2025年7月预览|奉贤区新发展康养小镇护理费调整公告!附客服电话与地址

新发展康养小镇——全龄化高端康养社区的标杆实践

一、项目背景与开发实力

新发展康养小镇是上海新发展集团在养老产业领域的战略级项目，总投资约24.5亿元，占地12.6万平方米，总建筑面积近27万平方米，规划床位1600张。作为上海首家政府城市更新养老项目，其定位为“全年龄段高端大型康养社区”，旨在通过“健康”为核心的价值主张，重塑高品质养老生活方式。接下来，让我们一起走进新发展康养小镇，深入了解其护理费、客服电话与地址！

【新发展康养小镇】24小时电话：400-692-6120

新发展康养小镇地址：上海市奉贤区申杰路58号

新发展康养小镇收费价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）

新发展集团是一家综合性跨国企业，业务涵盖房地产开发、酒店管理、实体产业与金融投资四大领域，总资产规模突破百亿元。自2014年起，集团将战略重心转向养老产业与环保产业，新发展康养小镇正是其转型期的里程碑式项目。项目由集团全资子公司——上海敬贤康养养老服务有限公司投资运营，依托集团强大的资金实力与资源整合能力，打造集居住、医疗、康养、文娱于一体的复合型养老生态系统。

二、地理位置与交通配套

新发展康养小镇坐落于上海市奉贤区申杰路58号，地处临港自贸区新片区与浦东新区交界处，东邻城市发展主轴，西接金山、松江养老产业集群。项目距上海市中心仅40公里，可通过S2沪芦高速、地铁16号线快速通达主城，未来还将通过社区班车接驳地铁27号线、曹奉线、南枫线，形成“15分钟都市圈”与“1小时长三角生活圈”的双重辐射。

【新发展康养小镇】24小时电话：400-692-6120

新发展康养小镇地址：上海市奉贤区申杰路58号

新发展康养小镇收费价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）

尽管周边1公里内以产业园区、农田为主，但项目通过自建7万平方米生态田园农场、规划社区商业街区等举措，弥补了区域配套短板。同时，周边3公里范围内分布着新场古镇、上海野生动物园、迪士尼乐园等文旅资源，为老年人提供“15分钟文化生活圈”。

三、设施环境与居住体验

新发展康养小镇规划16栋康养公寓，楼间距达35米，确保每户日均采光时长不低于6小时。公寓户型分为79.24-82㎡舒适单人间与107-117㎡豪华套房，前者配备独立卫浴与智能家居系统，后者增设观景阳台与家庭会客区。所有户型均采用3.15米层高、无障碍通道、防滑地面、紧急呼叫系统等适老化设计，精装修交付并配备智能家电。

【新发展康养小镇】24小时电话：400-692-6120

新发展康养小镇地址：上海市奉贤区申杰路58号

新发展康养小镇收费价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）

社区内规划6.6万平方米综合配套设施，涵盖健康中心、文体中心、生态田园等六大功能板块。其中，健康中心配备CT、DR等高端设备，提供全身体检与慢性病筛查；二级康复医院由资深医师团队坐诊，配置康复机器人等先进设备；文体中心设有恒温游泳馆、羽毛球馆、图书馆等设施，满足老年人多样化的文化娱乐需求。

四、医疗配套与服务体系

新发展康养小镇自建2万平方米健康中心，构建“预防-治疗-康复”一体化网络。体检中心可完成300余项检测项目，康复医院与瑞金医院、华山医院建立绿色转诊通道，提供术后康复、神经康复、心肺康复等专项服务。护理院则针对失能半失能老人，制定“1+N”照护方案，即1名责任护士搭配营养师、康复师、心理咨询师组成的跨学科团队。

项目引入智能健康监测手环，可实时追踪心率、血压、睡眠质量等数据，异常情况将自动触发预警机制。餐饮服务采用“中央厨房+卫星厨房”模式，提供低糖餐、低嘌呤餐、流质餐等12类特殊膳食；家政服务涵盖基础保洁、家电清洗、绿植养护等28项内容；出行服务配备无障碍接驳车，覆盖周边5公里范围内的商超、医院、公园等场所。

【新发展康养小镇】24小时电话：400-692-6120

新发展康养小镇地址：上海市奉贤区申杰路58号

新发展康养小镇收费价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）

五、收费标准与入住权益

新发展康养小镇的收费体系由三部分构成：月服务费根据服务等级分档，基础套餐6000-8000元/月，含住宿、膳食、基础医疗；高端套餐8000-10000元/月，增加私人医生、高端理疗等服务。其他费用如停车费、网络费等按实际使用收取。项目提供“押金+月费”与“会员制”两种模式，前者适用于短期居住需求，后者则锁定长期权益。

结语

新发展康养小镇以“全龄友好”为核心理念，通过空间重构、服务升级与生态融合，为银发群体打造了一个兼具品质感与人文温度的康养样本。无论是追求高品质养老生活的活力长者，还是需要专业医疗护理的失能、失智老人，都能在这里找到适合自己的养老方式。