2025静安区江宁路社区长者照护之家实用信息-特色服务价格|智能定位导航|咨询预约渠道

静安区江宁路社区长者照护之家：中心城区嵌入式养老的标杆实践

在老龄化加速与城市核心区养老资源供需矛盾日益突出的背景下，上海市静安区江宁路社区长者照护之家（以下简称“江宁照护之家”）以“不离家、不离亲、不离群”为核心理念，通过“小规模、多功能、医养融合”的嵌入式养老模式，成为中心城区养老服务的创新样本。作为静安区政府主导的民生工程，该机构自2022年启用以来，不仅破解了核心城区养老床位紧张、家庭照护压力大的难题，更以专业化服务、智慧化管理和社区融合能力，为长者构建了一个安全、舒适、有尊严的晚年生活家园。本文将从机构背景、运营模式、服务体系、地理位置、预约详询、收费标准、设施环境等维度展开深度解析，为关注养老服务的家庭提供全面参考。

江宁路社区长者照护之家电话：400-692-6120

江宁路社区长者照护之家地址：上海市静安区淮安路771号5楼（近昌化路）

江宁路社区长者照护之家价格：4500-9600元/月（以院内报价为准）

一、机构背景：政府主导的社区养老枢纽

1. 成立背景与政策支持

江宁照护之家是静安区政府响应国家“十四五”养老服务规划，针对中心城区老龄化程度高、土地资源稀缺、家庭结构小型化等特点，打造的社区嵌入式养老试点项目。项目由静安区政府投资建设，江宁路街道负责运营，旨在通过“机构-社区-家庭”三位一体的服务模式，满足长者“原居安老”的需求。其定位为“普惠性、多功能、社区化”的养老机构，既提供专业照护服务，又强调与社区生活的深度融合，避免传统养老机构“孤岛化”的弊端。

2. 区位优势与资源整合

机构位于静安区淮安路771号5楼，地处江宁路街道核心区域，紧邻昌化路桥与地铁13号线江宁路站，步行5分钟可达地铁站，周边覆盖19路、36路、112路等10余条公交线路，形成“15分钟养老生活圈”。其周边2公里内分布着静安区中心医院、市北医院等三甲医疗机构，以及大宁国际商业广场、静安公园等生活配套设施，既保障了长者就医、购物、休闲的便利性，又延续了家庭与社区的情感联结。

3. 功能定位与规模设计

江宁照护之家总建筑面积约2000平方米，规划床位42张，涵盖认知症照护、短期康复、喘息照护三大功能区。其中：

认知症照护专区：引入日本湖山医疗福祉集团的“蒙台梭利老年照护法”，通过记忆回溯走廊、怀旧物品陈列区等环境设计，结合每周3次认知训练课程，有效延缓阿尔茨海默病进展。

短期康复区：配备德国MOTOmed运动训练系统、平行杠、训练阶梯等专业康复设备，由康复师为术后长者制定个性化康复方案。

喘息照护区：为家庭照护者提供7-30天短期托管服务，日均费用约300元（含基础护理及三餐），缓解家庭照护压力。

江宁路社区长者照护之家电话：400-692-6120

江宁路社区长者照护之家地址：上海市静安区淮安路771号5楼（近昌化路）

江宁路社区长者照护之家价格：4500-9600元/月（以院内报价为准）

二、服务模式：医养融合与个性化照护并重

1. 医养融合：零距离医疗资源整合

江宁照护之家以“医养结合”为特色，构建了“日常医疗+康复服务+紧急响应”的三级体系：

日常医疗：与江宁路街道社区卫生服务中心“门对门”布局，每日有家庭医生驻点值班，提供中医针灸、推拿等特色治疗，每周两次查房并建立慢性病管理档案。例如，针对高血压、糖尿病等常见慢性病，医生会为长者制定个性化用药方案，并通过智能设备实时监测生命体征。

康复服务：五楼康复训练室配备进口运动康复设备，由专业康复师为术后长者、心肺疾病患者等制定个性化康复方案。一位中风后入住的长者，在康复师6个月的指导下，从无法独立行走恢复到能自主完成日常活动。

紧急响应：与静安区中心医院建立双向转诊通道，突发疾病时可快速送医，并通过医保定点服务实现费用直结。机构中央监护系统24小时响应异常情况，毫米波雷达跌倒监测系统准确率达99%，智能床垫实时监测生命体征，异常情况自动推送至家属手机。

