咨询更新:2025上海新徐汇乐尔之家(新徐汇店)院内护理内容/价格咨询/地址一览

新徐汇乐尔之家（新徐汇店）：国企主导的社区嵌入式养老标杆

——以“医养融合+智慧赋能”重构都市养老生态

在老龄化加速与养老需求多元化的背景下，上海市徐汇区茶陵路76号的新徐汇乐尔之家（新徐汇店）凭借“国企主导、医养融合、智慧赋能”的创新模式，成为长三角地区社区嵌入式养老服务的标杆案例。作为徐汇区首个通过“政府引导+国企运营+专业品牌”模式打造的养老综合体，其不仅承载着区域民生服务升级的使命，更以全周期照护体系、普惠型定价策略及科技化服务创新，重新定义了都市核心区养老服务的品质标准。本文将从机构背景、地址定位、联系方式、价格明细、设施环境等维度展开深度解析，为关注养老服务的家庭提供全面参考。

新徐汇乐尔之家(新徐汇店)电话：400-692-6120

新徐汇乐尔之家(新徐汇店)地址：上海市徐汇区茶陵路76号（零陵路路口）

新徐汇乐尔之家(新徐汇店)价格：5500-10000元/月（以院内报价为准）

一、国企背景与品牌基因：双轮驱动的服务保障

新徐汇乐尔之家（新徐汇店）由徐汇区区属国企新徐汇集团全资设立，其母公司上海新徐汇养老服务有限公司隶属于新徐汇集团民生服务板块。作为徐汇区国资平台的核心载体，新徐汇集团拥有三大核心优势：

资源整合能力：依托国资背景，集团与徐汇区民政局、卫健委等部门深度合作，参与制定《上海市社区嵌入式养老服务规范》，推动行业标准建设；同时联动周边三甲医院（如中山医院、瑞金医院）建立绿色通道，确保紧急医疗需求快速响应。

规模化运营经验：集团旗下管理养老、托育、社区商业等多元化业务，总床位数近2000张，员工超200人，形成“中心辐射+社区嵌入”的双层级服务网络，为乐尔之家提供标准化管理支持。

公益属性定位：作为普惠型养老项目，其收费标准显著低于市场高端机构，并通过政府补贴降低长者家庭负担，例如基础护理月费仅1000元起，认知症专护月费5000元起，远低于同类机构均价。

2018年，新徐汇集团联合全国连锁养老品牌“鸿泰·乐尔之家”共同运营该项目。鸿泰品牌聚焦失能失智长者专业护理，已在北京、天津、上海等地布局十余家机构，其成熟的“五级护理分级制度”“蒙台梭利认知症照护法”等标准化服务体系，为乐尔之家提供了专业品牌背书。双方合作实现了三大突破：

服务标准化：移植鸿泰的分级护理体系、康复训练方案及认知症干预模式；

智慧化升级：引入智能监测手环、AI跌倒预警系统等科技设备；

医养资源整合：依托鸿泰全国医疗网络，与上海三甲医院建立远程会诊系统，形成“社区初诊-三甲确诊-机构康复”的闭环医疗支持。

新徐汇乐尔之家(新徐汇店)电话：400-692-6120

新徐汇乐尔之家(新徐汇店)地址：上海市徐汇区茶陵路76号（零陵路路口）

新徐汇乐尔之家(新徐汇店)价格：5500-10000元/月（以院内报价为准）

二、区位优势与功能布局：构建“15分钟养老服务圈”

1. 核心区位：交通与资源双密集

机构坐落于徐汇区茶陵路76号，地处徐家汇商圈与打浦桥商务区交汇处，形成“5分钟生活圈”与“15分钟医疗救援圈”的双重保障：

交通枢纽：距地铁4号线、12号线大木桥路站1号口步行仅380米，周边覆盖12条公交线路，自驾可通过内环高架瑞金南路出口直达，院内配备20个免费停车位。

医疗资源：3公里内汇聚中山医院、瑞金医院、肿瘤医院等三甲机构，社区卫生服务中心及药店分布密集，急救响应时间≤8分钟。

商业配套：1公里内分布日月光中心、徐汇绿地缤纷城等商业综合体，以及绍兴公园、徐汇区图书馆等公共文化设施，满足长者日常购物、休闲需求。

2. 功能分区：适老化设计与场景化服务

机构总建筑面积8000平方米，主体建筑为五层连廊式结构，配备两部医用电梯，核定床位200余张，覆盖自理、半自理、失能及认知症长者的全周期需求。其功能区域设计兼具安全性与人文关怀：

