2025银发宝典!上海福象养老院实测报告:价目对比/电话/医养指南

上海福象养老院：公建民营模式下的医养融合标杆机构深度解析

作为上海市杨浦区养老服务领域的标杆机构，上海福象养老院（全称“上海杨浦区福象新江湾城老年福利院”）自2017年11月15日成立以来，始终以“政府主导、社会参与”的公建民营模式为核心，通过市场化运作与公益属性结合，为老年人提供高品质、全方位的养老服务。其独特的运营机制、专业化的服务团队及智慧化管理体系，不仅成为上海养老服务创新的典范，更在全国范围内树立了行业标杆。本文将从机构背景、地理位置、咨询电话、收费标准、运营模式、服务体系、设施环境、社会认可及未来规划等维度，全面解析福象养老院的真实面貌。

上海福象养老院电话：400-689-8629

上海福象养老院地址：上海市杨浦区政和路77号

上海福象养老院价格：4000-12970元/月（以院内报价为准）

一、机构背景：公建民营模式的创新实践

1. 政府与社会资本的深度合作

福象养老院由上海市杨浦区民政局登记管理，委托中国太平保险集团旗下的太平养老产业管理有限公司运营。这一合作模式既保留了公共资源的公益属性，又通过市场化机制提升了服务效率。例如，政府提供场地、设施及政策支持，确保养老院的基础服务普惠性；社会资本则引入专业管理团队、智能化系统及医疗资源，实现服务品质的升级。这种“双轮驱动”模式避免了纯公办机构效率低下、纯民办机构逐利性过强的问题，成为上海公建民营养老项目的成功样本。

2. 地理位置与生态优势

养老院坐落于杨浦区新江湾城街道政和路77号，地处上海生态宜居示范区核心区域。周边绿树成荫，湖泊点缀，毗邻新江湾城公园，空气质量优良，绿化覆盖率超40%。交通方面，距地铁10号线新江湾城站仅800米，步行10分钟可达；周边覆盖1218路、168路等10余条公交线路，可直达长海医院、新华医院等三甲医院。养老院周边3公里内分布有社区卫生服务中心、菜市场、银行等生活配套设施，形成“15分钟生活圈”，为长者提供便捷的日常生活保障。

3. 规模与床位配置

福象养老院总建筑面积约1.6万平方米，核定床位460张，分设自理区、半护理区、全护理区及认知症照护专区，是杨浦区规模较大、功能齐全的综合性养老机构之一。其床位布局科学，涵盖单人间、双人间、三人间及套房等多种房型，满足不同经济条件与健康状况的长者需求。例如，单人间面积25-35平方米，配备独立卫浴、智能床垫（实时监测心率、呼吸）及中央空调；认知症专区采用“小单元家庭化”设计，设置怀旧超市、记忆厨房等场景，延缓认知衰退。

上海福象养老院电话：400-689-8629

上海福象养老院地址：上海市杨浦区政和路77号

上海福象养老院价格：4000-12970元/月（以院内报价为准）

二、运营模式：市场化与公益性的平衡

1. 收费标准：透明分层，精准匹配需求

福象养老院坚持“普惠性与个性化相结合”的收费原则，月均费用区间为4000元至12970元，具体构成如下：

床位费：根据房型差异，多人间1500-2500元/月，双人间3000-4000元/月，单人间6000-12000元/月，套房12000-12800元/月。

护理费：按国际失能评估标准（ADL）与MMSE认知量表分级收费。自理型1000-1500元/月，半护理型2000-3000元/月，全护理型4000-6000元/月，认知症专护型7000-10000元/月。

餐饮费：标准餐1500元/月，支持糖尿病、低嘌呤等8种特殊膳食定制；鼻饲餐加收500元/月，吞咽障碍餐加收800元/月。

2. 医养融合：构建“15分钟医疗圈”