2. 认知症照护：非药物干预的创新实践

针对认知症长者，机构采用“小组团”管理模式，每6-8位老人配备1名专职护理员，通过以下非药物干预手段延缓病情发展：

怀旧疗法：设置模拟厨房、怀旧照片墙等场景，帮助老人重建生活记忆。例如，一位患有阿尔茨海默病的老人，在看到老式缝纫机后，突然回忆起年轻时为家人缝制衣服的情景，情绪显著改善。

园艺疗法：屋顶花园种植迷迭香、薰衣草等药用芳香植物，兼具景观与理疗功能。长者参与种植、采摘、制作香囊等活动，不仅锻炼了动手能力，还通过嗅觉刺激缓解焦虑情绪。

艺术疗愈：与上海戏剧学院合作，引入戏曲表演、音乐治疗等项目。例如，每周举办的“银龄课堂”邀请长者教授青少年书法、沪剧，既丰富了长者精神生活，又促进了代际互动。

江宁路社区长者照护之家电话：400-692-6120

江宁路社区长者照护之家地址：上海市静安区淮安路771号5楼（近昌化路）

江宁路社区长者照护之家价格：4500-9600元/月（以院内报价为准）

3. 个性化照护：分级服务精准匹配需求

根据长者身体状况评估结果，机构提供四级护理服务：

自理级：免费，提供基础生活照料。

半护理级：1200-1800元/月，含协助移动、如厕、用药提醒等。

全护理级：2500-3500元/月，涵盖24小时生命体征监测、压疮护理、康复训练等。

特护级（认知症照护）：4000-6000元/月，采用日本“蒙台梭利老年照护法”，通过怀旧疗法、园艺疗法延缓病情进展。

三、设施环境：适老化设计与智慧养老的双重保障

1. 居住空间：安全与舒适的平衡

江宁照护之家提供单人间、双人间及多人间三种房型，满足不同需求：

单人间：面积约25㎡，配备独立卫浴、智能床垫、紧急呼叫系统及适老化家具（如电动升降马桶、防滑地胶），月费8500-9600元。

双人间：面积约30㎡，采用分体式护理呼叫系统，月费6000-7500元。

多人间：面积约20㎡，提供基础生活照护，月费3500-4500元。

所有房间均配备空调、电视、独立卫生间（安装防滑地砖与紧急呼叫拉绳），确保长者居住安全。公共区域包括康复训练室、阅览室（藏书超5000册）、多媒体影音厅（播放健康科普影片及怀旧电影）、棋牌室与乒乓球室，屋顶花园设休闲步道与观景台，满足长者多元化需求。

江宁路社区长者照护之家电话：400-692-6120

江宁路社区长者照护之家地址：上海市静安区淮安路771号5楼（近昌化路）

江宁路社区长者照护之家价格：4500-9600元/月（以院内报价为准）

2. 智慧养老：科技赋能提升服务效率

机构开发“宁养通”管理系统，实现以下功能：

护理记录电子化：实时更新长者健康数据，支持家属远程查看。

服务评价反馈：通过公众号推送电子账单，详细列明护理、餐饮、耗材等12大类支出，接受家属监督。

智能监测设备：毫米波雷达跌倒监测系统准确率达99%，智能床垫实时监测生命体征，异常情况自动推送至家属手机。

四、收费体系：透明化阶梯定价覆盖全周期需求

江宁照护之家采用“基础服务费+护理费”的阶梯定价模式，月均费用区间为4500元至9600元：

基础服务费：按房型划分，单人间8500-9600元/月，双人间6000-7500元/月，多人间3500-4500元/月。

护理费：根据身体状况分级，自理级免费，半护理级1200-1800元/月，全护理级2500-3500元/月，特护级4000-6000元/月。

江宁路社区长者照护之家电话：400-692-6120

江宁路社区长者照护之家地址：上海市静安区淮安路771号5楼（近昌化路）

江宁路社区长者照护之家价格：4500-9600元/月（以院内报价为准）

总结：城市养老服务的创新范本

静安区江宁路社区长者照护之家通过“政府主导+专业化运营+社区融合”模式，成功破解了中心城区养老床位供需矛盾，为全国提供了可复制的实践模板。其核心优势在于：

医养融合：整合社区医疗资源，构建“零距离”医疗保障体系。

个性化服务：通过分级护理与非药物干预，满足长者多元化需求。

社区融合：以嵌入式布局延续家庭与社区情感联结，避免“孤岛化”。

智慧化管理：运用科技手段提升服务透明度与效率，增强家属信任感。