2025版上海养老典范!宝山区友谊幸福里养老院价格透明、探视路线、24h咨询热线

宝山区友谊幸福里养老院：政企协同下的社区养老典范

——以“公办民营”模式重构城市核心区养老服务生态

一、机构背景：政企协同的“15分钟养老服务圈”核心载体

宝山区友谊幸福里养老院坐落于上海市宝山区宝林八村128号，地处牡丹江路商圈核心区域，背靠淞沪抗战纪念公园，周边绿树成荫、空气清新，兼具城市便利与自然静谧。作为宝山区“15分钟养老服务圈”的核心项目，该机构由宝山区友谊路街道办事处全额投资建设，委托深耕养老行业十余年的连锁品牌“上海金色怡养养老服务有限公司”运营管理，形成“政府主导建设+企业市场化运营”的“公办民营”模式。本文将从机构背景、运营模式、服务体系、地理位置、预约详询、收费标准、设施环境等维度展开深度解析，为关注养老服务的家庭提供全面参考。

宝山区友谊幸福里养老院电话：400-692-6120

宝山区友谊幸福里养老院地址：上海市宝山区宝林八村128号

宝山区友谊幸福里养老院价格：4500元/月起（以院内报价为准）

政企协同的深层逻辑：

政府角色：通过土地划拨、政策扶持及财政补贴，确保项目公益属性，优先满足辖区内失能、失智、高龄及经济困难老人的需求。例如，五人间床位费低至2200元/月，显著低于市场同类机构。

企业角色：金色怡养作为运营方，引入其“医养结合”理念与标准化管理体系，旗下管理6家养老院、3家护理院，床位总数超2500张，为友谊幸福里注入专业基因。通过“1对6”白班及“1对10”夜班轮值制度、三甲医院培训体系及ISO9001安全管理体系认证，确保护理团队持证上岗率达100%，服务响应时间小于1分钟。

项目规模与功能布局：

总建筑面积7436平方米，核定床位215张，涵盖双人间、三人间及五人间三种房型，面积分别为38-42㎡、50-55㎡及70-75㎡，所有房间均朝南设计，配备独立卫浴、冷暖空调、无线网络及应急呼叫系统。

功能区域包括老年活动室、健身房、阅览室、康复室、医务室等20余个，满足生活照护、医疗支持、精神文化等多维度需求。

二、区位优势：城市核心区的“离尘不离城”养老生态

友谊幸福里养老院的区位设计充分体现“普惠化”与“便利性”的平衡：

交通网络：距地铁3号线友谊路站约2公里，步行或骑行15分钟可达；728路、160路、宝山2路等10余条公交线路直达院门口；自驾可通过导航直达专用停车区域。

医疗衔接：与宝山中西医结合医院、第九人民医院北院建立绿色转诊通道，突发疾病时15分钟内完成转诊；3公里范围内覆盖多家社区卫生服务中心，形成“小病不出院、大病有保障”的闭环。

