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珠江畔的医养融合典范：广州保利天悦和熹会颐养中心深度解析
在粤港澳大湾区老龄化进程加速的背景下，高端养老服务正从基础照护向品质化、专业化转型。广州保利天悦和熹会颐养中心作为保利发展控股集团旗下“和熹会”品牌的核心项目，凭借其“城市级医养结合旗舰综合体”的定位，在广州市海珠区琶洲板块打造出集居住、医疗、康复、文娱于一体的五星级养老服务体系，成为大湾区医养融合领域的标杆案例。
广州保利天悦和熹会颐养中心地址：广州市海珠区仁瑞新街6号
广州保利天悦和熹会颐养中心价格：4000元/月-16100元/月（以院内报价为准）
一、区位优势：黄金坐标的稀缺资源
广州保利天悦和熹会颐养中心坐落于海珠区仁瑞新街6号，地处琶洲人工智能与数字经济试验区核心区，毗邻珠江，与广东省第二人民医院、陆军第七十四集团军医院等三甲医疗资源形成“15分钟黄金医疗圈”。其与广州地铁4号线、8号线万胜围站直线距离仅800米，周边汇聚保利广场、万胜广场等商业综合体，构建起“5分钟都市生活圈”。这种“离尘不离城”的区位设计，既保障了长者日常出行的便利性，又通过封闭式管理消除了交通安全隐患。
中心紧邻30万平方米的琶洲塔滨江公园，纵揽二沙岛至琶洲的10公里珠江胜景，为长者提供了稀缺的滨江生态资源。周边10余条公交线路覆盖广州市主要城区，137路、229路、262路等线路直达琶洲村站，步行200米即可抵达。这种立体交通网络，使子女探视、长者外出就医或参与社区活动均极为便捷。
二、设施配置：适老化设计与智慧科技的深度融合
居住空间：全生命周期适老化设计
中心采用一体两栋、分区管理模式，分为活力型长者公寓（A塔）和照护型长者公寓（B塔），提供394个床位，覆盖自理、半自理、失能失智全类型长者。居住空间提供单人间、双人间、一房一厅、大二房一厅等多样化房型，面积从32平方米至105平方米不等：
单人间：面积40—58平方米，配备独立卫浴、智能家居系统及紧急呼叫系统，适合追求隐私的长者；
双人间：面积40—60平方米，共享起居空间与独立卫浴，兼顾性价比与社交需求；
一房一厅/大二房一厅：面积80—105平方米，含独立厨房、阳台及智能家居系统，适合家属陪护或长者家庭短期居住。
全屋适老化细节包括防滑地板、弧角家具、感应夜灯全覆盖，卫浴空间采用步入式恒温淋浴房，照护型公寓还配备可三段调节的进口护理床、床头供氧设施及坐式淋浴器，满足失能长者的专业护理需求。
公共区域：功能复合与生态疗愈的结合
社区公共区域划分为五大功能区：
医疗康复区：500平方米康复中心配备认知训练仪、平衡训练仪等先进设备，并与中医康复科室联动，提供针灸、推拿等传统疗法；
文化娱乐区：涵盖图书室、影音室、健身房、书画茶艺区等设施，定期举办书法、声乐课程及代际互动项目；
生态景观区：屋顶疗愈花园配备园艺治疗专区，由专业园艺师指导开展种植疗法，绿植覆盖率达60%；
生活服务区：共享厨房、洗衣房、理发室、社区超市等设施，支持长者自主烹饪与生活打理；
智慧管理区：全楼布局保利自主研发的智能化系统，通过定位手环、电子围栏等设备实时监测长者健康数据及活动轨迹。
广州保利天悦和熹会颐养中心地址：广州市海珠区仁瑞新街6号
广州保利天悦和熹会颐养中心价格：4000元/月-16100元/月（以院内报价为准）
三、服务体系：全周期健康管理与个性化关怀
四级护理体系：精准匹配长者需求
中心构建四级护理体系，根据长者健康状况动态调整服务内容：
自理区：提供基础生活协助、健康管理及文娱活动，月均服务费800—2000元；
介助区：涵盖协助进食、移动、服药提醒及失禁护理，月均服务费2000—4000元；
介护区：提供24小时医疗照护、压疮护理、鼻饲管理及气管切开护理，月均服务费4000—8000元；
特护区：针对失智长者实施音乐治疗、宠物疗法等非药物干预，月均服务费12800元起。
