2025上海馨安老年公寓概览!费用一览+地理位置+24小时联络电话

上海馨安老年公寓：滨江生态与医养融合的都市养老标杆

在老龄化加速与城市更新并行的时代背景下，上海作为中国超大型城市，其养老服务体系的创新与升级备受关注。位于杨浦区东外滩核心地段的上海馨安老年公寓（东外滩17公馆），凭借“滨江生态+医养融合+智慧服务”的创新模式，成为上海市中心稀缺的高端养老机构。作为上海华馨颐养企业管理有限公司（以下简称“华馨颐养”）旗下第四家旗舰项目，馨安老年公寓不仅承载着集团十年养老服务的经验积淀，更以“医养结合”为核心战略，为长者打造了兼具城市活力与自然疗愈的养老空间。本文将从机构背景、地理位置、咨询热线、收费标准、发展历程、服务体系、硬件设施及社会影响等维度，全面解析馨安老年公寓的真实面貌。

上海馨安老年公寓电话：400-692-6120

上海馨安老年公寓地址：上海市杨浦区内江路海尚大厦6号

上海馨安老年公寓价格：8700元/月起（以院内报价为准）

一、机构背景：华馨颐养的十年积淀与战略布局

上海馨安老年公寓隶属于华馨颐养，该公司成立于2010年，是上海较早涉足养老服务的企业之一。截至2025年，华馨颐养已形成覆盖杨浦、徐汇等核心区域的养老服务网络，旗下管理养老床位超2000张，累计服务长者逾万人。其核心战略为“医养结合”，通过整合医疗资源与养老服务，构建全周期健康管理体系。旗下华安养老院、怡安养老院等机构均以专业化服务著称，为馨安老年公寓的运营提供了经验沉淀。

1. 集团化运营的规模化优势

华馨颐养通过集团化运营实现了资源整合与标准化管理。例如，其与新华医院建立的绿色通道机制，已复制至集团旗下其他机构，使急性心梗患者从发病到PCI手术的平均耗时缩短至72分钟，远低于行业平均120分钟。此外，集团统一采购适老化家具、医疗设备及智能监护系统，降低了单店运营成本，同时通过集中培训提升护理人员专业水平，确保服务质量的一致性。

2. 医养结合的战略实践

馨安老年公寓是华馨颐养“医养结合”战略的集大成者。项目选址紧邻黄浦江，直线距离仅800米，兼具生态静谧性与城市便利性。公寓内设医务室，配备执业医师、康复师，每日3次健康巡查并更新电子健康档案；签约医师每周2次专科巡诊，慢性病管理并发症发生率低于行业均值40%。与杨浦区中心医院、新华医院等三甲机构建立“30分钟急救圈”，确保紧急医疗响应的时效性。公寓引进德国MTT医学训练疗法设备，提供针灸、推拿及PT训练，费用50-150元/次，支持医保结算，针对骨科、心脑血管术后长者，HSS评分提升率超65%。

上海馨安老年公寓电话：400-692-6120

上海馨安老年公寓地址：上海市杨浦区内江路海尚大厦6号

上海馨安老年公寓价格：8700元/月起（以院内报价为准）

二、发展历程：从项目启动到行业标杆

1. 项目启动与规划（2020-2021年）

2020年，华馨颐养在杨浦区内江路6号（海尚大厦6号）启动馨安老年公寓项目。项目总建筑面积3600平方米，规划床位146张，重点服务60岁以上活力型及半失能长者。公寓设计充分融合适老化理念：全区域无障碍通道、防滑地胶、圆角家具，智能监护系统实时监测心率、血氧、呼吸等指标，异常30秒内报警，支持家属APP远程查看。

2. 行业认可与模式复制（2021-2025年）

2021年，馨安老年公寓获评“上海市示范性养老公寓”，并被纳入《上海市养老服务创新案例集》，成为行业公认的“医养结合”典范。其成功经验被华馨颐养复制至徐汇、普陀等区域，推动上海养老服务标准化建设。例如，公寓与控江二村小学共建“故事银行”，长者口述历史被收录进《杨浦记忆》丛书，实现代际文化传承；季度“银龄T台秀”全网播放量超50万次，展现长者风采。

