2025适老智能领航!天地健康城亲民价格+地址导航+服务口碑实录

天地健康城：跨国资本与本土医疗共筑的“医养融合”典范

在老龄化加速与健康需求升级的双重背景下，中国养老产业正经历从“生存型”向“品质型”的转型。位于上海市青浦区朱家角镇的天地健康城，凭借其独特的国际化运营模式与本土化资源整合能力，成为长三角地区高端医养社区的标杆。作为跨国资本与本土医疗巨头共同打造的旗舰项目，天地健康城不仅承载着“医养融合”的创新实践，更以全周期健康管理、智能化服务与生态化居住环境，重新定义了中国式养老的未来图景。本文将从机构背景、地址定位、联系方式、价格明细、设施环境等维度展开深度解析，为关注养老服务的家庭提供全面参考。

天地健康城电话：400-692-6120

天地健康城地址：上海市青浦区康业路888弄

天地健康城价格：6000-16000元/月（以院内报价为准）

一、股东背景：跨国资本与本土医疗的“黄金组合”

天地健康城的诞生，源于两大行业巨头的战略携手——中国医疗网络有限公司与澳大利亚爱维集团（Aveo Group）。这一合作模式融合了国际养老服务的成熟经验与本土医疗资源，形成“医养融合”的核心竞争力。

1. 中国医疗网络：三甲医院资源的技术支撑

中国医疗网络有限公司（以下简称“中网医疗”）是香港联合交易所主板上市企业，其全资控股的同仁医疗产业集团旗下拥有南京同仁医院与昆明同仁医院两所大型三级综合医院。这两所医院不仅为天地健康城提供了三甲医院标准的医疗技术支撑，更通过绿色通道服务与北京301医院、上海华东医院等15家顶级医疗机构建立合作，确保长者在紧急情况下能够快速转诊。例如，社区内设的德颐护理院配备CT、DR等先进设备，与三甲医院形成分级诊疗体系，康复有效率达85%以上。中网医疗的医疗资源整合能力还体现在慢病管理领域：社区为高血压、糖尿病患者定制低盐、低碳水化合物餐食，并定期调整用药方案，通过智能穿戴设备实时监测生命体征，数据同步至健康管理平台，医生可远程评估健康状况。

2. 爱维集团：国际化养老服务的运营经验

澳大利亚爱维集团是澳洲最大的退休社区运营商，旗下拥有AVEO WAY与Freedom Care两大养老服务品牌，运营超百家退休社区，社区居民的平均预期寿命达92-93岁。爱维集团将成熟的国际化养老服务经验引入中国，从社区规划、服务标准到人员培训，均采用澳大利亚精细化管理模式。例如，社区引入持续照料退休社区（CCRC）理念，结合中国长者生活习惯，形成“医养融合+社区化养老”的独特定位。爱维集团与中网医疗通过“技术+资本+运营”的深度绑定，形成“医疗资源下沉+服务标准输出”的协同效应：中网医疗负责医疗技术保障与三甲医院资源对接，爱维集团主导社区运营与服务体系搭建，爱维（中国）养老管理有限公司作为投资商及运营方，确保项目从规划到落地的全流程国际化标准。

天地健康城电话：400-692-6120

天地健康城地址：上海市青浦区康业路888弄

天地健康城价格：6000-16000元/月（以院内报价为准）

二、项目定位：全周期健康管理的“医养融合”社区

天地健康城以“促进健康寿命最大化”为使命，构建了“三大服务体系+八大健康管理”的闭环模式，覆盖预防、治疗、康复、照护全周期。

1. 三大服务体系：私人保健、助理与学堂

私人保健服务：社区配置高端专科医院，打造了一支专属的私人保健医护团队，团队成员均来自国内知名三甲医院。从饮食到睡眠，从日常健康指导到病症治疗，从绿色通道到病后康复，全程给予贴心细致的服务。例如，社区为每位长者建立健康档案，通过智能穿戴设备实时监测生命体征，数据同步至健康管理平台，医生可远程评估健康状况。

私人助理服务：提供个性化的生活照料和助理服务，包括日常起居、洗衣做饭、打扫卫生等，确保老年人的日常生活得到妥善安排。同时，还提供陪诊、代购、代缴等增值服务，满足老年人的多样化需求。例如，社区每月定期组织集体采购，降低老人出行风险；提供喘息服务，允许家属短期托管失能老人，由专业团队提供临时照护。

恬愉学堂服务：社区内设8000平方米的恬愉学堂，提供健身和文娱活动场所。作为上海老年大学的分部，学堂开设电子钢琴入门班、书法社、手工小组、读书会、快乐唱、艺术插花等课程，并定期举办健康讲座、养生课程等活动，提高老年人的健康意识和生活质量。

