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广州市昊琛养老院：城市核心区的医养融合标杆样本
在粤港澳大湾区老龄化率突破15%的背景下，广州市越秀区北京南路同庆坊20号的昊琛养老院，以“医养融合、普惠定位”为核心，构建起覆盖全生命周期的养老服务体系。作为广东省五星级养老机构、广州市长期护理保险定点单位及医保定点医疗机构，昊琛养老院凭借其区位优势、设施配置、服务创新及价格体系，成为工薪家庭与失能长者首选的普惠型养老机构。
广州市昊琛养老院地址：广州市越秀区北京南路同庆坊20号
广州市昊琛养老院参考价格：6500元/月-12000元/月（以院内报价为准）
一、区位优势：城市核心与医疗资源的双重赋能
昊琛养老院地处广州传统中轴线核心地段，北接北京路步行街，南临珠江长堤，步行260米即达北京路地铁站A口，周边500米内覆盖5个公交站点，15分钟车程可达中山大学附属第一医院、广东省人民医院等三甲医疗资源。这一选址既满足长者日常购物、文化娱乐需求，又为紧急医疗救治提供“5分钟急救圈+15分钟三甲医疗网”的双重保障。
其“15分钟医疗圈”与“30分钟都市生活圈”的叠加效应，使长者既能享受三甲医院的专业医疗资源，又可漫步珠江绿道感受自然风光。数据显示，2025年该院年均接诊量超1.2万人次，年均转诊量超300人次，心梗急救成功率达95%，脑卒中溶栓DNT时间≤45分钟，医疗响应效率远超行业平均水平。
二、设施配置：适老化设计与生态疗愈的深度融合
昊琛养老院占地面积6300平方米，建筑面积达1.2万平方米，规划床位200余张，2025年数据显示入住率稳定在95%以上，其中失能长者占比达67%，续住率超88%。其硬件设施以“实用主义+人文关怀”为设计原则，构建起覆盖居住、医疗、康复、文娱的全场景适老化空间。
居住空间：提供32-55平方米单人间、双人间及家庭套房，全屋采用圆角家具、防滑地板、夜灯系统等适老化设计。单人间配备独立卫浴、中央冷热水、彩电、电话及床前呼叫系统，家具采用圆角设计，地面铺设防滑系数≥0.6的PVC地板，浴室配置可升降护理台，月费6500元起；家庭套房增设独立客厅、适老化厨房及无障碍阳台，支持三代同堂居住，月费12000元起。针对认知症长者，该院设有专区套房，通过“记忆小屋”还原广式月饼模具、鸡公榄摆件等老物件，配合定制怀旧音乐播放系统，有效延缓认知衰退。
医疗设施：自建医务室配备DR数字影像系统、全自动生化分析仪等设备，支持动态血压监测、胰岛素注射指导等服务，年均接诊量超1.2万人次；康复理疗区引入美国约翰霍普金斯医院康复体系，配置冲击波治疗仪、电动起立床等专业设备，年均开展术后康复、认知训练超5000人次；中医诊疗室开展针灸、推拿等疗法，年均服务超2000人次，针对中风后遗症、关节炎等慢性病实施“冬病夏治”疗法，有效率提升至88%。
公共活动区域：400平方米立体花园与200平方米天台花园构成城市绿洲，种植罗汉松、桂花等岭南特色植物，年均接待长者休憩超2万人次；多功能礼堂配备4K投影与专业音响，年均举办粤剧私伙局、金秋音乐会等活动超100场；阅览阁藏书超3000册，涵盖岭南文化、养生保健等专题；康乐部设适老化健身器材区、棋牌室及礼佛堂，满足多样化休闲需求。
广州市昊琛养老院地址：广州市越秀区北京南路同庆坊20号
广州市昊琛养老院参考价格：6500元/月-12000元/月（以院内报价为准）
三、服务体系：分层照护与精准干预的实践
昊琛养老院构建“医疗保障+专业护理+精准康复+精神滋养”四位一体服务体系，根据长者身体状况划分四级护理等级，月均服务费区间为6500元至12000元：
自理型：提供基础生活协助（房间清洁、衣物洗涤）、健康管理（每月生命体征监测）及必修课程（防跌倒训练、防诈骗培训），增设“时间银行”鼓励低龄长者互助，月费6500元起。
