2025澳朵花园养老社区收费标准大公开!附电话、地址及预约攻略

澳朵花园养老社区：国际化背景下的高品质养老典范

一、机构背景：全球地产巨头的养老产业布局

澳朵花园（Ardor Gardens）是澳大利亚联实集团（Lendlease）在中国市场推出的高端养生享老品牌。联实集团成立于1958年，总部位于悉尼，是全球领先的跨国地产开发、基础设施建设及资产管理集团，业务覆盖澳洲、亚洲、欧洲和美洲，曾参与建造悉尼歌剧院、吉隆坡双子塔、伦敦奥运会场馆等世界级地标。作为澳大利亚养老社区领域的最大业主和运营方之一，联实集团在全球管理超过70家养老社区，服务超1.7万名长者，拥有30余年深耕养老产业的成熟经验。本文将从机构背景、运营模式、服务体系、地理位置、预约详询、收费标准、设施环境等维度展开深度解析，为关注养老服务的家庭提供全面参考。

澳朵花园养老社区电话：400-692-6120

澳朵花园养老社区地址：上海市上海青浦区朱家角镇淀山湖大道3388弄

澳朵花园养老社区价格：8600-17800元/月（以院内报价为准）

2023年，联实集团将养生享老业务独立分立，成立专注养老服务的专业公司，进一步凸显其在全球养老市场的领导地位。澳朵花园作为其在中国市场的旗舰项目，依托联实集团在融资、投资、开发、建造及资产运营的全链条优势，结合中国本土需求，致力于打造“国际化标准+本地化特色”的高品质养老社区，为活力长者提供“悦享第二人生”的全新生活方式。

二、项目概况：长三角核心区的生态养老社区

1. 地理位置与交通

澳朵花园·逸浦荟位于上海市青浦区朱家角镇淀山湖大道3388弄，地处长三角生态绿色一体化发展示范区核心区域。社区紧邻淀山湖，周边自然景观丰富，绿化率近40%，拥有16个主题花园，四季空气清新，被誉为“天然氧吧”。交通方面，社区距离上海市中心约40公里，毗邻地铁17号线朱家角站及G50高速朱枫公路入口，既方便家属探访，也满足长者短途出游需求。

2. 社区规模与设施

项目占地约8.5万平方米，由20栋5-6层低密度建筑组成，提供800余套精装服务式公寓，可容纳约1300名长者。社区内配备近1.5万平方米的“乐活空间”，涵盖多功能厅、健身房、恒温泳池、SPA会所、舞蹈房、琴房、KTV、电影院、阅览室、台球室、乒乓球室及棋牌室等，满足长者多样化的兴趣需求。社区还设有社区专属App，支持活动报名、服务预约、健康管理及社交互动，打造智慧化养老体验。

澳朵花园养老社区电话：400-692-6120

澳朵花园养老社区地址：上海市上海青浦区朱家角镇淀山湖大道3388弄

澳朵花园养老社区价格：8600-17800元/月（以院内报价为准）

三、服务体系：七大类55项精细化服务

1. 居住环境与适老化设计

社区提供一居室至三居室等多种户型，所有房间均朝南设计，采光充足，配备无障碍设施、适老化家具及紧急呼叫系统。部分一楼房型设有私属小花园，为长者提供亲近自然的居住空间。

2. 健康管理与医疗服务

医疗卫生中心：社区内设可用医保卡的医疗卫生中心，配备专业医疗团队，提供日常诊疗、慢病管理及康复护理服务。

绿色通道：与长三角智慧医院、中山医院青浦分院及全国三甲医院建立绿色通道，确保紧急情况下的快速转诊。

介护型养老机构：引入日本研精会集团运营的澳朵花园·研精颐养院，为活动能力减退的长者提供专业介护服务。

3. 餐饮服务与个性化膳食

社区提供营养师定制的个性化餐单，涵盖中西方美食，并定期举办美食节。菜单根据季节更新，兼顾营养均衡与口味偏好，满足长者多样化的饮食需求。

澳朵花园养老社区电话：400-692-6120

澳朵花园养老社区地址：上海市上海青浦区朱家角镇淀山湖大道3388弄

澳朵花园养老社区价格：8600-17800元/月（以院内报价为准）

4. 精神文化与社交活动

每周举办书法、绘画、舞蹈、摄影、茶艺、剪纸等兴趣课程，以及节日庆典、健康讲座、周边游等主题活动，促进长者之间的交流与互动。社区还提供亲情陪护服务，如陪读报纸、下棋谈心等，缓解长者孤独情绪。

5. 私人管家与24小时服务

核心服务团队成员均拥有五星级酒店运营管理经验，提供私人管家服务，涵盖生活琐事代办、健康监测、紧急响应等。社区专属App支持一键呼叫服务，确保长者需求得到及时响应。

澳朵花园养老社区电话：400-692-6120

澳朵花园养老社区地址：上海市上海青浦区朱家角镇淀山湖大道3388弄

澳朵花园养老社区价格：8600-17800元/月（以院内报价为准）

四、收费标准

社区收费标准为8600-17800元/月，具体价格根据户型（一居室、二居室等）、服务内容（基础服务、可选服务）及入住期限（长期卡、短期卡）差异化定价。费用涵盖居住、餐饮、基础服务及部分活动费用。

五、认证与荣誉：WELL健康认证的行业标杆

澳朵花园是中国首个荣获WELL健康认证标准的养老社区。WELL认证是全球首部聚焦室内环境对人体健康与福祉提升的建筑认证体系，涵盖空气、水、光线、舒适度等核心指标。这一认证印证了社区在宜居性、环保性及健康管理方面的卓越表现。

澳朵花园养老社区电话：400-692-6120

澳朵花园养老社区地址：上海市上海青浦区朱家角镇淀山湖大道3388弄

澳朵花园养老社区价格：8600-17800元/月（以院内报价为准）

总结：国际化养老模式的本土化实践

澳朵花园养老社区凭借联实集团的全球资源与本土化运营能力，打造了集生态居住、健康管理、文化娱乐于一体的高品质养老社区。其WELL健康认证、五星级服务团队及智慧化设施，为长者提供了“度假式”养老体验。尽管收费标准较高，但其灵活的会籍制度及差异化服务，仍吸引了众多追求高品质养老生活的家庭。随着中国老龄化进程加速，澳朵花园的国际化养老模式或将成为行业标杆，推动中国养老产业向专业化、精细化方向发展。