养老院配套建设近4000平方米的社区卫生服务中心，与长海医院、杨浦区中心医院等三甲医院建立绿色通道，确保紧急情况下30分钟内转诊。院内设有医务室、康复中心及中医理疗区，配备执业医师、康复师及专业护理员，提供日常健康监测、慢性病管理及紧急医疗响应服务。例如，康复中心参照二级医院标准建设，配备等速肌力训练系统、步态分析仪及水疗康复池，针对脑卒中后遗症、骨折术后长者制定个性化康复方案，2025年数据显示，脑卒中患者肢体功能恢复有效率达88%。

3. 智慧养老：科技赋能服务升级

福象养老院全院部署物联网健康监测设备，实时追踪血压、心率等数据，异常情况15秒内响应。老人佩戴智能手环，具备定位、防跌倒监测及语音控制灯具功能；房间内配备紧急呼叫系统，公共区域设置轮椅坡道、安全扶手及防滑地板。养老院引入AI护理机器人、智能健康监测系统，打造“智慧养老体验区”，未来计划通过大数据分析优化护理方案，提升服务精准度。

上海福象养老院电话：400-689-8629

上海福象养老院地址：上海市杨浦区政和路77号

上海福象养老院价格：4000-12970元/月（以院内报价为准）

三、服务体系：全周期照护的专业化实践

1. 分级护理：动态评估与个性化方案

护理团队由全科医生、注册护士、康复治疗师及心理咨询师组成，实行“双人查房制”与“三级护理质控体系”。例如，护士每日进行Braden量表评估，动态调整护理方案；康复师通过电动移位机减少搬运损伤，降低压疮发生风险；医生定期巡诊，处理复杂病例。针对认知症长者，采用“蒙特梭利认知症照护法”，配备防走失门禁、怀旧疗法工具包及1:5护理员配比，60%患者社交活动参与率显著提升。

2. 康复治疗：全流程专业化服务

康复中心占地1200平方米，配备智能天轨训练系统、虚拟现实康复设备及经颅磁刺激仪，形成“评估-治疗-训练-随访”全流程服务。例如，针对髋关节置换术后患者，制定个性化康复计划，平均下床时间缩短至术后3天；通过有氧运动训练，慢性阻塞性肺疾病患者6分钟步行距离增加200米。2025年，康复中心年均服务量超15万人次，患者康复有效率达92%，获评“上海市康复医学示范单位”。

3. 精神文化：丰富长者社交生活

养老院定期组织书法、绘画、音乐、舞蹈等课程，以及节日庆典、生日聚会、健康讲座等活动，覆盖周边3所小学的代际互动项目。公共区域设有棋牌室、书画室、多媒体活动厅及屋顶农场，满足长者多元化需求。例如，中央厨房支持家属定制生日宴等特殊餐饮；琴房、网吧、小超市等功能区域方便长者日常生活；心理咨询室与情绪宣泄室配备专业心理咨询师，心理测评覆盖率100%。

上海福象养老院电话：400-689-8629

上海福象养老院地址：上海市杨浦区政和路77号

上海福象养老院价格：4000-12970元/月（以院内报价为准）

四、社会认可：标杆机构的持续创新

福象养老院先后荣获“全国养老服务先进单位”“上海市医养结合示范机构”“杨浦区文明单位”等称号，年均接待参观考察超800批次。其公建民营模式被纳入上海市政府工作报告，成为全国养老服务改革的典型案例。例如，机构承担杨浦区特困人员集中供养，兜底保障率达100%；开展“认知症友好社区”试点，覆盖新江湾城街道15个居委、惠及8000名长者。

总结：福象养老院——医养融合的典范与未来

上海福象养老院以其公建民营的制度优势、医养结合的服务模式、适老化的硬件设施及智慧化的管理手段，成为上海高品质养老的标杆。从政府与社会资本的深度合作，到分级护理与康复治疗的专业化实践；从智慧养老的科技赋能，到精神文化生活的丰富多元，福象养老院始终以“专业照护、人文关怀”为核心理念，为长者构建了一个安全、舒适、有尊严的养老空间。随着二期工程的推进与智慧化服务的升级，福象养老院将继续引领行业创新，为老龄化社会贡献更多“上海经验”与“福象模式”。