中国太平木棉人家首页信息,太平木棉人家具体地址及收费查询
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
中国太平木棉人家：大湾区高端医养融合社区的标杆实践
在粤港澳大湾区加速推进养老服务一体化的背景下，中国太平保险集团全资打造的旗舰型CCRC（持续照料退休社区）项目——木棉人家，凭借其“医养融合+金融赋能”的创新模式，成为华南地区高端养老服务的标杆。这座坐落于广州市番禺区东环街东艺路139号的养老社区，以“活力养老+专业护理”双轨体系为核心，构建起覆盖居住、医疗、文娱、金融的全周期服务生态，为长者提供了安全、舒适、有尊严的晚年生活。
中国太平木棉人家地址：广州市番禺区东环街东艺路139号
中国太平木棉人家价格：6000-20000元/月（以院内报价为准）
一、区位优势：城市核心区的“15分钟医养服务圈”
木棉人家地处番禺区金山谷意库核心区，毗邻广州长隆度假区，距广州南站仅15分钟车程，30分钟可达珠江新城、广州塔等核心商圈。社区周边医疗资源密集，15分钟车程内覆盖广州中医药大学祈福医院、番禺区中心医院等三甲医院，形成“15分钟医养服务圈”。其“离尘不离城”的区位设计，既保留了城市核心区的便利性，又通过低密度建筑布局（容积率1.8）和60%的绿化率，营造出宁静的居住环境。
社区由全球知名建筑设计事务所AECOM设计，采用“围合式”布局，中央庭院设有生态湖、健身步道和休闲座椅，6栋建筑中1-5栋为活力长者公寓，6栋为国际康复颐养中心，提供251间活力公寓（预计服务400位长者）及132张护理床位，满足自理、半自理及失能长者的全周期需求。
二、设施配置：适老化设计与智慧科技的深度融合
1. 居住空间：全周期适老化户型
木棉人家提供单人间（48㎡）、一室一厅（85㎡）、两室一厅（105㎡）三种户型，均采用纯南向设计，配备独立卫浴、电磁炉灶台（单间除外）、智能马桶及紧急呼叫系统。全屋适老化细节包括：
安全防护：双层扶手间距65cm、防滑地板、弧角家具、感应夜灯全覆盖，卫生间配备扶手、拉绳警报器，阳台晾衣架为自动升降式。
无障碍设计：全屋无门槛设计，房门宽度满足轮椅通行需求，天花板安装定位仪辅助长者行动。
智能设备：智能床垫监测睡眠质量，AI算法预警褥疮风险；智能胸牌集成门禁、消费、紧急呼叫功能，定位精度达0.5米。
2. 公共区域：功能复合与生态疗愈结合
社区公共区域划分为五大功能区：
医疗康复区：500平方米康复中心配备日本进口步态训练机器人、经颅磁刺激仪等设备，提供骨科术后康复、认知症干预等服务，年均服务超10万人次。
文化娱乐区：含文娱活动中心、图书馆、健身房、舞蹈室、KTV及多功能厅，日均举办书法、绘画、音乐等活动超3场，年均参与人次超1.5万。
生态景观区：毗邻金山湖公园及大夫山森林公园，社区内设无障碍花园、步道及凉亭，年均组织户外活动超200场。
生活服务区：共享厨房、洗衣房、理发室、社区超市等设施，支持长者自主烹饪与生活打理。
金融消保区：全国首个“银发无忧金融消保驿站”，提供防诈骗培训、跨境金融咨询等服务，年均服务超3000人次。
3. 智慧养老系统：全流程数字化管理
社区自主研发“智慧康养云平台”，集成四大功能模块：
健康管理：智能床垫监测睡眠质量，AI算法预警褥疮风险，2025年数据显示褥疮发生率同比下降65%。
服务调度：工单系统实现15分钟内响应紧急呼叫，护理记录全程可追溯。
家属协同：APP端支持查看护理日志、预约探访时间，电子账单自动推送。
安全管理：电子围栏技术、智能监控系统覆盖全社区，2025年实现零重大安全事故。
中国太平木棉人家地址：广州市番禺区东环街东艺路139号
