上海绿地国际康养城2025年8月收费范围+详细位置+24小时联系热线

绿地国际康养城：世界500强企业的康养产业标杆实践

在老龄化加速与“健康中国”战略深度推进的背景下，中国康养产业正经历从单一养老服务向全生命周期健康管理的转型。作为世界500强企业绿地集团旗下康养板块的旗舰项目，绿地国际康养城凭借其“全龄化、全周期、全产业链”的创新模式，成为长三角生态绿色一体化发展示范区内的标杆性康养社区。本文将从企业战略、项目规划、收费范围、详细位置、24小时联系热线、服务体系、硬件设施及行业影响等维度，全面解析这一国际化康养综合体的真实背景与核心价值。

绿地国际康养城电话：400-692-6120

绿地国际康养城地址：上海市青浦区康工路777弄

绿地国际康养城价格：4200-9999元/月（以院内报价为准）

一、企业战略：绿地集团的多元化转型与康养产业布局

1.1 从房地产到大健康：绿地集团的产业升级逻辑

绿地集团作为中国房地产行业的领军企业，自2010年代起便前瞻性布局康养产业，将其视为企业可持续发展的核心板块之一。依托全球资源整合能力，绿地构建了“大健康产业平台”，涵盖居家养老、机构养老、旅居养老等多元化服务形态，并通过“医、康、养、旅、产、融”六大产业的深度融合，形成覆盖全生命周期的康养生态链。

