九如城小昆山敬老院2025服务白皮书!费用结构/区域分布/服务电话深度解析

九如城小昆山敬老院：长三角养老服务标杆的二十年沉淀与突破

在老龄化加速的社会背景下，如何为老年人提供兼具专业性与人文关怀的养老服务，成为衡量社会文明程度的重要标尺。位于上海市松江区小昆山镇玉昆路660号的九如城小昆山敬老院，凭借其二十余年的运营沉淀与“医养融合”的创新模式，成为长三角地区养老服务领域的标杆机构。本文将从机构背景、服务模式、设施环境、地理位置、咨询电话、收费标准等维度展开详细解析，为关注养老服务的家庭提供全面参考。

九如城小昆山敬老院电话：400-692-6120

九如城小昆山敬老院地址：上海市松江区小昆山镇玉昆路660号

九如城小昆山敬老院价格：4000元/月起（以院内报价为准）

一、历史沿革：从“公办民营”试点到区域养老枢纽

九如城小昆山敬老院的前身可追溯至2003年8月22日，彼时作为松江区小昆山镇政府推进养老服务社会化的首批试点项目，由九如城养老产业集团上海公司接管运营，成为上海较早探索“公办民营”模式的养老机构之一。这一模式既保留了政府对公益性养老服务的兜底保障职能，又通过市场化运作引入专业管理团队，为后续二十年发展奠定了制度基础。

2010年后，依托九如城集团“机构-社区-居家”三级养老服务网络的战略布局，小昆山敬老院逐步升级为集团在上海的首个示范性城市养老综合体，定位从传统养老院转向“医养康护教”五位一体的现代养老机构。其服务半径辐射周边6个社区、2.3万常住老年人口，年均输出持证护理员200余人，推动行业规范化发展。截至2025年，该机构已累计服务超3000名长者，客户满意度达98%，多次获评“上海市养老服务示范机构”“松江区敬老文明号”等称号。

二、设施环境：自然与科技交融的适老化空间

敬老院总建筑面积达1.2万平方米，绿化面积超5000平方米，绿化率达40%以上。其选址毗邻佘山国家森林公园与辰山植物园，森林覆盖率超30%，空气负氧离子含量常年高于市区5倍以上，为长者提供天然氧吧环境。院内功能区布局科学，涵盖四大核心板块：

九如城小昆山敬老院电话：400-692-6120

九如城小昆山敬老院地址：上海市松江区小昆山镇玉昆路660号

九如城小昆山敬老院价格：4000元/月起（以院内报价为准）

居住区：单人间面积25平方米，双人间人均15平方米，均配备独立卫浴、防滑地板、智能呼叫系统、适老化家具及紧急呼叫按钮。房间内安装烟雾报警器、燃气泄漏探测器，响应时间小于30秒；

医疗区：设抢救室、处置室、药房，配备除颤仪、呼吸机、DR影像设备等急救设备，医护人员24小时值守，并与三甲医院共建远程诊疗平台；

康复区：划分为运动康复、认知康复、中医理疗三大板块，引进德国进口设备，康复师与老人配比达1:5，提供术后康复、认知训练、虚拟现实步态矫正等服务；

文娱区：包含书画室、棋牌室、多功能厅，户外花园设有步道、凉亭、健身器材及“时光菜园”，长者可参与种植与采摘，收获成果用于烹饪课程。

敬老院引入智能床垫、健康手环等设备，实时监测心率、血氧、睡眠质量，数据同步至家属APP；公共区域部署毫米波雷达跌倒监测系统，0.3秒内识别异常体态并触发警报。

三、服务体系：全生命周期的医养融合网络

九如城小昆山敬老院的核心竞争力在于其构建的“全生命周期养老服务体系”，涵盖生活照护、医疗康复、精神文化、智慧养老四大维度：

九如城小昆山敬老院电话：400-692-6120

九如城小昆山敬老院地址：上海市松江区小昆山镇玉昆路660号

九如城小昆山敬老院价格：4000元/月起（以院内报价为准）

1. 生活照护：标准化与个性化并重

敬老院以“1+N”服务模式为核心，即1名责任护士对接多名长者，提供24小时生活照料。针对失能长者，开发“五感唤醒”护理法，通过芳香疗法、触觉按摩与音乐干预缓解焦虑情绪。具体服务包括：