中国太平木棉人家价格：6000-20000元/月（以院内报价为准）
三、服务体系：全周期照护与个性化服务并重
1. 双轨医养照护体系
木棉人家根据长者身体状况划分为活力养老与专业护理两大板块：
活力养老：提供基础生活协助、健康管理、文娱活动等服务，月费约6000元起。服务内容包括房间整理、衣物清洗、绿植养护等18项基础服务，并开设“木棉学堂”课程体系，涵盖智能手机操作、防诈骗培训、英语口语等必修课，以及短视频制作、非遗手作等选修课。
专业护理：由广州招商高利泽养老服务有限公司运营，提供24小时生命体征监测、压疮护理、鼻饲管理等，月费约15000元起。针对认知症长者，采用蒙台梭利认知训练法，配备专属活动空间，2025年数据显示患者激越行为发生率下降40%。
2. 特色康复服务
康复中心以“功能重建”为核心，提供三大类服务：
骨科术后康复：通过等速肌力训练、平衡功能训练，缩短康复周期30%。
中医调理：与广东省中医院共建中医康复专区，开展针灸、推拿、药浴等疗法，针对慢性疼痛、失眠等症状，150元/次（部分项目可医保报销）。
认知症干预：运用VR技术模拟日常生活场景，语言康复引入AI语音交互系统，2025年数据显示认知功能衰退速度减缓35%。
3. 营养膳食服务
由注册营养师团队制定个性化餐单，提供三大类膳食：
基础餐标：一日三餐含30种菜品轮换，蛋白质占比≥15%。
治疗餐：针对糖尿病、肾病等患者，提供低糖、低盐、低嘌呤餐食。
定制餐：支持家庭聚餐、节日宴席等个性化需求，2025年数据显示长者营养达标率提升至92%。
四、价格体系：透明分层与保单权益叠加
木棉人家采用“基础服务费+个性化服务包”模式，月费区间为6000元至20000元：
基础服务费：
活力长者公寓：单间6000-10000元/月，一室一厅10000-15000元/月，两室一厅15000-20000元/月。
专业护理公寓：根据护理等级15000元/月起。
个性化服务包：
医疗增值：三甲医院专家会诊1000元/次，中医理疗500元/次。
精神慰藉：心理咨询800元/45分钟，宠物陪伴服务500元/次。
康复训练：80-150元/次。
保单客户权益：
资格获取：总保费满150万可获1个社区资格，满300万获2个资格。
费用优惠：减免房屋使用费10%-20%，优先入住权及保证入住权。
短期体验：非保单客户可申请3天2夜体验，费用含三餐及基础服务。
中国太平木棉人家地址：广州市番禺区东环街东艺路139号
中国太平木棉人家价格：6000-20000元/月（以院内报价为准）
五、社会价值：行业示范与区域辐射
木棉人家的实践为破解“养老难”问题提供了可复制的样本：
港澳融合模式：设置港人专属房间、跨境保单直付、专属港式医疗服务，2025年港澳长者占比达15%，成为粤港澳大湾区养老服务一体化的标杆。
人才梯队建设：与广州医科大学护理学院共建“康养人才实训基地”，年均培养持证护理员超200名，员工流失率低于3%。
公益服务延伸：为周边社区独居老人提供免费健康筛查、居家适老化改造咨询，2025年累计服务超2000人次，其“家庭养老床位”项目已延伸至127户家庭。
作为广东省五星级养老机构、广州市医养结合示范单位，木棉人家参与编制《广东省养老服务发展白皮书》，其“医养融合”模式被纳入典型案例。未来，木棉人家将继续深化“医养融合+金融赋能”模式，推动认知症友好社区、远程医疗系统的应用，构建“机构-社区-居家”三位一体的养老服务网络，为更多长者创造幸福安康的晚年生活。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