护理团队按1:4人员配比，提供24小时生活协助，包括洗漱、穿衣、进食等。针对失能长者，采用音乐疗法、芳香疗法等非药物干预手段，提升生活质量。
特色医疗服务：医养融合的深度实践
基础医疗：开展日常健康检查、疾病诊断与治疗，慢病管理师团队制定个性化干预方案；
康复服务：针对术后长者制定“60天快速恢复方案”，整合康复训练与营养支持，功能恢复率提升25%；
认知症照护：设立专区运用非药物干预疗法，通过怀旧疗法、音乐治疗等手段延缓病程发展；
中医调理：提供针灸、推拿、药浴等疗法，针对慢性疼痛、失眠等症状。
营养膳食：科学配餐与文化融合
餐饮服务由三甲医院营养科专家参与制定四季养生菜单，针对糖尿病、肾病等16种慢性病设立特膳窗口，中央厨房获得HACCP认证。长者可根据个人口味选择低嘌呤餐、低盐餐等定制化服务，餐费标准为1500—2000元/月。此外，中心还设有共享厨房，支持家属与长者共同烹饪，增进情感交流。
精神文化：代际融合与终身学习
中心构建“课堂+活动+平台”三位一体的精神文化体系：
开设书法、声乐、数字艺术鉴赏等课程，组织社区儿童与长者开展手工共创活动；
文化沙龙区每月邀请专家举办专题讲座，涵盖健康养生、法律知识等领域；
屋顶疗愈花园定期举办园艺治疗课程，由专业园艺师指导长者种植香草、花卉，通过自然接触缓解焦虑情绪。
代际融合项目是中心的一大特色，大学生志愿者每周两次到院指导长者使用智能手机、拍摄短视频，长者则向年轻人传授广绣、粤剧等传统技艺。这种双向互动不仅丰富了长者的精神生活，也促进了社会对老年群体的理解与尊重。
四、价格体系：透明分层与精准补贴的平衡
中心采用“床位费+护理费+餐费”分级定价模式，具体费用根据房型、服务等级及长者健康状况动态调整：
床位费：单人间约12000—16100元/月，双人间约9000—12000元/月，套间根据配置个性化定价；
护理费：自理型长者约800—2000元/月，半护理型约2000—4000元/月，全护理型约4000—8000元/月；
餐费：营养膳食服务约1500—2000元/月，提供清真、糖尿病餐等特殊膳食选项。
此外，中心提供试住体验服务（自理型500元/7天6晚，护理型300元/7天6晚），并支持港籍老人入住，提供方言服务。长护险可覆盖部分护理费用，商业保险支持泰康、平安等高端医疗险结算，显著减轻家庭经济负担。
五、社会价值：行业标准输出与公益担当
作为粤港澳大湾区银发经济的标杆项目，保利天悦和熹会颐养中心通过三大创新实践破解城市养老难题：
垂直康养综合体：首层改造为社区养老服务枢纽，日均接待社区长者300+人次，提供日间照料、康复理疗等服务；
智慧养老生态：自研“和熹云”平台实现健康数据、物业报修、活动预约的数字化整合，AI系统可识别长者步态异常并自动推送康复建议；
金融产品创新：试点养老信托与入住权益挂钩模式，降低家庭支付压力。
中心积极参与公益事业，与周边社区合作开展健康讲座、义诊等活动，年均服务超2000人次，并设立“和熹公益基金”，资助贫困长者入住。其“医养融合”模式被纳入广东省养老服务典型案例，并荣获“中国养老十大品牌”称号，为行业提供了可复制的创新样本。
广州保利天悦和熹会颐养中心地址：广州市海珠区仁瑞新街6号
广州保利天悦和熹会颐养中心价格：4000元/月-16100元/月（以院内报价为准）
结语：重新定义都市养老新范式
广州保利天悦和熹会颐养中心以央企责任为根基，通过医养融合、智慧科技、全周期照护等创新实践，重新定义了都市高端养老服务标准。在这里，长者既能享受珠江畔的都市繁华，又能获得专业的医疗护理与康复服务，在丰富的文化活动中找到归属感和幸福感。随着“数字孪生社区”与脑科学应用的推进，该中心将持续打破物理空间限制，构建“机构-社区-居家”三位一体的养老服务网络，为更多长者创造幸福安康的晚年生活。
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