广州越秀海樾荟养老公寓详情介绍_2025广州越秀海樾荟养老公寓居住条件及地址索引
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广州越秀海樾荟养老公寓：都市核心的医养融合典范
在粤港澳大湾区老龄化加速与养老需求升级的背景下，广州越秀海樾荟养老公寓凭借“稀缺区位+医养融合+智慧服务”的创新模式，成为广州市高端养老市场的标杆项目。作为越秀集团旗下首个滨江高端养老综合体，该公寓以“优雅养老、尊严晚年”为核心理念，为都市长者提供“离尘不离城”的品质养老解决方案，成为高净值人群“不离亲、不离群”的首选之地。接下来，让我们一起走进广州越秀海樾荟养老公寓，深入了解其居住条件及地址索引！
广州越秀海樾荟养老公寓地址：广州市荔湾区西湾路148号（原金羊大厦）
广州越秀海樾荟养老公寓价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）
一、机构详情：国企匠心打造的城市养老新标杆
广州越秀海樾荟养老公寓坐落于广州市荔湾区西湾路148号，地处珠江黄金岸线核心段，拥有500米亲水岸线，与珠江夜游航线无缝衔接。公寓紧邻地铁5号线西村站，步行仅需10分钟，周边26条公交线路交织成网，形成“15分钟黄金生活圈”。1.5公里范围内覆盖中山大学孙逸仙纪念医院南院区、广东省中医院二沙岛分院等三甲医疗资源，与越秀悦汇城等大型商业综合体仅一路之隔，周边增埗公园、骐利广场等配套设施完善，既满足长者日常购物、餐饮需求，又提供散步、休闲的生态空间。
作为广州市属国企越秀集团重点打造的旗舰养老项目，该公寓总投资3.6亿元，总建筑面积达3.8万平方米，规划床位400张。其“医养融合”模式被纳入《广州市养老服务发展白皮书》典型案例，荣获“2023年度广东省优质养老机构”“最佳养老品牌”等称号，并通过BREEAM绿色建筑认证，成为广州市首个获此殊荣的养老机构。
二、居住条件：适老化设计与智慧科技的深度融合
1. 多样化居住空间，满足全龄需求
公寓提供75—120平方米江景套房、35—45平方米双人间及50—60平方米四人间三大类产品，满足不同长者的居住需求：
江景套房：配备270°环幕观景阳台、日本骊住整体卫浴及适老化智能家居系统，全屋覆盖紧急呼叫、离床感应、智能药盒等12项设备，支持家属通过APP实时查看健康数据。
双人间：采用分床设计，配置独立卫浴及毫米波跌倒监测仪，确保长者安全。
四人间：增设护理站及智能床垫，满足半护理长者需求，圆角家具、防滑地砖等细节设计保障行动安全。
2. 无障碍通行与智能设备全覆盖
全楼配置12部医用电梯，走廊宽度≥2.4米，护理单元按德国DIN 18040无障碍标准设计，护理床周边活动半径≥1.8米，确保轮椅通行无阻。智能管理系统集成健康数据、物业报修、活动预约等功能，实现全屋紧急呼叫系统、智能药盒提醒等设备的互联互通。
3. 医疗与康复设施：家门口的三甲医疗资源
公寓内设社区嵌入式医疗中心，配备16排CT、远程超声诊断系统，与中山医系医院实现影像数据直连，日均接诊量超120人次。康复大厅面积达1200平方米，配置德国Lokomat步态训练机器人、零重力水疗池等先进设备，术后康复患者平均住院日缩短15天。9—11层设置认知症照护专区，配备多感官刺激室、时光记忆走廊，采用怀旧疗法延缓认知衰退速度，其认知症照护方案被纳入广州市养老服务标准化试点。
4. 生态与文化空间：都市中的天然氧吧
公寓打造了覆盖6个楼层的空中立体花园系统，包含观景平台、园艺疗愈区及800平方米屋顶跑道，绿化率达35%，负氧离子浓度较市区高40%。文化中心设置岭南茶艺馆、数字书画室、代际共享厨房；滨江休闲区建有长者专属垂钓平台、水上观景茶座，定期组织游船茶歇、水上太极等滨江特色活动。
广州越秀海樾荟养老公寓地址：广州市荔湾区西湾路148号（原金羊大厦）
广州越秀海樾荟养老公寓价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）
