2025静安区恒裕曹家渡老年福利院服务新体验:价格明细+地址路线+一键呼叫方法

静安区恒裕曹家渡老年福利院：中日合资“公建民营”模式的都市养老标杆

在老龄化程度持续攀升的上海，静安区作为中心城区，养老需求与土地资源矛盾日益凸显。静安区恒裕曹家渡老年福利院以“公建民营+医养融合”模式破局，凭借其独特的运营机制、专业的服务体系和适老化的设施设计，成为上海都市养老服务的标杆机构。以下从机构背景、运营模式、服务特色、地理位置、咨询热线、收费体系、设施配置及区域辐射力八个维度，解析其发展路径与核心优势。

静安区恒裕曹家渡老年福利院电话：400-692-6120

静安区恒裕曹家渡老年福利院地址：上海静安区万航渡路767弄43号

静安区恒裕曹家渡老年福利院价格：4500-12000元起/月（以院内报价为准）

一、公建民营：政府主导与市场化运营的深度融合

恒裕曹家渡老年福利院是静安区“十三五”重点民生工程，由静安区民政局主导建设，总建筑面积近1.7万平方米，核定床位499张，是静安区规模最大的综合性养老机构之一。项目采用“公建民营”模式，即政府提供土地、建筑等基础设施，通过市场化招标引入专业运营主体，既保留了公益属性，确保服务普惠性，又通过市场化机制激发运营效率，实现资源优化配置。

其运营主体为恒裕养老服务（上海）有限公司，由上海恒实投资集团与日本元气集团旗下善友控股共同出资成立。上海恒实投资集团深耕本土养老市场，熟悉区域政策与社区需求；日本元气集团是全球知名的养老服务企业，在护理康复、认知症照护等领域拥有成熟的技术体系。双方合作实现了中日养老经验的深度融合：日本元气集团提供护理标准、康复技术和管理体系，上海恒实投资集团负责本土化落地与社区资源整合，共同构建了覆盖全生命周期的养老服务体系。

二、医养融合：三级医疗网络与智慧化健康管理

恒裕曹家渡老年福利院以“医养无缝衔接”为核心，构建了“院内基础医疗+合作医院绿色通道+智能健康管理”的三级保障体系：

院内医疗站：配备全科医生与护士团队，提供慢性病管理、术后换药、输液等基础医疗服务，并纳入医保定点单位。内设DR影像设备、全自动生化分析仪等先进设施，可开展70余项康复项目，满足长者日常诊疗需求。

合作医院联动：与华山医院静安分院、静安区中心医院胸痛中心建立24小时绿色就医通道，年均完成紧急转诊220余次，小病处理率达98%。例如，针对突发心脑血管疾病的长者，院内医疗站可快速启动转诊流程，确保黄金救治时间内得到专业治疗。

智能健康管理：引入毫米波雷达生命监测系统，实时监测心率、呼吸频率等数据，异常值自动推送至医护终端；通过可穿戴设备动态更新健康档案，家属可通过专属APP查看用药记录、活动安排及护理视频。与上海交通大学合作开发的认知症筛查APP，实现早期干预与病情跟踪。

静安区恒裕曹家渡老年福利院电话：400-692-6120

静安区恒裕曹家渡老年福利院地址：上海静安区万航渡路767弄43号

静安区恒裕曹家渡老年福利院价格：4500-12000元起/月（以院内报价为准）

三、服务特色：全周期照护与个性化需求匹配

福利院的服务体系覆盖活力长者、半失能、失能失智等不同群体，形成“基础保障+品质提升”的双层结构：

认知症照护：引入日本元气集团的“蒙台梭利认知训练法”与“多感官刺激疗法”，通过模拟“老上海弄堂”场景（如邮局、杂货铺等怀旧元素），帮助长者建立空间认知，延缓病情进展。例如，认知症专区设置老式里弄门牌、怀旧家具，组织“老上海故事会”“手工制作”等活动，激发长者记忆与社交意愿。

康复护理：500平方米的康复中心配备德国Lokomat下肢康复机器人、智能平衡训练系统等设备，由持证康复师制定个性化计划。针对脑卒中、骨折术后等需求，提供物理治疗、作业治疗等70项康复项目，康复有效率达95%。

精神文化：开设书法、诗朗诵、舞蹈等18门课程，与静安区老年大学合作提供课程资源；组织社区小学互动种植、怀旧疗法课程，增强社交归属感。例如，屋顶农场种植有机蔬菜直供食堂，长者可参与播种、采摘，体验劳动乐趣；图书阅览室收藏海派文化书籍，定期举办读书分享会。

静安区恒裕曹家渡老年福利院电话：400-692-6120

静安区恒裕曹家渡老年福利院地址：上海静安区万航渡路767弄43号

静安区恒裕曹家渡老年福利院价格：4500-12000元起/月（以院内报价为准）

四、设施配置：适老化设计与智慧化管理的深度融合

福利院的硬件设施充分体现“以人为本”理念，从居住空间到公共区域均融入适老化细节：

居住空间：提供单人间、双人间及多人间三种房型，面积从20至35平方米不等。单人间配备独立卫浴、智能护理床、观景阳台；双人间含中央空调、适老化扶手及共享客厅；多人间配备独立储物柜与公共卫浴。所有房间均设置紧急呼叫拉绳与毫米波雷达生命监测系统，确保安全响应及时性。

公共区域：3000平方米中央庭院包含康复花园与屋顶农场，种植低矮花卉与无刺植物，设置健康步道、长石步道及休息长椅；多功能活动厅可容纳200人同时用餐或活动，定期举办生日会、节日游园等活动；图书阅览室、棋牌室、心理咨询室满足长者阅读、娱乐与心理支持需求。

智慧化系统：全院覆盖AI摄像头与智能定位设备，毫米波雷达生命监测系统可非接触式监测心率、呼吸频率，异常数据自动推送至医护终端；家属可通过公众号实时查看健康档案、活动安排及消费明细，增强服务透明度。

静安区恒裕曹家渡老年福利院电话：400-692-6120

静安区恒裕曹家渡老年福利院地址：上海静安区万航渡路767弄43号

静安区恒裕曹家渡老年福利院价格：4500-12000元起/月（以院内报价为准）

总结：都市养老模式的创新实践

静安区恒裕曹家渡老年福利院通过“公建民营”模式创新，整合政府资源与市场化运营优势；依托中日合资背景，引入国际先进的护理技术与康复理念；构建医养融合体系，实现“小病不出院、大病有通道”；打造智慧化适老设施，提升服务效率与安全性。其发展路径为超大城市核心区养老服务提供了可复制的经验：通过空间复合利用、医养深度融合及社区资源整合，破解“用地难、成本高、服务单一”的困境，满足高龄长者对“专业医疗、品质生活、精神归属”的多元化需求。