2. 八大健康管理：从未病到临终的全周期覆盖

社区通过“预防-治疗-康复-照护”的全周期管理，实现健康寿命最大化。例如：

慢病管理：为高血压、糖尿病患者定制低盐、低碳水化合物餐食，并定期调整用药方案。

康复护理：德颐护理院提供术后康复、运动疗法与中医理疗结合的个性化康复计划。

临终关怀：护理院设有临终关怀病房，为终末期患者提供疼痛管理、心理支持与人文关怀。

天地健康城电话：400-692-6120

天地健康城地址：上海市青浦区康业路888弄

天地健康城价格：6000-16000元/月（以院内报价为准）

三、设施配套：自然与人文的完美融合

天地健康城坐落于上海市青浦区朱家角镇康业路888弄，总建筑面积13.5万平方米，涵盖独立式单元、服务式单元及德颐护理院三大核心板块，形成“居住-医疗-娱乐”一体化的综合型养老社区。

1. 居住环境：生态化与适老化的结合

独立式单元：以石库门风情建筑为主，提供60-140㎡多样房型，设计朝南、面宽，并配有地暖、适老化家具及医疗级呼吸系统。户型注重通透性与采光，独立卫浴、智能呼叫装置等细节，满足自理老人对安全与舒适的需求。

服务式单元：全新推出的居家式服务单元，全部房型朝南，配备适老化家具、智能监护设备及24小时生活照料服务。服务团队提供1-6级生活护理，涵盖个人清洁、用药提醒、康复训练等，实现“居家式养老”与“专业化服务”的平衡。

2. 医疗配套：三甲医院标准的分级诊疗体系

德颐护理院：总面积约1.35万平方米，集老年康复、护理和临终关怀为一体，是上海市医保定点单位。护理院配备CT、DR等先进设备，提供住院治疗、术后康复及临终关怀服务。例如，针对术后康复患者，护理院提供个性化康复计划，结合运动疗法与中医理疗，缩短恢复周期。

健康管理中心：配备高压氧舱等设备，与三甲医院形成分级诊疗体系。社区为每位长者建立健康档案，通过智能穿戴设备实时监测生命体征，数据同步至健康管理平台，医生可远程评估健康状况。

3. 公共空间：15分钟生活圈的便利性

社区内设养生公园、上海风情街、邻里广场等景观系统，搭配图书馆、书画室、舞蹈室等功能区域，形成“15分钟生活圈”。例如：

天地健康城电话：400-692-6120

天地健康城地址：上海市青浦区康业路888弄

天地健康城价格：6000-16000元/月（以院内报价为准）

恬愉食堂：提供营养均衡的餐饮服务，确保老年人的饮食健康。

主题沙龙：为老年人提供交流学习的平台，增进邻里间的友情和归属感。

恬愉年华商业街：满足老年人日常购物需求，提供便利的生活服务。

四、收费标准：分层定价与透明化服务

天地健康城采用“基础服务费+个性化服务费”的分层定价模式，月费区间为6000元至16000元，具体构成如下：

基础服务费：涵盖房屋使用费、物业费、基础护理费及三餐两点餐费。单人间约8000元/月，双人间通过床位费分摊降低单人成本，均配备独立卫浴、地暖及朝南通透户型。

个性化服务费：根据长者需求选择增值项目，如慢病管理服务每月加收1000-2000元，中医理疗、健康讲座等按次或项目收费。社区还提供年租模式，以53㎡户型为例，年租押金1万元/户，月费（不含水电和餐饮）为5250元。

所有费用明细在入住前与家属签订清单，杜绝隐形消费，确保透明化运营。

天地健康城电话：400-692-6120

天地健康城地址：上海市青浦区康业路888弄

天地健康城价格：6000-16000元/月（以院内报价为准）

总结：重新定义中国式养老的实践样本

天地健康城的成功，源于其对“医养融合”理念的深度践行：通过跨国资本与本土医疗的强强联合，构建了全周期健康管理体系；通过智能化服务与生态化居住环境，满足了长者对品质生活的追求；通过分层定价与透明化服务，让不同经济条件的家庭均能找到适配方案。作为中国高端养老社区的标杆，天地健康城不仅为行业提供了可复制的运营模式，更以“健康品质生活”为核心，为城市人群打造了集养生、休闲、度假、主题旅游为一体的全新概念生活方式。随着老龄化社会的进一步深化，天地健康城的实践或将成为中国养老产业转型升级的重要方向。