2025夏日养老宝典!隽芳华养老社区服务项目/月费情况/参观导览一键通

隽芳华养老社区：港资背景下的高端医养融合典范

隽芳华养老社区由香港路劲集团投资建设，是其布局大陆的首个高端CCRC（持续照料退休社区）项目。社区坐落于上海市松江区小昆山镇崇南公路558弄，总建筑面积11万平方米，涵盖活力公寓、护理院、芳华会所及商业街四大核心区域，规划床位1500张，可满足自理、介助、失能及认知症长者的全周期需求。作为上海市老年友善医疗机构及医保定点单位，社区以“LOHAS乐活康养”为核心理念，融合东方文化与现代医养技术，构建“以动养体、以食养身、以静养心”的长者生活体系。

【隽芳华养老社区】电话：400-692-6120（24小时热线）

隽芳华养老社区地址：上海市松江区小昆山镇崇南公路558弄1-13号

隽芳华养老社区参考价格：4800-15000元/月（以院内报价为准）

收费标准：分层定价，透明覆盖多元需求

社区采用“押金+月费”双轨制收费模式，月均费用区间为4800元至15000元：

押金：根据房型面积收取139万至259万元，退住时全额返还；

月费：

基础房型：50㎡一室户月费4800元起，含基础服务及民用水电；

单人间：50㎡起，月费8000元至15000元，配备独立卫浴、紧急呼叫系统及适老化家具；

两居室：106㎡户型月费约1.2万元，南向双卧室设计，宽景阳台；

护理服务费：

自理型：1000元/月，含健康监测及用药提醒；

介护型：3000元/月，增加术后康复训练；

认知症专区：8000元/月，采用多感官刺激疗法；

餐饮及其他费用：

餐饮服务：月均餐费1500元，支持糖尿病餐、低嘌呤餐等7类适配餐；

增值服务：针灸200元/次、推拿300元/次、医疗专车300元/次。

【隽芳华养老社区】电话：400-692-6120（24小时热线）

隽芳华养老社区地址：上海市松江区小昆山镇崇南公路558弄1-13号

隽芳华养老社区参考价格：4800-15000元/月（以院内报价为准）

核心服务：医养融合，全周期照护体系

医疗保障：社区内设医护站，提供24小时基础诊疗；与上海市第一人民医院松江分院、松江区中心医院建立15分钟急救绿色通道，并开通医保直付服务。护理院配备德国LIKAMED水疗系统等进口康复设备，由三甲医院退休专家团队提供慢性病管理、术后康复等服务。

生活服务：活力公寓采用南向布局，原木色简约装修，配备防滑地板、圆角家具、紧急呼叫按钮等适老化设施。公共空间包括5000㎡芳华会所（含图书馆、老年大学、水疗馆）及1.1万㎡商业街（涵盖超市、药房、中医理疗中心）。

文化养老：开设声乐、书画、手工等百余门课程，年均举办活动超万次，并成立长者义工组织，增强社区归属感。跨学科团队（社工师、营养师、运动康复师）为每位长者定制运动处方及膳食计划。

【隽芳华养老社区】电话：400-692-6120（24小时热线）

隽芳华养老社区地址：上海市松江区小昆山镇崇南公路558弄1-13号

隽芳华养老社区参考价格：4800-15000元/月（以院内报价为准）

结语

隽芳华养老社区凭借港资背景的精细化运营、分层定价的灵活性以及医养融合的服务体系，成为长三角地区高端养老市场的标杆。其“押金+月费”模式兼顾资金安全与长期照护需求，为不同经济能力的家庭提供多元化选择。