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上海杨浦区和禾和养老院：公办民营模式下的都市养老标杆

在老龄化程度持续加深的上海，养老服务需求日益多元化。作为杨浦区养老领域的代表性机构，上海杨浦区和禾和养老院自2019年成立以来，凭借“公办民营”的创新模式、生态化的环境设计以及全周期的服务体系，成为都市核心区养老服务的标杆样本。本文将从机构背景、运营模式、地理位置、咨询电话、收费标准、服务特色、硬件设施及社会影响等方面，全面解析其发展路径与行业价值。

上海杨浦区和禾和养老院电话：400-692-6120

上海杨浦区和禾和养老院地址：上海市杨浦区翔殷路121弄后门

上海杨浦区和禾和养老院价格：5000元/月起（以院内报价为准）

一、机构背景：公办民营的混合所有制实践

1. 成立背景与资质认证

上海杨浦区和禾和养老院经上海市民政局正式批准设立，注册号为52310110MJ5114073U，法定代表人为谈志刚。作为杨浦区重点规划的养老项目，其成立与区域老龄化趋势密切相关。截至2025年，杨浦区户籍老年人口已突破46.7万，占户籍总人口超40%，养老需求总量大且多元化。和禾和养老院的设立，旨在填补五角场城市副中心周边高品质养老资源的空白，满足失能、失智及健康活力老人的差异化需求。

2. 公办民营的运营模式

和禾和养老院采用“公办民营”模式，即政府提供土地、建筑等基础设施并监管服务标准，市场化团队负责日常运营与服务创新。这种模式兼具两大优势：

政府监管的规范性：民政部门通过准入审批、服务标准制定、定期检查等方式，确保机构在医疗安全、消防安全、食品安全等领域符合规范。例如，养老院与杨浦区中心医院建立“双向转诊、远程会诊”机制，医疗团队需持证上岗，护理记录需实时上传至监管平台。

市场运营的灵活性：运营团队根据长者需求动态调整服务内容，引入中医理疗、心理咨询、认知症干预等增值服务，并与周边幼儿园、学校合作开展“代际融合”活动，提升长者社会参与感。2024年，机构通过市场化运作实现收支平衡，床位入住率长期保持在95%以上。