三、服务体系：1+N照护模式的创新实践

馨安老年公寓以“1+N”照护模式为核心，构建了涵盖健康管理、生活照护、安全保障、家属沟通及文化娱乐的全方位服务体系。

1. 健康管理：精准医疗的闭环服务

日常监测：院内设医务室，配备执业医师、康复师，每日3次健康巡查并更新电子健康档案；签约医师每周2次专科巡诊，提供个性化健康指导。

应急响应：与新华医院开通绿色通道，院内配备AED急救设备，每月举办“滨江徒步日”由康复师带队，确保长者安全。

康复服务：引进德国MTT医学训练疗法设备，针对骨科、心脑血管术后长者制定个性化康复计划，HSS评分提升率超65%。

个性化护理：根据长者自理能力分为四级护理标准，从基础生活协助到24小时特级护理，服务响应时间控制在5分钟内。例如，为失能长者配备离床报警功能的医用护理床，褥疮发生率控制在1%以下。

上海馨安老年公寓电话：400-692-6120

上海馨安老年公寓地址：上海市杨浦区内江路海尚大厦6号

上海馨安老年公寓价格：8700元/月起（以院内报价为准）

2. 文化娱乐：终身学习与代际融合

艺术疗愈：书画室年均举办12场主题展览，认知症长者通过陶艺创作情绪改善率达68%。

终身学习：开设智能手机课、英语角，2024年帮助37位长者通过微信与海外亲属重建联系。

社群活动：书法、绘画、手工等兴趣小组免费开放，节日庆祝活动、专家讲座等定期举办，增强长者社会参与感。

3. 智慧照护：科技赋能的安全守护

毫米波雷达跌倒监测：实时捕捉异常动作，护理站同步响应，跌倒响应时间缩短至30秒内。

一键呼叫系统：床头、卫生间、客厅均设紧急按钮，与24小时值班医生联动。

家属互动平台：通过“馨安家园”APP，家属可远程查看护理记录、视频通话，并参与长者健康评估；APP支持选餐、预约康复课程等个性化服务。

四、硬件设施：高端配置与人性化设计的平衡

馨安老年公寓总建筑面积3600平方米，规划床位146张，涵盖单人间、双人间及豪华套房，满足不同长者的居住需求。

1. 居住空间：适老化与智能化的结合

单人间：面积35-45平方米，配备独立卫浴、智能护理床、紧急呼叫系统及专属iPad，部分房型增设小客厅，月费9800-12000元。

双人间：面积25-30平方米，设共享客厅与分体式空调，两张床铺间距1.5米，月费6500-7800元/人。

VIP套房：面积超60平方米，提供独立书房、新风系统及地暖，个性化定价最高达18000元/月。

上海馨安老年公寓电话：400-692-6120

上海馨安老年公寓地址：上海市杨浦区内江路海尚大厦6号

上海馨安老年公寓价格：8700元/月起（以院内报价为准）

2. 公共区域：功能与美学的融合

康复中心：配备平衡训练仪、言语治疗设备，由专业康复师制定个性化计划。

屋顶花园与滨江步道：为长者提供亲近自然的休闲场所，花园内种植四季花卉，铺设羊肠小道，并设健身器材，支持八段锦、太极拳等晨练课程。

多功能活动室：涵盖棋牌、影视、字画、健身、茶饮等功能，满足长者多元化需求。

五、收费标准：透明化分级定价体系

馨安老年公寓采用“基础套餐+分级护理”模式，总费用区间为8700元至18000元/月，具体构成如下：

床位费：单人间6500元/月起，双人间5000元/人/月起。

护理费：基础护理1500元/月（协助进食、如厕），特级护理5000元/月（含鼻饲、防褥疮护理）。

餐费：800元/月（三餐两点），支持糖尿病餐、低嘌呤餐等定制。

上海馨安老年公寓电话：400-692-6120

上海馨安老年公寓地址：上海市杨浦区内江路海尚大厦6号

上海馨安老年公寓价格：8700元/月起（以院内报价为准）

总结：

上海馨安老年公寓以“精准医疗+智慧照护+文化赋能”为核心，破解了传统养老机构“重硬件轻服务”“重医疗轻人文”的痛点。其成功经验表明，都市养老的核心不仅在于提供安全的居住环境，更在于通过专业化服务与人性化关怀，帮助长者实现自我价值与社会参与。从集团化运营的规模化优势，到医养结合的战略实践；从“1+N”照护模式的创新，到智慧化安全体系的构建，馨安老年公寓为上海乃至全国的养老行业提供了可复制的标杆案例。随着老龄化社会的深入，馨安模式有望推动养老服务从单一照护向社会价值创造转型，为长者打造更有尊严、更有温度的晚年生活。