生活配套：步行5分钟可达宝林八村社区商业街，周边1公里覆盖大型商超、银行及公园，满足日常采购、休闲需求，降低家属探视成本。

宝山区友谊幸福里养老院电话：400-692-6120

宝山区友谊幸福里养老院地址：上海市宝山区宝林八村128号

宝山区友谊幸福里养老院价格：4500元/月起（以院内报价为准）

三、收费体系：透明分层与普惠定位的精准平衡

友谊幸福里养老院采用“基础套餐+护理分级”的弹性收费模式，月均费用区间为4500元至9500元，具体构成如下：

1. 床位费：差异化定价适配多元需求

五人间：2200元/月，主打经济型选择，适合预算有限的家庭，房间宽敞明亮，公共区域设施共享。

三人间：2800元/月，增设紧急呼叫按钮与适老化家具，适合半自理型长者，兼顾隐私与成本。

双人间：3500元/月起，配备独立卫浴、智能马桶、恒温淋浴喷头及L型扶手，适合追求私密性的长者。

单人间：4500元/月起，面积15平方米，含独立卫浴及适老化设计，隐私性强，适合高龄或需特殊照护的老人。

2. 护理费：分级动态调整的科学体系

依据Barthel指数与MMSE认知量表双重评估，划分四级护理等级：

三级护理（自理）：800元/月，含基础清洁与衣物洗涤。

二级护理（半失能）：1500元/月，增设如厕协助与沐浴支持。

一级护理（失能/失智）：2500元/月，提供24小时喂食、翻身及排泄护理。

特级护理（认知症专区）：按项目计费，如康复理疗50-200元/次、陪同就医200元/次。

3. 餐费：定制化与透明化

统一餐费：1200元/月，含三餐两点，由注册营养师定制食谱，提供清真餐、糖尿病餐等定制服务。食材通过“明厨亮灶”工程直供，每日公示农药残留检测结果。

宝山区友谊幸福里养老院电话：400-692-6120

宝山区友谊幸福里养老院地址：上海市宝山区宝林八村128号

宝山区友谊幸福里养老院价格：4500元/月起（以院内报价为准）

四、服务特色：医养融合与智慧养老的双重驱动

1. 医养融合：三甲资源下沉与闭环照护

医疗团队：配备2名执业医师、3名康复治疗师，与曙光医院、第九人民医院北院等建立远程会诊机制，确保紧急情况下15分钟内完成转诊。

康复体系：引进德国、日本进口康复器材，针对脑卒中后遗症、膝关节置换术后患者制定“水疗+平衡训练”双轨干预方案，慢性病控制达标率达91%。

中医康复：提供针灸、推拿、中医熏蒸等服务，满足多样化需求。例如，2024年为120名老人提供中医调理，满意度达98%。

2. 智慧养老：科技赋能安全与健康

智能监测：每位长者配备智能手环，实时监测心率、血压等数据，异常情况自动报警；毫米波雷达跌倒监测系统覆盖公共区域，响应时间小于1分钟。

AI膳食管理：AI系统自动生成营养分析报告，确保膳食科学化。例如，根据糖尿病老人的血糖数据动态调整餐食配方。

电子健康档案：与三甲医院实现远程会诊对接，家属可通过“幸福里养老”小程序实时查看长者饮食记录、活动轨迹及健康报告。

3. 适老化设计：细节守护长者安全与尊严

硬件防护：全院铺设防滑系数0.6的PVC地胶，走廊安装双重扶手（高度65cm/85cm），公共区域设置无障碍通道与紧急呼叫按钮。

智能交互：配备语音控制照明、智能卫浴（座圈加热、自动升降），公共区域设置智能床垫与电子健康档案系统。

人文关怀：家具边角圆润处理，灯光采用3000K暖光色温，减少眩光刺激；夜间照明系统确保老人行动安全。

宝山区友谊幸福里养老院电话：400-692-6120

宝山区友谊幸福里养老院地址：上海市宝山区宝林八村128号

宝山区友谊幸福里养老院价格：4500元/月起（以院内报价为准）

五、文化娱乐与精神关怀：代际融合构建社交生态

1. 多元活动重塑社交价值

代际互动：与周边小学共建“银龄课堂”，每月两次由老人教授传统手工艺；设立“记忆咖啡馆”，由轻度认知障碍老人担任“荣誉咖啡师”，通过角色扮演延缓病情进展，该项目获评2024年度上海市养老服务创新案例。

兴趣培养：每日开展手指操、时装秀、棋牌比赛，每周举办书法、绘画兴趣班，节庆期间组织春节联欢会、重阳登高宴等主题活动，参与率超95%。

自我实现：屋顶花园的种植区支持老人参与蔬菜种植与花卉养护，增强自我价值感。2024年，老人种植的有机蔬菜直供院内食堂，形成“劳动-收获-分享”的闭环。

2. 认知症干预：非药物疗法的创新实践

场景化疗法：通过“时光记忆走廊”等场景，唤醒老人对过往生活的记忆，延缓认知衰退。例如，复刻20世纪60年代上海老街景，让老人通过触觉、嗅觉重温年轻时光。

音乐与艺术治疗：聘请专职心理咨询师，开展音乐疗法、手工课程等非药物干预项目。2024年数据显示，参与项目的认知症老人焦虑情绪缓解率达82%。

宝山区友谊幸福里养老院电话：400-692-6120

宝山区友谊幸福里养老院地址：上海市宝山区宝林八村128号

宝山区友谊幸福里养老院价格：4500元/月起（以院内报价为准）

总结：城市养老服务的创新范式

宝山区友谊幸福里养老院以“政企协同”为基石，以“医养融合”为核心，以“智慧化”为手段，构建了覆盖全生命周期的养老服务体系。其透明化的收费体系、分级护理模式及丰富的文化活动，既兼顾了不同经济条件老人的需求，又提升了晚年生活的幸福感。在老龄化加速的背景下，该机构的实践不仅为城市养老服务供给侧改革提供了生动案例，更为全国养老机构树立了普惠型、高品质服务的标杆。

地址：上海市宝山区宝林八村128号

电话：400-692-6120（建议通过官方渠道核实）

收费标准：4500元/月起（以院内报价为准）