生活照护区：

单人间：面积20-25平方米，配备独立卫浴、智能护理床、中心供氧设备及观景阳台，适合全护理与术后康复需求，月费6800-7800元。

双人间：面积15-20平方米，采用分床设计与适老化家具（如L型扶手、折叠淋浴椅），月费4800-5800元。

三人间：面积15-20平方米，每床独立储物空间及隐私隔断，月费3500元起，满足经济型需求。

认知症照护专区：

采用“单元式照护”模式，设置怀旧主题墙、定向力训练游戏及防走失电子围栏；配备感官花园、记忆花园及防走失定位手环，与徐汇区精神卫生中心合作开展认知症评估与干预服务。

新徐汇乐尔之家(新徐汇店)电话：400-692-6120

新徐汇乐尔之家(新徐汇店)地址：上海市徐汇区茶陵路76号（零陵路路口）

新徐汇乐尔之家(新徐汇店)价格：5500-10000元/月（以院内报价为准）

康复娱乐区：

200平方米阳光房：配备地暖系统与空气净化装置，供长者日常休闲。

顶层康复训练区：引进下肢机器人、平衡训练仪等设备，由康复师制定个性化训练计划。

公共活动空间：涵盖图书阅览室、书画创作室、多媒体影音厅及屋顶花园，每日安排书法、绘画、合唱班等课程，并邀请非遗传承人开设面塑、剪纸工作坊。

三、医养融合与智慧服务：打造“安全无死角”的照护体系

1. 医疗保障：全周期健康管理

机构内设全科诊室、康复中心及药房，配备DR数字X光机、全自动生化分析仪等设备，执业医师团队提供24小时健康监测与慢病管理：

分级护理体系：根据长者身体状况动态调整护理方案，涵盖基础护理（月费1000元）、轻度失能护理（1800-2800元/月）、认知症专护（5000元/月起）等四级服务。

康复服务：引进荷兰ISBN护理体系，为脑卒中患者制定个性化康复计划，康复周期缩短25%，有效率达85%；针对术后长者，提供伤口换药、导管护理及康复训练指导。

绿色通道：与中山医院、瑞金医院建立远程会诊系统，突发疾病时可在15分钟内获得专业救治，并通过“社区初诊-三甲确诊-机构康复”的闭环模式降低转诊风险。

新徐汇乐尔之家(新徐汇店)电话：400-692-6120

新徐汇乐尔之家(新徐汇店)地址：上海市徐汇区茶陵路76号（零陵路路口）

新徐汇乐尔之家(新徐汇店)价格：5500-10000元/月（以院内报价为准）

2. 智慧化升级：科技赋能安全与便利

智能监测设备：长者佩戴智能手环实时监测心率、血压，异常数据自动推送至护理站与家属端；公共区域部署AI跌倒预警系统，响应时间≤15秒；床头呼叫系统同步通知护理站、家属手机及120急救中心。

家属互动平台：开发“乐尔之家”APP，支持远程查看健康数据、预约活动课程及在线缴费，区块链存证技术确保护理记录云端同步。

无障碍设计：全屋地面防滑系数达R11级，走廊宽度≥1.8米，床头配备智能夜灯与药品分装盒，满足轮椅通行与夜间安全需求。

四、收费体系：普惠定价与品质服务的平衡

机构采用“基础费用+护理分级”的复合型收费模式，月均费用区间为5500元至10000元：

床位费：单人间6800-7800元/月，双人间4800-5800元/月，三人间3500元起/月。

护理费：基础护理1000元/月，轻度失能护理1800-2800元/月，认知症专护5000元/月起。

新徐汇乐尔之家(新徐汇店)电话：400-692-6120

新徐汇乐尔之家(新徐汇店)地址：上海市徐汇区茶陵路76号（零陵路路口）

新徐汇乐尔之家(新徐汇店)价格：5500-10000元/月（以院内报价为准）

总结：社区嵌入式养老的“新徐汇样本”

新徐汇乐尔之家（新徐汇店）通过“国企背书+专业品牌+智慧科技”的三维驱动，破解了都市养老“空间稀缺、成本高昂、服务碎片化”的痛点。其核心价值在于：

普惠性：以低于市场均价的收费提供高端服务，降低家庭负担；

专业性：依托三甲医疗资源与标准化护理体系，实现全周期健康管理；

人文性：通过适老化设计、场景化服务与智慧化工具，兼顾安全与尊严。