2025颐养典范:上海徐家汇街道敬老院地址+24小时电话+价格表!含认知症专护收费

上海徐家汇街道敬老院：公建民营模式下的普惠养老标杆

一、机构背景：从政府主导到公建民营的转型之路

上海徐家汇街道敬老院成立于2000年，是徐汇区首家由街道、国企与民企三方共建的公办养老机构。其前身是徐家汇街道直属的公办机构，旨在为周边社区长者提供普惠性养老服务。2020年，为响应上海市养老服务市场化改革号召，敬老院实施“公建民营”转型，由上海新徐汇（集团）有限公司与上海乐亲健康管理有限公司联合运营，形成“政府托底+企业运营”的双重保障体系。这一改革既保留了机构的公益属性，又通过市场化手段提升了服务效率与质量。本文将从机构背景、运营模式、服务体系、地理位置、预约详询、收费标准、设施环境等维度展开深度解析，为关注养老服务的家庭提供全面参考。

上海徐汇区徐家汇街道敬老院电话：400-692-6120

上海徐汇区徐家汇街道敬老院地址：上海市徐汇区虹桥路凯旋一村21号

上海徐汇区徐家汇街道敬老院价格：4000元/月起（以院内报价为准）

1.1 政府托底：政策支持与资源保障

政府通过徐家汇街道办事处主导建设，提供场地、政策支持及基础补贴，确保机构“保基本”定位。例如，敬老院优先接收徐家汇街道户籍长者，并纳入徐汇区“15分钟养老服务圈”规划，成为核心枢纽。政府还通过监管机制保障服务质量，例如定期评估机构评级，2023年该机构以“服务质量监测优秀”的评级入选上海市首批“家门口养老服务站”示范单位。

1.2 企业运营：市场化机制与专业服务

国企新徐汇集团依托国资背景，整合医疗、物业、供应链等资源，降低运营成本；民企乐亲健康管理公司则引入市场化激励机制，提升服务团队的专业性。例如，团队年均接受120小时专业培训，通过1:5精细化配比，为长者提供分级护理服务。此外，企业还投入资金进行硬件升级，2021年完成装修改造，新增认知症照护专区、智慧养老监测系统等设施，总建筑面积达5000平方米，提供200余张床位。

二、收费标准：普惠定位与灵活选择

敬老院以“保基本、广覆盖”为原则，月费区间为4000元起，远低于同类机构市场均价。具体收费构成如下：

2.1 床位费：分级定价满足多元需求

单人间：4000元/月，配备独立卫浴、智能床垫及30㎡会客区，适合对隐私要求较高的长者。

双人间：2500元/床/月，部分房间设独立卫浴，适合伴侣或朋友共居，兼顾社交与经济性。

多人间：1500元/床/月（4-6人间），公共卫浴，采用无障碍设计，如90厘米以上宽度的房门、防滑地砖、坐式淋浴器等。

上海徐汇区徐家汇街道敬老院电话：400-692-6120

上海徐汇区徐家汇街道敬老院地址：上海市徐汇区虹桥路凯旋一村21号

上海徐汇区徐家汇街道敬老院价格：4000元/月起（以院内报价为准）

2.2 护理费：四级体系精准匹配需求

自理型：1200元/月，含基础协助与健康监测。

半护理型：2500元/月，含协助进食、关节康复训练。

全护理型：3800元/月，含24小时翻身护理、失禁处理。

特护型：5500元/月，含重症监护与生命体征监测。

2.3 餐费

基础套餐：800元/月，提供三餐两点，含糖尿病餐、低脂餐等12种个性化选择。

三、硬件设施：适老化改造与智慧养老

敬老院总建筑面积约5000平方米，设有200余张床位，房型涵盖单人间、双人间及多人间，满足不同长者需求。

3.1 居住环境：安全与舒适并重

无障碍设计：全院采用无高差地面、圆角家具，走廊安装扶手，电梯直达各楼层。

智能监护：房间配备跌倒报警装置与紧急呼叫系统，智能手环实时监测心率、血压，异常数据自动推送至护理站。

认知症专区：采用“家庭化”设计，配备防走失门禁、智能监控与怀旧物件，营造安全温馨的居住环境。

上海徐汇区徐家汇街道敬老院电话：400-692-6120

上海徐汇区徐家汇街道敬老院地址：上海市徐汇区虹桥路凯旋一村21号

上海徐汇区徐家汇街道敬老院价格：4000元/月起（以院内报价为准）

3.2 公共区域：功能分区与多元化服务

医疗区：配备全科诊室、康复理疗室、中医推拿室及专业医疗设备，与三甲医院建立绿色通道。

活动区：设有健身房、图书室、棋牌室、书画室、影音厅等，满足老年人的精神文化需求。

康复花园：提供亲近自然的空间，促进长者身心健康。

怀旧角：陈列老式收音机、算盘等物件，通过场景化布置唤起长者的时代记忆。

四、服务特色：医养结合与社区联动

敬老院以“医养结合”为核心，提供涵盖生活照料、医疗护理、康复训练的全方位服务。

4.1 医疗资源：三甲医院绿色通道

日常诊疗：驻院医生每周3次坐诊，护士24小时轮班。

紧急救治：与第六人民医院建立绿色转诊通道，10分钟车程可达三甲医院。

认知症照护：联合华东医院开展双向转诊通道，提供术后专业康复支持；采用“认可疗法”，通过音乐、绘画等非药物干预延缓认知衰退。

4.2 社区活动：延续社会角色

文化娱乐：定期组织书法绘画、音乐舞蹈、棋牌竞技等传统文化娱乐活动，以及健身操、太极拳等健身活动。

志愿服务：与周边社区共建“银龄互助”项目，鼓励低龄长者参与志愿服务。

主题活动：举办集体生日宴、邻里节等主题活动，增强长者的归属感。

上海徐汇区徐家汇街道敬老院电话：400-692-6120

上海徐汇区徐家汇街道敬老院地址：上海市徐汇区虹桥路凯旋一村21号

上海徐汇区徐家汇街道敬老院价格：4000元/月起（以院内报价为准）

五、总结：普惠养老的实践样本

上海徐家汇街道敬老院通过“公建民营”模式，成功实现了公益属性与市场效率的平衡。其核心优势在于：

普惠定位：月均费用低于市场均价30%，覆盖自理、半护理、全护理及认知症群体。

专业服务：团队年均接受120小时专业培训，提供分级护理服务。

智慧养老：引入智能监护系统，构建毫米级安全网。

社区联动：通过“银龄互助”项目，延续长者的社会角色。

对于追求“低成本、高保障”的家庭而言，这里既能享受三甲医疗资源的专业守护，又能通过社区活动丰富精神文化生活，真正实现“老有所养、老有所乐”的晚年愿景。随着适老化改造与智慧养老技术的进一步应用，其服务品质有望持续提升，成为上海中心城区普惠型养老的标杆机构。