战略目标：

高端化定位：以“中国高端康养社区标杆”为目标，聚焦高净值人群的品质养老需求。

产业化复制：通过标准化产品与运营模式，探索可复制的康养产业化路径。

国际化资源整合：引入全球医疗、旅居及金融资源，提升服务专业性与资源协同效率。

1.2 绿地国际康养城的战略意义

作为绿地康养产业的核心载体，绿地国际康养城承载了三大使命：

企业转型试验田：验证“房地产+康养”跨界融合的可行性，为绿地多元化战略提供数据支撑。

行业标准制定者：通过“六颐服务体系”与智慧化健康管理，重新定义中国高端养老服务标准。

社会责任实践场：响应国家“积极应对老龄化”号召，探索社会资本参与养老服务的创新模式。

绿地国际康养城电话：400-692-6120

绿地国际康养城地址：上海市青浦区康工路777弄

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二、项目规划：三期滚动开发的“全龄化”生态社区

2.1 一期颐尚居：会员制高端康养社区

位置与规模：

地址：上海市青浦区朱家角镇康工路777弄

总建筑面积：13.1万平方米

总户数：588户

户型设计：70㎡一室一厅至108㎡三室两厅，精装修交付，配备地暖、新风系统、中央空调及全屋适老化设施（如无障碍通道、防滑地砖、紧急呼叫按钮等）。

核心功能：

居住功能：提供独立生活、协助生活及记忆照护三类居住产品，满足不同健康状态长者的需求。

医疗配套：社区医疗中心与中山医院青浦分院、朱家角人民医院建立绿色通道，实现15分钟急救响应。

文娱空间：邻里中心配备书画教室、舞蹈室、练歌房、影音厅等，定期举办健康讲座、节日庆典及兴趣小组活动。

2.2 二期延伸：旅居养老与短期疗养网络

规划亮点：

康养主题酒店：建设短期疗养公寓，配备专业护理团队与康复设施，支持“候鸟式”旅居养老。

全国资源联动：通过“绿地康养居酒店网络”，长者可在三亚、丽江等绿地旗下康养项目享受跨区域健康数据同步与标准化服务。

智能健康管理：引入可穿戴设备与健康管理平台，实现心率、血压等指标的实时监测与异常预警。

2.3 三期创新：代际融合与产业孵化

前瞻性布局：

教育配套：引入幼儿园等设施，通过“祖孙课堂”、亲子活动缓解长者孤独感。

创业支持：设立老年创业孵化中心，支持手工艺品制作、知识分享等项目，帮助长者实现社会价值。

社区商业：配套邻里超市、银行网点、健身房等，构建“10分钟生活圈”。

绿地国际康养城电话：400-692-6120

绿地国际康养城地址：上海市青浦区康工路777弄

绿地国际康养城价格：4200-9999元/月（以院内报价为准）

三、服务体系：“六颐”体系与五心服务理念

3.1 六颐服务体系：覆盖全生命周期的健康管理

绿地国际康养城以“医、康、养、旅、产、融”六大产业为核心，构建了“六颐”服务体系：

颐康：提供中医推拿、针灸、年度体检等服务，并与三甲医院建立分级诊疗机制。

颐养：56项适老化设计覆盖建筑安全、生活便利及环境优化（如全负离子覆盖、恒温泳池）。

颐乐：开设书画、舞蹈、声乐等课程，定期举办文化娱乐活动，丰富长者精神生活。

颐食：颐尚餐厅由专业营养师定制膳食，支持低盐低脂套餐、糖尿病餐等个性化需求。

颐居：提供多样化户型选择，配备智能家居系统（如语音控制灯光、窗帘）。

颐融：通过旅居资源整合与金融工具（如会员卡权益、保险产品）降低长者经济压力。

3.2 五心服务理念：专业化团队的全时守护

社区以“安心、舒心、贴心、暖心、悦心”为宗旨，组建由医生、护士、康复师、营养师、心理咨询师及社工构成的专业化团队，提供：

24小时健康监护：通过智能床垫、紧急呼叫系统等设备，实现突发情况快速响应。

个性化康复方案：针对术后恢复、运动损伤等需求，定制物理治疗、中医理疗及心理疏导服务。

代际融合活动：组织“祖孙课堂”、亲子运动会等，缓解长者孤独感，增强社区归属感。

绿地国际康养城电话：400-692-6120

绿地国际康养城地址：上海市青浦区康工路777弄

绿地国际康养城价格：4200-9999元/月（以院内报价为准）

四、硬件设施：生态宜居与智慧科技的融合

4.1 自然环境：长三角生态绿心的天然氧吧

区位优势：毗邻朱家角古镇与淀山湖风景区，空气质量优良率达90%以上，负氧离子浓度高于市区3倍。

社区景观：规划慢行步道、生态湿地与主题花园，形成“园中建城、城中有园”的生态格局。

交通网络：紧邻地铁17号线朱家角站，距虹桥交通枢纽仅30分钟车程，方便家属探访与长者出行。

4.2 智慧科技：全场景健康管理的技术支撑

智能穿戴设备：实时监测心率、血压等指标，异常数据自动推送至家属端。

健康管理平台：集成电子健康档案、用药提醒及远程问诊功能，支持长者与家属实时查看健康数据。

无障碍设施：公共区域与居住区间设置无障碍通道、防滑地砖及扶手体系，保障行动便利性。

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五、收费模式与市场定位：分级定价覆盖多元需求

5.1 收费标准：基础住宿费+服务等级费

社区月费区间为4200元至12000元，具体分层如下：

基础型服务（4200元/月）：包含生活照料、基础餐食、公共设施使用权及基础健康监测，适配健康自理长者。

增强型服务（7000元/月）：增加健康管理、文化娱乐活动定制及每月1次专家健康评估，满足半护理需求。

尊享型服务（12000元/月）：提供24小时医疗监护、个性化康复方案及全球紧急救援服务，针对失能或高龄长者。

5.2 市场定位：高端康养与普惠服务的平衡

目标客群：以长三角地区高净值人群为主，同时通过会员卡权益、保险产品等金融工具降低经济门槛。

竞争优势：相比传统养老机构，绿地国际康养城以“国际化硬件设施+本土化服务创新+智慧化健康管理”形成差异化竞争力。

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绿地国际康养城地址：上海市青浦区康工路777弄

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总结：绿地国际康养城的行业价值

绿地国际康养城不仅是绿地集团多元化战略的重要里程碑，更是中国康养产业从“粗放式发展”向“精细化运营”转型的缩影。其创新模式体现在三个方面：

全产业链整合：通过“医、康、养、旅、产、融”六大产业的协同，构建覆盖全生命周期的康养生态。

服务标准化输出：以“六颐服务体系”为核心，形成可复制的产业化模板，为行业提供参考范式。

社会责任与商业价值平衡：在满足高净值人群需求的同时，通过代际融合、创业孵化等设计，探索养老服务的社会价值创新。