3. 地理位置：生态与医疗的双重优势

养老院坐落于杨浦区翔殷路121弄，地处五角场城市副中心与共青森林公园生态区的交界处，兼具三大核心优势：

上海杨浦区和禾和养老院电话：400-692-6120

上海杨浦区和禾和养老院地址：上海市杨浦区翔殷路121弄后门

上海杨浦区和禾和养老院价格：5000元/月起（以院内报价为准）

生态静谧：周边森林覆盖率超40%，院内绿化面积达1300平方米，屋顶花园1200平方米，种植银杏、桂花等芳香植物，空气负氧离子浓度达市区平均值的3倍。

医疗便捷：10分钟车程内覆盖长海医院、新华医院等三甲资源，院内配备24小时驻院护士与定期巡诊的全科医生，构建“医养零距离”保障。

交通通达：地铁8号线翔殷路站800米、10号线五角场站1.5公里，周边公交线路密集，方便家属探访与长者外出活动。

二、服务特色：从健康管理到精神关怀的全覆盖

1. 分级护理体系

和禾和养老院根据长者健康状况制定四级护理标准，覆盖自理型到特护型全人群：

自理型：提供基础健康监测、房间清洁、衣物清洗等服务，护理费800元/月。

半护理型：针对术后康复、慢性病管理需求，增加康复训练、心理疏导等服务，护理费2000元/月。

全护理型：为失能、失智老人提供鼻饲护理、压疮预防、24小时生命体征监测等服务，护理费3500元/月。

特护型：针对临终关怀、气管切开等特殊需求，提供一对一专属护理，护理费7000元/月。

2. 医养结合服务

机构与周边三甲医院建立深度合作，形成“预防-治疗-康复”闭环：

日常健康管理：全科医生每日巡诊，建立电子健康档案，提供慢性病管理、术后康复服务。

紧急医疗响应：院内配备AED除颤仪、毫米波雷达生命体征监测仪，夜间离床超时自动报警，确保突发情况5分钟内响应。

专家资源下沉：与杨浦区中心医院合作开展“专家驻点”服务，每周安排神经内科、康复科医生坐诊，减少长者外出就医奔波。

上海杨浦区和禾和养老院电话：400-692-6120

上海杨浦区和禾和养老院地址：上海市杨浦区翔殷路121弄后门

上海杨浦区和禾和养老院价格：5000元/月起（以院内报价为准）

3. 认知症专项照护

针对阿尔茨海默病等认知症长者，机构设立38张床位的“记忆家园”单元，采用以下干预策略：

环境设计：通过防跌倒雷达、无障碍电梯、认知症花园等设施，降低长者走失与意外风险。

非药物干预：开展音乐疗法、园艺疗法、回忆工坊等活动，延缓认知功能衰退。2024年数据显示，参与认知训练的长者MMSE评分平均提升15%。

家庭支持：定期举办家属护理培训，提供24小时远程监护服务，缓解家庭照护压力。

4. 精神文化生活

机构通过“代际融合”“生态疗愈”等创新模式，丰富长者精神世界：

代际互动：与周边幼儿园合作开展“祖孙课堂”，长者教授传统手工艺，儿童表演节目，增强社会归属感。

生态参与：屋顶菜园、生态步道支持长者参与种植活动，收获蔬菜用于院内膳食，提升生活价值感。

文化娱乐：300平方米多功能活动中心设书画室、影音厅、手工坊，每周组织书法比赛、电影放映、戏曲表演等活动，参与率超90%。

三、硬件设施：适老化设计的细节关怀

1. 居住空间

养老院总建筑面积5760平方米，核定床位220张，分为单人间、双人间、家庭套房及记忆家园单元：

房型配置：单人间（25-35㎡）配备独立卫浴、智能马桶、适老坐式洗浴台；双人间（20-30㎡）采用可升降餐桌，方便轮椅通行；家庭套房（45-55㎡）设客厅、厨房，满足家庭团聚需求。

适老化细节：全屋铺设防滑地胶，走廊宽度达1.8米，墙面安装防撞软包；智能床垫实时监测心跳、呼吸、翻身数据，离床超时自动报警；紧急呼叫系统覆盖卫生间、卧室，确保长者安全。

上海杨浦区和禾和养老院电话：400-692-6120

上海杨浦区和禾和养老院地址：上海市杨浦区翔殷路121弄后门

上海杨浦区和禾和养老院价格：5000元/月起（以院内报价为准）

2. 公共区域

康复健身中心：配备跑步机、椭圆机、平衡训练仪等专业设备，由康复师指导中风后遗症、骨折术后患者进行“一人一策”训练，脑卒中专项训练3个月恢复行走能力有效率达85%。

屋顶花园：1200平方米空间种植药用植物，长者可参与浇水、采摘，结合中医理疗开展芳香疗法，缓解焦虑情绪。

认知症花园：通过色彩标识、路径循环设计，帮助认知症长者定向行走，降低走失风险。

四、收费标准

和禾和养老院采用“基础服务费+护理费”的弹性收费模式，月均费用区间为5000元至8000元：

基础服务费：多人间（4-6人）4200-4800元/月，双人间5500-6200元/月，单人间7800-8800元/月，家庭套房11000-15000元/月。

护理费：根据分级护理标准收取，自理型800元/月，半护理型2000元/月，全护理型3500元/月，特护型7000元/月。

五、社会影响与行业标杆价值

1. 服务质量认证

和禾和养老院连续五年获评上海市养老机构服务质量“优秀”称号，2024年通过ISO9001质量管理体系认证，客户满意度达98%。

2. 行业创新示范

其“公办民营”模式被上海市民政局列为养老服务改革典型案例，在医疗资源整合、认知症照护、代际融合等领域形成可复制经验。

3. 社会效益

机构每年接待政府调研、行业参观超200批次，带动杨浦区养老服务标准化建设；与上海理工大学、杨浦区中心医院合作开展“医养结合”课题研究，发表核心期刊论文5篇。

上海杨浦区和禾和养老院电话：400-692-6120

上海杨浦区和禾和养老院地址：上海市杨浦区翔殷路121弄后门

上海杨浦区和禾和养老院价格：5000元/月起（以院内报价为准）

总结：都市养老的“和禾和样本”

上海杨浦区和禾和养老院通过“政府监管+市场运营”的双轮驱动，在生态化环境、专业化服务、普惠化收费之间找到平衡点。其成功实践表明，公办民营模式既能规避纯公办机构“效率低下”的弊端，又能避免纯民营机构“逐利性强”的风险，为超大城市核心区养老服务提供了可推广的解决方案。随着“15分钟养老服务圈”建设的推进，和禾和养老院有望进一步深化医养结合、智慧养老等领域的探索，持续引领行业高质量发展。