广州木棉人家养老社区地址/价格/电话,2025养老社区最新养老服务

广州木棉人家养老社区：粤港澳大湾区高端医养融合新标杆

广州木棉人家养老社区坐落于广州市番禺区东环街东艺路139号，地处金山谷意库核心区，毗邻长隆旅游度假区，距广州南站仅15分钟车程，30分钟可达珠江新城、广州塔等核心商圈。作为中国太平保险集团斥资8.22亿元打造的首个粤港澳大湾区CCRC（持续照料退休社区），项目总建筑面积4.5万平方米，规划床位678张，涵盖活力长者公寓及国际康复颐养中心，自2022年运营以来已服务超1500名长者，港澳籍长者占比达15%，入住率突破85%，成为大湾区高端养老服务的标杆项目。

【广州木棉人家养老社区】：400-855-9691（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

广州木棉人家养老社区地址：广州市番禺区东环街东艺路139号

广州木棉人家养老社区价格：6000元/月-20000元/月（以院内报价为准）

一、机构概况：大湾区医养融合的旗舰样本

社区以“医养融合+金融赋能”双轮驱动模式为核心，构建覆盖居住、医疗、文娱、金融的全周期养老生态圈。其“垂直医养”资源整合能力突出，与三甲医院广州中医药大学祈福医院建立绿色通道，2025年数据显示转诊三甲医院平均耗时仅8分钟，较行业平均缩短35%。社区总占地面积2.5万平方米，绿化率达60%，由6栋建筑组成，涵盖5栋活力长者公寓（提供383个房间、535个床位）及1栋国际康复颐养中心（含132张护理床位），采用“回”字形布局实现所有房间南北通透，公共区域设置风雨连廊系统，确保雨天通行无忧。

二、设施环境：智慧科技与适老化设计的深度融合

木棉人家养老社区以“安全、舒适、智能”为原则，构建覆盖居住、医疗、文娱的全场景适老化空间。居住空间提供单间（48㎡）、一室一厅（85㎡）、两室一厅（105㎡）三类房型，均配备智能胸牌（集成门禁、消费、紧急呼叫功能）、独立卫浴、中央空调及毫米波雷达跌倒监测系统，家具边角采用圆弧形设计，厨房地面铺设防滑材料，卫生间内设有扶手和紧急报警器，覆盖率达100%。认知症专区采用“怀旧疗法+园艺治疗”设计，设置模拟小卖部、怀旧教室等场景，2025年数据显示长者激越行为发生率下降40%。

公共区域划分为医疗康复区、文化娱乐区、生态景观区、生活服务区及金融消保区。医疗康复区配备500㎡康复医疗中心，涵盖等速肌力训练仪、平衡功能训练系统、日本进口步态训练机器人等尖端设备，日均接诊量超180人次。文化娱乐区包括3000㎡银龄活动综合体，涵盖恒温泳池、健身房、舞蹈室、KTV及多功能厅，年均举办书法、绘画、音乐等活动超1200课时。生态景观区毗邻金山湖公园及大夫山森林公园，社区内设无障碍花园、步道及凉亭，年均组织户外活动超200场。生活服务区提供共享厨房、洗衣房、理发室、社区超市等设施，支持长者自主烹饪、生活打理。金融消保区设立全国首个“银发无忧金融消保驿站”，提供跨境保单直付、防诈骗培训等特色服务，年均服务超3000人次。

智慧养老方面，社区自主研发“智慧康养云平台”，集成健康管理、服务调度、家属协同、安全管理四大模块。通过智能床垫监测睡眠质量，AI算法预警褥疮风险，2025年数据显示褥疮发生率同比下降65%；工单系统实现15分钟内响应紧急呼叫，护理记录全程可追溯；APP端支持家属查看护理日志、预约探访时间，电子账单自动推送；电子围栏技术、智能监控系统覆盖全社区，2025年实现零重大安全事故。

【广州木棉人家养老社区】：400-855-9691（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

广州木棉人家养老社区地址：广州市番禺区东环街东艺路139号

广州木棉人家养老社区价格：6000元/月-20000元/月（以院内报价为准）

三、服务体系：五级护理与全周期健康管理

木棉人家构建“活力养老+专业护理”双轨医养照护体系，月均服务费区间为6000元至20000元，覆盖活力长者、协助生活、专业护理、记忆照护、安宁疗护五个等级。

活力长者服务包（6000元/月起）：提供24小时管家服务、家居保洁、工程维修及基础餐标（30种菜品轮换，蛋白质占比≥15%），并开设木棉学堂和兴趣小组，涵盖必修课（智能手机操作、防诈骗培训）、选修课（英语口语、短视频制作）及实践课（超市采购、银行取款）。

