梧桐人家养老社区2025服务白皮书!费用结构/区域分布/服务电话深度解析

梧桐人家养老社区：央企赋能下的高端医养融合标杆

在老龄化社会加速演进的背景下，高端养老社区逐渐成为城市家庭关注的焦点。作为中国太平保险集团斥资40亿元打造的旗舰养老项目，梧桐人家养老社区凭借其央企背景、完善的设施与专业服务，成为上海乃至长三角地区高端养老市场的标杆样本。本文将从机构背景、运营模式、服务体系、咨询电话、地理位置、收费标准及设施环境等维度展开深度解析，为关注养老服务的家庭提供全面参考。

上海梧桐人家养老社区电话：400-692-6120

上海梧桐人家养老社区地址：上海市浦东新区忘忧路100弄

上海梧桐人家养老社区价格：9000-12000元/月（以院内报价为准）

一、机构背景：央企基因与医康养产业布局

梧桐人家养老社区（又称“太平梧桐人家”）由中国太平保险集团旗下太平产业投资管理有限公司全资开发运营。作为国内保险行业领军企业之一，中国太平保险集团成立于1929年，是中国第一家跨国金融保险集团公司，也是唯一一家总部位于香港的中管金融机构。集团连续多年入选世界五百强，在医康养产业领域布局深远，已覆盖全国多个城市。

依托集团“保险+养老”的跨界资源整合能力，梧桐人家不仅是一个养老社区，更是中国太平医康养战略的重要载体。社区总投资约40亿元，占地284亩，总建筑面积达29.4万平方米，规划床位3500张，涵盖活力养老、康复护理、认知症照护等全生命周期需求。其自建的二级康复医院与周边三甲医院形成“15分钟医疗急救圈”，并建立医保定点合作，实现“小病不出社区、急症无缝转诊”。这种将金融保险资源与养老服务深度融合的创新实践，为应对老龄化社会提供了可复制的解决方案。

二、运营模式：保险联动与分层定价

梧桐人家采用“基础服务费+个性化套餐”的复合收费模式，兼顾短期体验与长期保障需求。基础服务费根据房型分为三档：

单人间：月费9000元至12000元，适合自理能力较强的长者；

双人间：月费12000元至18000元，适合夫妻或亲友共同居住；

三居室/豪华套房：月费18000元至28000元，提供全屋地暖、新风系统等高端设施。

个性化服务涵盖健康管理、康复护理、营养膳食等，例如：

慢性病跟踪巡检服务：每年收费约5000元；

私人厨师上门服务：按次计费；

失智专护服务：每月收费5500元。

上海梧桐人家养老社区电话：400-692-6120

上海梧桐人家养老社区地址：上海市浦东新区忘忧路100弄

上海梧桐人家养老社区价格：9000-12000元/月（以院内报价为准）

三、服务体系：5H理念与全周期照护

梧桐人家以“健康医疗、温馨家园、酒店式服务、文娱生活、旅居度假”的5H服务体系为核心，构建覆盖医疗、护理、康复、文娱的完整服务链条。其医疗配套包含：

二级康复医院：建筑面积8.8万平方米，开设神经康复、骨关节康复等8个科室，配备900余张床位；

健康小屋：每栋楼配备，提供血压、血糖等24小时监测；

三甲医院绿色通道：与质子重离子医院、肿瘤医院东院建立转诊机制。

护理服务采用分级照护模式，从基础生活照料到失智专护形成5级服务标准。康复服务涵盖重症康复、睡眠康复等特色项目，配备专业物理治疗师团队。文娱服务方面，老年大学开设书法、摄影等32门课程，艺术长廊年均举办48场展览，形成“日日有活动、周周有演出”的文化生态。

上海梧桐人家养老社区电话：400-692-6120

上海梧桐人家养老社区地址：上海市浦东新区忘忧路100弄

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四、地理位置：科技+生态+医疗三位一体

梧桐人家选址于上海国际医学园区核心区，北邻张江科学城、东接迪士尼度假区，形成“科技+生态+医疗”三位一体的区位格局。社区距地铁11号线康新公路站仅2.8公里，每日定点班车往返地铁站与社区，S3沪奉公路直连中环、外环，构建起立体交通网络。周边3公里范围内，上海国际医学中心、质子重离子医院、曙光医院东院等三甲医疗机构环绕，形成10分钟医疗急救圈。这种区位设计既满足长者日常就医需求，又兼顾子女探视便利性。

社区内3000㎡中央湖景与风雨连廊构成天然氧吧，30%绿化覆盖率保障空气质量，毗邻周浦文化公园、上海野生动物园等生态资源，形成“出则繁华、入则静谧”的居住体验。

上海梧桐人家养老社区电话：400-692-6120

上海梧桐人家养老社区地址：上海市浦东新区忘忧路100弄

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五、设施环境：适老化设计与智慧赋能

梧桐人家所有户型均朝南，配备新风系统、地暖、中央空调等设施。适老化细节体现在：

智能家居系统：紧急呼叫按钮、防跌倒雷达、环境监测传感器；

无障碍通行：全社区无台阶，电梯配置医疗电梯，轮椅可自由出入；

安全防护：防滑地砖、拉绳报警、紧急呼救设备、适老化家具（圆角设计、硬质沙发）。

社区内设1.1万㎡中央会所，涵盖恒温泳池、健身房、电影院、舞蹈房、桌球室、音乐教室、书画室、KTV室等设施。老年大学提供广场舞、书法、国画、手工等课程，艺术长廊定期举办画展、摄影展，丰富长者精神文化生活。社区内设470㎡宴会厅、自助餐厅及海派风格餐厅，提供科学营养搭配的餐食，每餐近20种菜品选择。针对三高人群等特殊群体，建立健康档案并提供个性化饮食方案。

上海梧桐人家养老社区电话：400-692-6120

上海梧桐人家养老社区地址：上海市浦东新区忘忧路100弄

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六、服务人群：精准定位的高净值客群

社区主要面向三类人群：

活力长者：退休教师、公务员、企业中层管理者等，注重生活品质与社交需求；

半自理长者：需要轻度护理的慢性病患者，看重医疗配套与康复服务；

旅居养老者：追求候鸟式生活的退休群体，关注全国连锁社区资源。

客户画像显示，78%的入住长者具有本科及以上学历，65%拥有副高以上职称，形成高知、高收入、高素养的“三高”客群特征。社区通过举办金融讲座、科技沙龙等活动，构建符合其认知层次的社交圈层。

上海梧桐人家养老社区电话：400-692-6120

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上海梧桐人家养老社区价格：9000-12000元/月（以院内报价为准）

总结：重新定义高端养老社区的价值标准

梧桐人家养老社区通过“医疗资源集群化、服务标准酒店化、设施配置智慧化、收费模式保险化”的四维创新，重新定义了高端养老社区的价值标准。其“医养结合”模式不仅解决长者健康管理痛点，更通过智慧养老系统、文化生态建设等维度，构建起具有人文温度的养老社区。这种将金融保险资源与养老服务深度融合的创新实践，为应对老龄化社会提供了可复制的解决方案。对于追求品质养老的家庭而言，这里无疑是值得信赖的选择。