健康管理：建立三级医疗响应机制，执业医师、康复师与护士组成多学科团队，为每位长者建立个性化健康档案，涵盖血压、血糖、骨密度等12项指标监测，每季度开展一次认知功能评估；

膳食营养：公共餐厅由营养师制定每周食谱，食材均来自集团自有生态农场，针对糖尿病、高血压等慢性病患者提供个性化膳食方案，并定期开展营养讲座；

短期托养：提供150元/天的短期托养服务，居家养老服务按项目收费（助浴80元/次、康复指导120元/小时）。

2. 医疗康复：三甲资源下沉的绿色通道

作为上海市医保定点单位，敬老院与上海交通大学医学院附属瑞金医院松江分院建立紧密医联体合作，开通急重症转诊绿色通道。院内医疗团队由1名主任医师、3名全科医生、8名护士组成，提供分级护理服务，包括基础健康监测、专业康复训练及特护服务。康复区域配备平衡训练仪、电动起立床等设备，由康复师制定个性化训练计划。

九如城小昆山敬老院电话：400-692-6120

九如城小昆山敬老院地址：上海市松江区小昆山镇玉昆路660号

九如城小昆山敬老院价格：4000元/月起（以院内报价为准）

3. 精神文化：代际互动与终身学习的立体网络

敬老院突破传统“娱乐消遣”模式，构建艺术疗愈、终身学习、代际互动的立体网络：

课程活动：开设智能手机使用、防诈骗知识等课程，帮助长者跨越“数字鸿沟”；定期组织书法绘画、手工制作、音乐欣赏、舞蹈健身、戏曲表演等活动；

代际融合：与周边学校、企业合作开展“银龄课堂”“代际共融”等活动，邀请长者担任非遗技艺导师，同时引入大学生志愿者开展数字设备教学。

四、收费标准：透明分级与精准需求匹配

敬老院采用“基础费用+护理分级”的收费模式，月均费用区间为4000元至10000元，具体构成如下：

床位费：多人间（15㎡）2500-3200元/月，配备独立储物柜、空调及公共卫浴；双人间（22㎡）3500-4800元/月，增设独立卫浴与适老化家具；单人间（30㎡）5000-6500元/月，含独立阳台、电动护理床及24小时热水供应；

护理费：按日常生活活动能力（ADL）分级，自理型1000-1500元/月，含基础生活协助与健康监测；半护理型2200-3800元/月，增加喂食、协助如厕等服务；全护理型4500-6000元/月，涵盖24小时生命体征监测与压疮管理；认知症专护6000-7000元/月，提供防走失系统与认知训练课程；

餐费：标准餐900元/月（两荤两素+汤），软食餐、流食餐等特殊膳食另加200元/月。

所有费用均通过专属APP公开，家属可实时查看消费明细，确保透明消费。

九如城小昆山敬老院电话：400-692-6120

九如城小昆山敬老院地址：上海市松江区小昆山镇玉昆路660号

九如城小昆山敬老院价格：4000元/月起（以院内报价为准）

五、总结：养老服务供给侧改革的典范样本

九如城小昆山敬老院以“医养融合”为骨骼，以“人文关怀”为血脉，以“科技赋能”为神经，构建了一个超越传统养老模式的生态体系。其收费标准透明灵活，服务内容精准对接失能、半失能、自理等不同需求群体，设施环境兼顾安全与舒适，管理规范获得行业与家属双重认可。作为上海养老服务供给侧改革的缩影，该机构不仅为老年人提供了“老有所养、老有所医、老有所乐”的解决方案，更通过标准化流程与个性化服务的深度融合，为全国养老机构高质量发展提供了可复制的实践路径。在这里，养老服务不再是冰冷的制度执行，而是一场充满温度的生命对话。