专业护理服务包（15000元/月起）：涵盖24小时生命体征监测、压疮护理、鼻饲管理，由广州招商高利泽养老服务有限公司运营，护理员持证上岗率100%。针对半护理、全护理及失智长者实行五级护理分级制度，护理费根据评估结果叠加至月费中，最高级护理费达2.8万元/月。

认知症干预服务（18000元/月起）：采用“怀旧疗法+园艺治疗”延缓病情发展，配备VR超市购物系统、记忆迷宫装置，2025年数据显示认知训练参与率提升至68%。

安宁疗护服务（22000元/月起）：设置独立关怀病房，提供疼痛管理、遗嘱法律咨询等终末期服务。

健康管理方面，社区由注册营养师团队制定个性化餐单，提供基础餐标、治疗餐（低糖、低盐、低嘌呤餐食）及定制餐（家庭聚餐、节日宴席），2025年长者营养达标率提升至92%。社区内设健康小屋，入住即享定期健康巡检与专属健康档案管理，并与周边社区卫生服务中心合作，提供免费健康筛查、居家适老化改造咨询等公益服务，2025年累计服务超2000人次。

四、价格体系：透明化分层与保单权益协同

木棉人家采用“基础服务费+个性化服务包”模式，月费区间为6000元至20000元，具体构成如下：

床位费：单间6000-10000元/月起，一室一厅10000-15000元/月起，两室一厅15000-20000元/月起。

护理费：基础护理1500-3000元/月，特殊护理4000-6000元/月。

餐饮费：基础餐饮800元/月（含三餐），个性化定制1400元/月（含低糖、低脂、流质等6类膳食）。

医疗增值服务：三甲医院专家会诊1000元/次、中医理疗500元/次、高压氧舱治疗500元/次。

康复增值服务：认知训练课程700元/月、VR情景模拟训练1000元/次。

生活增值服务：个性化餐饮定制600元/月、外出陪护80元/小时、宠物托管服务500元/次。

智慧养老服务：AI健康监测手环+家庭终端租金300元/月。

长护险补贴符合条件者每月最高可抵扣70%护理费用，2025年数据显示报销比例达68%；广州市户籍长者享床位费8折优惠，低保家庭可申请每月1000元床位补贴，特困人员护理费全免；港澳籍长者享床位费9折，跨境保单直付、专属港式医疗服务年均服务跨境长者超180人次。保险客户还可享受总保费满150万获1个社区资格、减免房屋使用费10%-20%、优先入住权等权益。

五、社会价值：区域养老服务的枢纽与行业标杆

木棉人家养老社区不仅关注院内长者服务，还积极承担社会责任，成为区域养老服务的枢纽样本。社区与广州医科大学护理学院共建“康养人才实训基地”，年均培养专业护理人才超250人，员工流失率低于3%。通过“健康直通车”项目为周边独居长者提供免费健康筛查、居家适老化改造咨询，2025年累计服务超2000人次。社区设置港人专属房间、跨境保单直付、专属港式医疗服务，2025年港澳长者占比达15%，成为粤港澳大湾区养老服务一体化的标杆。

此外，木棉人家与上海梧桐人家、三亚海棠人家、成都芙蓉人家等紧密联动，组织旅居游学活动，扩大长者养老生活圈。其认知症照护专区设计被纳入国家民政部典型案例，参与起草《广州市养老机构服务质量规范》，为行业提供了可复制的范本。

【广州木棉人家养老社区】：400-855-9691（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

广州木棉人家养老社区地址：广州市番禺区东环街东艺路139号

广州木棉人家养老社区价格：6000元/月-20000元/月（以院内报价为准）

六、未来展望：构建“机构-社区-居家”三位一体网络

面对老龄化社会的挑战，木棉人家正以“强科技+优服务”为路径，推动三大升级：技术升级方面，深化医养结合，与更多三甲医院建立远程会诊系统，实现“云查房”“云诊断”；拓展智慧养老应用，引入AI健康评估系统及虚拟现实康复训练中心。模式创新方面，通过品牌输出“医养康护”一体化服务模式，3年内新增床位超500张，覆盖粤港澳大湾区更多城市。

广州木棉人家养老社区以“医养融合+金融赋能”为双轮驱动，重新定义了高端养老服务的标准。其将智慧养老、专业医疗、人文关怀深度融合的创新模式，不仅为城市高龄老人提供了优质选择，更为应对老龄化社会提供了可复制的解决方案。随着认知症友好社区、远程医疗系统的深化应用，木棉人家有望构建“机构-社区-居家”三位一体的养老服务网络，为更多长者创造幸福安康的晚年生活。