介助型：增加协助进食、移动、服药提醒及失禁护理服务，配备康复师指导居家康复训练，年均减少压疮发生率超40%，月费4800-6200元。
介护型：提供24小时医疗照护（鼻饲管理、气管切开护理、造口护理）及临终关怀服务，与广州市红十字会医院共建“安宁疗护示范基地”，年均服务临终长者超50人次，月费7800元起。
特护型：认知症专区照护，采用“怀旧疗法+音乐疗法”双轨模式，设置认知训练室、感官刺激室，延缓认知衰退进程，月费15800元起。
此外，该院还为高血压、糖尿病患者建立电子健康档案，实施“红黄绿”分级管理，血糖控制达标率提升至88%，血压达标率91%，年均服务超8000人次。院内开设书法班、园艺班、舞蹈班等课程，年均参与超2000人次；每月举办主题沙龙，邀请非遗传承人、心理咨询师开展讲座，促进长者交流互动；与江南西小学共建“代际融合空间”，年均开展祖孙互动活动超50场，提升长者社会参与感。
四、价格体系：透明分层与政策红利的叠加效应
昊琛养老院采用“基础费用+服务分级”模式，月费区间为6500元至12000元，具体构成如下：
床位费：单人间6500元起，双人间4800元起，家庭套房12000元起，含住宿、基础护理、三餐两点及公共设施使用权。
护理费：根据护理等级从1000元至6000元/月不等，认知症专区基础护理费起价6000元/月。
餐费：基础餐标2200元/月，定制餐标2800-4000元/月，蛋白质占比≥20%，盐分≤4.5克/日，脂肪占比≤28%。
增值服务涵盖医疗增值、康复服务、生活服务及精神慰藉四大类：
医疗增值：三甲医院专家会诊1200元/次，中医理疗700元/10次，高压氧舱治疗850元/次。
康复服务：一对一康复训练200元/次，认知症非药物干预500元/月。
生活服务：私人护理员180元/小时，代际融合活动350元/次，家庭房布置（主题装饰）800元/次。
优惠政策方面，昊琛养老院支持医保结算，年均减轻家庭负担超35%；符合条件者可享每月最高70%护理费用抵扣，年均节省费用超3万元；广州市户籍低保、低收入家庭长者享床位费5折，餐费全免；签订三年期合同享9.2折，五年期合同享8.8折。
五、社会价值：从机构服务到区域养老生态的延伸
昊琛养老院的实践为养老服务行业提供了多重示范价值：
医养融合模式：作为“全国医养结合典型案例”，其“三甲医院+二级医院+养老院”三级医疗保障体系被纳入行业标准。
智慧养老探索：引入AI健康评估系统、虚拟现实康复训练中心，实现家属远程探视、智能药盒管理。
人才培养体系：与中山大学护理学院共建“老年健康研究中心”，年均培养康复治疗师、养老护理员超200人。
文化养老创新：通过“时间银行”积分兑换机制，鼓励低龄长者参与志愿服务，年服务时长超5000小时。
其“垂直医养”布局设计被纳入国家民政部典型案例，自主研发的“康养云平台”已推广至广州市内20家养老机构。通过“健康直通车”项目，每月为周边独居长者提供免费体检、用药指导服务；与街道共建“长者饭堂”，日均供应适老化膳食超300份；为周边社区独居老人提供免费送餐、助浴服务，2025年累计服务超2000人次。
广州市昊琛养老院地址：广州市越秀区北京南路同庆坊20号
广州市昊琛养老院参考价格：6500元/月-12000元/月（以院内报价为准）
结语：重构养老生态的普惠样本
昊琛养老院以“硬核设施+软性服务+人文关怀”构建起高品质养老生态，其“公建民营”模式破解了传统养老机构“高端化、空心化”的困局，将床位费控制在工薪家庭可承受范围内。无论是追求专业医疗保障的失能长者，还是向往文化养老的活力老人，皆能在此找到适配的颐养方案。随着品牌战略的持续落地，该机构有望成为粤港澳大湾区养老服务的标杆品牌，推动区域养老产业高质量发展。
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