2025澳朵花园养老社区:24小时守护热线!精准地址+费用透明化公示

澳朵花园养老社区：国际品质与本土关怀融合的养老新范式

在老龄化进程加速的背景下，高端养老社区的崛起成为社会关注的焦点。作为全球地产与基础设施建设领域的领军企业——联实集团（Lendlease）在中国市场的首个自主投资、开发、运营的旗舰项目，澳朵花园养老社区以“悦享第二人生”为核心理念，致力于为活力长者打造融合国际标准与本土特色的高品质养老社区。本文将从机构背景、运营模式、服务体系、地理位置、预约详询、收费标准、设施环境等维度展开深度解析，为关注养老服务的家庭提供全面参考。

澳朵花园养老社区电话：400-692-6120

澳朵花园养老社区地址：上海市上海青浦区朱家角镇淀山湖大道3388弄

澳朵花园养老社区价格：8600-17800元/月（以院内报价为准）

一、品牌背景：全球视野与本土实践的深度融合

澳朵花园的母公司联实集团成立于1958年，总部位于澳大利亚悉尼，是全球领先的跨国地产开发与基础设施建设集团。其业务覆盖澳洲、亚洲、欧洲和美洲，参与建造了悉尼歌剧院、吉隆坡双子塔、伦敦奥运会场馆等标志性项目，展现了强大的综合实力。在养老领域，联实集团深耕30余年，是澳大利亚最大的养老社区运营商之一，管理着70余家社区，服务超过1.7万名长者。

2023年，联实集团将养生享老业务分立为独立公司，进一步凸显其在养老市场的战略布局。同年，澳朵花园作为联实集团旗下高端养老品牌进入中国市场，首个旗舰项目“澳朵花园·逸浦荟”落地上海青浦区朱家角镇。这一项目不仅承载了联实集团全球成熟的运营经验，更结合中国长者的文化需求与生活习惯，打造了“国际化+本土化”的养老模式。

二、项目规划：生态宜居与功能完善的空间设计

澳朵花园·逸浦荟位于上海市青浦区朱家角镇淀山湖大道3388弄，地处长三角生态绿洲核心区域，毗邻淀山湖风景区与朱家角古镇。项目占地面积约8.5万平方米，由20栋5-6层楼栋构成，提供800余套精装服务式公寓，可容纳约1300名长者。社区以“四季花园”为设计主题，绿化率近40%，含氧量达市区6倍，拥有16个主题花园与人工河景观，形成生态宜居的居住环境。

澳朵花园养老社区电话：400-692-6120

澳朵花园养老社区地址：上海市上海青浦区朱家角镇淀山湖大道3388弄

澳朵花园养老社区价格：8600-17800元/月（以院内报价为准）

在功能布局上，社区涵盖活力公寓、护理单元与公共空间三大板块：

活力公寓：提供单人间、双人间及套房，面积从73平方米至167平方米不等，配备智能适老化家具、地暖、洗衣机、冰箱等设施，支持拎包入住。

护理单元：内设医保定点医疗卫生中心，配备全科医生、康复师团队，提供失能、失智长者分级护理服务。

公共空间：六大主题会所提供超过4500平方米的室内活动空间及10000平方米的生活共享空间，包括健身房、恒温泳池、多功能厅、SPA会所、舞蹈房、琴房、KTV、电影院、阅览室、台球室、乒乓球室、棋牌室等，满足长者多样化需求。

三、服务体系：全周期、个性化的品质保障

澳朵花园的核心服务团队成员均拥有五星级酒店运营管理经验，致力于为长者营造度假式生活氛围。其服务体系涵盖七大类55项基本服务，包括：

生活照料：私人管家服务、24小时安保、清洁服务、洗衣服务等。

健康管理：全科医生团队提供日常健康监测、慢性病管理、紧急医疗响应，并与中山医院青浦分院、长三角智慧医院建立绿色通道，确保15分钟内完成转诊。

精神娱乐：每周组织书法、绘画、舞蹈、摄影、茶艺、剪纸等兴趣课程，定期举办节日庆典、健康讲座、采摘垂钓等户外活动，促进长者社交与自我实现。

澳朵花园养老社区电话：400-692-6120

澳朵花园养老社区地址：上海市上海青浦区朱家角镇淀山湖大道3388弄

澳朵花园养老社区价格：8600-17800元/月（以院内报价为准）

社区引入日本研精会集团运营介护型养老机构“澳朵花园·研精颐养院”，为活动能力减退或有康复需求的长者提供专业服务，形成“活力养老+专业护理”的闭环体系。

四、医疗配套：三级防护与专业支持的健康保障

医疗资源是养老社区的核心竞争力之一。澳朵花园构建了“院内诊疗+三甲转诊”的闭环体系：

院内医疗：2000平方米医保定点医疗卫生中心配备DR数字影像仪、全自动生化分析仪等设备，可完成常规检查及基础诊疗。

专家团队：由全科医生、康复师、心理咨询师组成专业团队，提供24小时健康管理服务，并为高血压、糖尿病等患者建立专属健康档案。

三甲转诊：与中山医院青浦分院、长三角智慧医院及全国三甲医院建立绿色通道，确保紧急情况下的快速响应。

社区还为每户配置智能手环，实时监测心率、血压等数据，异常情况自动推送至医疗中心，形成“预防-诊疗-康复”的全周期健康管理。

澳朵花园养老社区电话：400-692-6120

澳朵花园养老社区地址：上海市上海青浦区朱家角镇淀山湖大道3388弄

澳朵花园养老社区价格：8600-17800元/月（以院内报价为准）

五、文化生活：代际融合与精神丰盈的社区生态

澳朵花园注重长者的精神需求与社会参与，通过三大维度构建文化养老生态：

兴趣课程：定期开设绘画、茶艺、书法、舞蹈、摄影等课程，满足长者自我提升需求。

户外活动：组织采摘、垂钓、休闲旅居等项目，促进长者与自然互动。

代际交流：与周边学校共建活动空间，开展手工制作、故事分享等活动，增强社区凝聚力。

社区内定期举办的节日庆典、健康讲座、兴趣小组等活动，不仅丰富了长者的精神生活，还营造了浓厚的社区文化氛围，真正实现“老有所养、老有所医、老有所乐、老有所为”。

六、收费标准：灵活分级与透明多元的定价体系

基础费用：月费区间为8600元至17800元，涵盖床位费、基础护理费及膳食费。其中：

单人间：8600元至12000元/月，配备独立卫浴与智能适老化家具。

套间：12000元至15000元/月，融合居住与会客功能。

澳朵花园养老社区电话：400-692-6120

澳朵花园养老社区地址：上海市上海青浦区朱家角镇淀山湖大道3388弄

澳朵花园养老社区价格：8600-17800元/月（以院内报价为准）

总结：重新定义中国长者的品质生活

作为联实集团在中国市场的首个旗舰项目，澳朵花园养老社区凭借其全球化的运营经验、本土化的服务设计、生态宜居的环境与专业化的医疗配套，重新定义了中国长者的品质生活。从“活力养老+专业护理”的闭环体系，到“代际融合+精神丰盈”的社区生态，澳朵花园不仅满足了长者的物质需求，更关注其精神与社会价值。