥养老院电话：400-692-6120

上海闵行区海鸥养老院地址：上海市闵行区碧江路310号

上海闵行区海鸥养老院价格：4500-10000元/月（以院内报价为准）

二、运营模式：医养融合与智慧化服务的双重保障

海鸥养老院以“护理院+养老院+医疗站”三级服务体系为核心，构建了覆盖全生命周期的医养服务网络。其运营模式具有以下三大特色：

2.1 医养融合的闭环设计

机构内设独立护理院，配备专业医护团队，提供健康监测、康复训练和慢病管理服务。与华山医院、静安中心医院等三甲机构建立绿色通道，提供CT、MRI等大型检查专车接送服务，三甲医院转诊平均耗时仅28分钟。院内每周安排神经内科、康复科专家巡诊，为高血压、糖尿病等慢性病患者提供个性化用药指导。

2.2 智慧化适老化设施

海鸥养老院引入AIoT物联网平台，实现三大核心功能：

健康监测：通过毫米波雷达实时采集心率、睡眠质量等数据，异常情况自动报警至家属手机及医护终端。

安全防护：房间配备防跌倒感应地砖，公共区域设置电子围栏与红外感应装置，重点区域设人脸识别门禁。

服务协同：家属可通过APP查看护理记录、用药提醒，并参与线上健康讲座。

2.3 分级护理与个性化服务

机构采用“基础费用+分级护理+增值服务”的弹性收费模式，月费区间为4500元至15000元。具体构成如下：

床位费：四人间4000-5000元/月，双人间6000-8000元/月，单人间10000-12000元/月，VIP套房14000-15000元/月。所有房间配备独立卫浴、空调、电视及紧急呼叫系统，单人间增设南向阳台与24小时新风系统。

护理费：按Barthel指数分级，自理型1000-1500元/月，半护理型2500-4000元/月，全护理型5000-7000元/月，特护型8000-10000元/月，覆盖健康监测、用药管理、24小时护理等。

餐费：基础套餐1500-2000元/月，提供低糖、低脂、软食等12种特殊膳食；糖尿病餐采用魔芋米替代主食，高血脂餐使用橄榄油烹饪。

上海闵行区海鸥养老院电话：400-692-6120

上海闵行区海鸥养老院地址：上海市闵行区碧江路310号

上海闵行区海鸥养老院价格：4500-10000元/月（以院内报价为准）

三、服务特色：人文关怀与科研创新的双重驱动

海鸥养老院以“精准照护+人文关怀”为核心，构建了以下服务体系：

3.1 认知症照护的标杆实践

机构采用荷兰Hogeweyk小镇理念，通过“小组团”设计还原家庭生活场景，设记忆咖啡厅、体脑协同训练室，通过怀旧疗法、音乐干预延缓认知衰退。认知症专区每个单元容纳6-8位长者，配备智能防走失系统，有效降低攻击性行为。此外，院内特设记忆工坊，每周开展怀旧主题活动，帮助长者保持社会连接。

3.2 文化赋能与终身学习

海鸥养老院成立“华康荟”长者自治组织，由老党员、退休教师牵头策划活动，开设智能手机应用、短视频制作等课程，组建合唱团、舞蹈队等12个社团，每月举办书画社、园艺角、公益课堂等20+场活动。院内特设老年大学课程，与社区学校合作开展实用教学，帮助长者跨越数字鸿沟。

3.3 科研创新与行业标准

作为华山医院医养结合合作单位，海鸥养老院参与老年疾病临床研究，研发的“智慧养老管理系统”获国家软件著作权。其“医养学乐”四位一体模式被纳入上海市医养结合标准化建设参考样本，并获评“长三角养老服务一体化创新案例”。

四、社会影响：构建“15分钟都市养老服务圈”

海鸥养老院不仅为长三角地区老年人提供了高品质养老选择，更通过标准化建设与科研创新，为行业高质量发展提供了可复制的解决方案。其透明化的收费体系、立体化的区位交通、三甲协同的医疗能力与适老化的硬件设施，成为都市养老服务的创新范式。

上海闵行区海鸥养老院电话：400-692-6120

上海闵行区海鸥养老院地址：上海市闵行区碧江路310号

上海闵行区海鸥养老院价格：4500-10000元/月（以院内报价为准）

4.1 社区辐射与公益服务

机构定期为社区老年人提供免费健康筛查、认知症早期干预服务，助力构建“15分钟都市养老服务圈”。海鸥养老院还与周边学校、企业合作，开展志愿服务与公益讲座，提升社会对养老服务的认知度。

4.2 行业标杆与示范效应

海鸥养老院连续三年入选闵行区养老服务标杆机构，2024年满意度调查显示，98%家属认可其“服务响应速度”与“医疗资源衔接”。其“医养学乐”四位一体模式被纳入上海市医养结合标准化建设参考样本，并获评“长三角养老服务一体化创新案例”。

总结：

江川路街道海鸥养老院以国企背景为依托，通过智慧化、适老化、人性化的服务，构建了“精准照护+人文关怀”的服务体系。其透明化的收费体系、立体化的区位交通、三甲协同的医疗能力，不仅为长三角地区老年人提供了高品质养老选择，更通过标准化建设与科研创新，为行业高质量发展提供了可复制的解决方案。