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广东颐寿养老院麓湖家长荟分院：都市核心区的医养融合典范
在广州市越秀区横枝岗64号大院，一座依山傍水的养老社区正以“医养融合+生态康养”的创新模式，重新定义都市养老服务标准。广东颐寿养老院麓湖家长荟分院凭借其五星级服务资质、800余张医养结合床位及与三甲医院联动的医疗网络，成为粤港澳大湾区高品质养老的标杆样本。本文将从机构概况、设施配置、服务体系、价格体系四大维度，深度解析其核心竞争力。
广东颐寿养老院麓湖家长荟分院地址：广州市越秀区横枝岗64号大院自编9号
广东颐寿养老院麓湖家长荟分院参考价格：4500元/月-10080元/月（以院内报价为准）
一、区位优势：白云山麓的生态医养枢纽
麓湖家长荟分院地处越秀区核心地段，背靠白云山麓湖景区，南望珠江新城CBD，北眺云山叠翠，形成“离尘不离城”的独特区位：
交通网络：步行800米即达地铁5号线小北站，30分钟直达广州南站，63路、184路公交直达市胸科医院站，自驾导航可快速抵达。
医疗资源：765米内覆盖广东省第二中医院（越秀院区），1.5公里内辐射广州医科大学附属肿瘤医院，院内设广州市医保定点门诊部，配备中西药房、康复治疗室，开通急诊绿色通道，年均急救响应时间缩短至6分钟。
生态配套：负氧离子浓度达2000个/cm?，较城市核心区高出3倍，1500平方米空中休闲农场、休闲广场及步道构成天然氧吧，日均接待长者户外活动超3小时，抑郁量表评分下降35%。
作为广东颐寿医疗养老有限公司旗舰项目，麓湖家长荟分院自2018年成立以来，先后获评广东省五星级养老机构、纳入“广东院舍照顾服务计划”，成为大湾区首批可为香港长者提供资助养老服务的机构。
二、设施配置：适老化设计与智慧养老的深度融合
1. 居住空间：全周期适老化设计
分院提供单人间、双人间、3-6人房等多类型房型，面积从25㎡至60㎡不等：
单人间：配备智能护理床、毫米波雷达跌倒监测系统、独立卫浴及紧急呼叫器，月费8500元起，适合高知长者。
双人间：两张护理床间距1.8米，配置双呼叫系统及折叠助浴椅，月费6800元起/人，满足家庭经济型需求。
认知症专护房：占比达25%，采用“荷兰蝴蝶之家”模式，设置“怀旧超市”“老式理发店”等主题场景，配备多感官刺激设备及防走失系统，月费15000元起。
房间内采用PVC防滑地胶、L型扶手、圆角家具等45项适老化设计，洗漱台高度按轮椅高度设定，马桶扶手两侧安装上翻或前置下压扶手。全屋配备智能护理床、中央空调及新风系统，智能手环实时监测心率、血氧、睡眠质量，数据同步至家属手机端。
2. 医疗康复区：三级医疗网络的实体支撑
分院构建“院内门诊+康复中心+三甲医院”三级医疗体系：
院内门诊：设中西药房、治疗室、观察室，配备血压计、血糖仪等设备，提供慢性病管理、基础康复服务。
康复中心：500平方米区域配备物理治疗仪、作业训练设备，提供骨科术后康复、认知症干预等服务，年均服务超10万人次。
三甲医院联动：与广州中医药大学第一附属医院合作，开通绿色通道，实现“小病不出门，大病到医院”。
中医调理方面，与广东省中医院共建“治未病”中心，提供八段锦教学、药膳调理服务，慢性疼痛患者有效率达85%。
3. 文娱设施：银龄活动综合体的多元体验
分院拥有3000㎡公共活动空间，涵盖影视室、棋牌室、乒乓球室、阅览室、空中花园等设施：
文化设施：日均举办书法、绘画、音乐等活动超3场，年均组织外出游玩、文艺表演20余次。
教育设施：开设老年大学，涵盖必修课、选修课与实践课，年均授课超300课时。
生态设施：1500平方米空中休闲农场支持长者自主耕作，年均产出有机蔬菜超5000斤。
广东颐寿养老院麓湖家长荟分院地址：广州市越秀区横枝岗64号大院自编9号
广东颐寿养老院麓湖家长荟分院参考价格：4500元/月-10080元/月（以院内报价为准）
三、服务体系：分级护理与人文关怀的双重赋能
1. 四级护理体系：精准匹配长者需求