三、服务体系：5H体系下的精准化健康管理
1. 健康管理：三维干预与智能监测
公寓构建“1名健康管家+5个专科支持”架构，引进以色列EarlySense非接触式生命体征监测技术，实现夜间呼吸异常检出率提升40%。慢性病管理采用“药物-营养-运动”三维干预模式，糖尿病综合控制达标率达91.3%。基础护理涵盖78项标准化流程，通过智能手环实现服务需求即时响应，平均响应时间2分15秒。
2. 分级护理：全周期照护闭环
依据ADL量表将护理等级分为五级：
自理型：提供健康档案管理、兴趣课程等基础服务，月护理费3500—5000元。
半护理型：定制助浴、用药管理、关节康复训练等专项服务，月护理费6000—8000元。
全护理型：配备24小时专属护理团队，服务涵盖喂食、翻身、排泄护理等医疗照护，月护理费9000—13000元。
认知症专护型：构建多学科团队，提供症状控制、心理疏导、哀伤辅导等服务，月护理费18000—25000元。
安宁疗护型：多学科团队介入，月护理费3万—5万元。
3. 餐饮服务：科学膳食与文化传承
餐饮服务由白天鹅宾馆团队设计，开发低GI广府早茶、吞咽障碍膳食等12类餐单。基础餐提供三餐两点，月费1800元；营养餐（低GI广府早茶、糖尿病餐）月费2200元；治疗餐（吞咽障碍膳食、流质餐）月费2800元。2024年第三方评估显示，长者日均营养摄入达标率96.7%。
4. 文娱活动：代际互动与精神丰盈
公寓打造“海樾荟节气日历”，如春节庙会、中秋游园会等，设置亲子农场、自然教育课堂，促进代际互动。与广州美术学院共建“银龄艺术工坊”，开设广彩、榄雕等非遗课程；设立大湾区首个养老机构内的“时间银行”，会员可兑换医疗陪诊等增值服务；每月举办“代际对话日”，与周边高校共建生命教育实践基地。此外，公寓还组建书画社、合唱团、园艺俱乐部等15个社团，让长者在这里找到归属感。
四、地址索引与预约咨询
地址：广州市荔湾区西湾路148号（原金羊大厦）
预约专线：400-855-9691（24小时热线，支持咨询机构详情、收费标准及预约到院参观）
营业时间：08:30—18:00
参观提示：需提前1个工作日致电预约，首次到访赠送“适老化生活体验包”（含防滑袜、紧急呼叫卡等）。
五、费用体系：透明分层与普惠保障
1. 基础收费
公寓采用“月费”组合模式，具体标准如下：
物业费+基础服务费：活力公寓1.5万—3.2万元/月。
护理费：按ADL量表分五级，3500—13000元/月。
餐费：基础餐1800元/月，营养餐2200元/月，治疗餐2800元/月。
2. 增值服务
中医推拿：200元/次。
水疗课程：220元/节（10次卡享8折）。
记忆照护专区：1000元/月。
3. 优惠政策（政策仅供参考，具体情况请电话咨询）
户籍优惠：广州市户籍长者享住宿费9折。
长护险补贴：参保对象每月最高报销3120元护理费。
特殊群体补贴：退役军人、劳动模范等群体可申请年度床位补贴。
慈善援助：经济困难长者通过“越秀慈善基金”最高可获50%费用减免，2024年累计资助89例。
广州越秀海樾荟养老公寓地址：广州市荔湾区西湾路148号（原金羊大厦）
广州越秀海樾荟养老公寓价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）
六、结语：重新定义都市养老的范式
广州越秀海樾荟养老公寓以“稀缺区位+医养融合+智慧服务”为核心，通过硬件升级、服务创新和模式突破，构建了高品质、可持续的养老服务体系。在这里，长者既能享受珠江畔的都市便利，又能获得三甲医院的医疗保障与智慧养老的便捷服务，在丰富的文化活动中找到归属感和幸福感。海樾荟正以珠江为纽带，在都市核心中构筑起一座充满人文关怀的养老家园，为粤港澳大湾区养老服务高质量发展提供可复制的标杆样本。
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