分院根据长者身体状况划分为自理、介助、介护、特护四个等级，月均服务费区间为5100元至18550元：
自理型：提供基础生活协助、健康管理、文娱活动服务，月费5100-6800元。
介助型：涵盖协助进食、移动、服药提醒、失禁护理等，月费8000-12000元。
介护型：提供24小时医疗照护、压疮护理、鼻饲管理，月费12000-18000元。
特护型：针对临终长者实施安宁疗护，包括症状控制、心理疏导、家属哀伤辅导，月费15000-25000元。
2. 认知症照护服务：四维干预模型的实践
作为大湾区首批“广东院舍照顾服务计划”认可机构，分院构建“环境干预+行为干预+家庭支持+代际交流”模型：
环境干预：设置主题场景降低空间定向障碍，认知症长者空间定向准确率提升40%。
行为干预：开展多感官刺激疗法、音乐记忆唤醒等小组活动，延缓认知衰退速度30%以上。
家庭支持：每月举办“家属照护者沙龙”，提供哀伤辅导、呼吸训练等心理支持服务。
代际交流：联合周边中小学共建“银龄课堂”，长者担任传统文化讲师，年均授课超200课时。
3. 康复服务体系：功能重建为核心
康复中心以“骨科术后康复+认知症干预+中医调理”为三大支柱：
骨科术后康复：通过等速肌力训练、平衡功能训练，缩短康复周期30%。
认知症干预：采用“怀旧疗法+园艺治疗”，2025年数据显示患者认知衰退速度延缓30%以上。
中医调理：提供八段锦教学、药膳调理服务，慢性疼痛患者有效率达85%。
四、价格体系：透明分层与普惠政策的协同发力
分院采用“生活设施费+综合月费（床位费+护理费+餐费）+医疗备用金”的收费模式：
生活设施费：根据房型面积、朝向和入住人数，费用区间为17732-73786元/年/人。
床位费：单人间5000-6500元/月，双人间3500-4500元/月。
护理费：自理型1500元/月，介助型2200元/月，介护型3000元/月，特护型6000-10080元/月。
餐费：1200元/人/月，提供适老化餐、鼻饲餐、糖尿病餐等个性化选择。
医疗备用金：6000元/人，用于院内医疗支出。
优惠政策方面，非广州市户籍长者需加收10%费用，国外及港澳台长者需加收20%（膳食费除外）；从化户籍长者护理费给予8.5折优惠；失能等级3级以上长者护理费报销比例达70%。
广东颐寿养老院麓湖家长荟分院地址：广州市越秀区横枝岗64号大院自编9号
广东颐寿养老院麓湖家长荟分院参考价格：4500元/月-10080元/月（以院内报价为准）
五、社会价值：行业标杆与公益担当
麓湖家长荟分院不仅为长者提供高品质服务，还积极履行社会责任：
人才培养：与广州医科大学合作建立实训基地，年均培养专业人才超300人，参与编写《认知症照护师职业标准》。
社区辐射：通过“健康直通车”项目为周边独居长者提供免费体检，年均服务超3000人次；与越秀区综合养老服务中心共建“家庭养老床位”，累计服务家庭用户157户。
智慧养老输出：自主研发的智慧养老服务平台已推广至广州市内20家养老机构，实现健康档案数字化、服务流程可视化，运营成本降低22%，服务响应速度提升50%。
未来，分院计划2026年新增床位超200张，引入AI健康评估系统及虚拟现实康复训练中心，深化与港澳地区养老服务的协同合作，探索“跨境养老+医养融合”新模式。作为全国旅居养老合作单位，其年均服务港澳籍长者超500人次，提供医疗费用垫付、国际医疗保险结算协助，2025年数据显示港澳籍长者占比达15%。
在老龄化社会背景下，麓湖家长荟分院以“生态康养”为底色，以“智慧养老”为引擎，构建起“医疗可及、生活有质、精神有依”的养老生态。无论是三甲医疗资源的深度嵌入，还是适老化空间的细节把控，亦或是透明普惠的价格体系，均体现了机构对长者需求的精准把握。这种以“医疗支撑养老、养老衔接医疗”的服务模式，无疑为超大城市高品质养老服务提供了可复制的范本。
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