2025泰康之家申园:阶梯收费更省心!24h响应电话+地址动态

泰康之家申园：高端医养融合社区的标杆实践

作为中国高端养老领域的标杆项目，泰康之家申园自2016年开业以来，凭借其“医养融合、活力养老”的核心理念和专业化服务体系，成为长三角地区乃至全国养老产业的典范。本文将从品牌背景、项目定位、地理位置、咨询电话、服务体系、硬件设施、收费标准及社会价值等多个维度，深度解析这一高端医养社区的真实面貌。

泰康之家·申园电话：400-692-6120

泰康之家·申园地址：上海市松江区广轩路298号

泰康之家·申园价格：7500-19800元/月（以院内报价为准）

一、品牌背景与项目定位

泰康之家申园由泰康保险集团投资建设，是其旗下高端医养社区品牌“泰康之家”在长三角地区的旗舰项目。泰康保险集团作为世界500强企业，自1996年成立以来，已形成涵盖保险、资管、医养三大板块的综合性业务体系。在养老领域，泰康通过“保险+医养”模式，构建起覆盖全国的医养社区网络，而申园则是其全国布局中的第二家实体，也是华东地区首家旗舰项目。

项目总投资约49亿元，占地面积9万平方米，总建筑面积达22万平方米，规划2200户养老单元，可容纳约3000名居民。社区选址上海市松江区广轩路298号，毗邻松江大学城与佘山国家森林公园，既远离城市喧嚣，又享有便捷的交通网络（紧邻地铁9号线松江大学城站），为居民提供“离尘不离城”的宜居环境。

二、服务体系：医养融合与全周期照护

1. 医疗保障：二级康复医院+三甲医院绿色通道

申园创新“一家社区+一家医院”模式，配建二级康复医院——上海泰康申园康复医院，提供中西医康复服务。医院设有老年医学中心、康复医学中心、体检健康管理中心三大核心板块，以及急诊急救体系和慢病管理体系，为居民筑起“急救—慢病管理—康复”三重防线。社区与多家三甲医院合作开通绿色通道，确保紧急情况下的快速救治。

泰康之家·申园电话：400-692-6120

泰康之家·申园地址：上海市松江区广轩路298号

泰康之家·申园价格：7500-19800元/月（以院内报价为准）

2. 护理服务：分级护理与“1+N”模式

针对不同健康需求的居民，申园提供从独立生活到专业护理的全周期照护方案：

独立生活公寓：户型多样（30-100平方米），配备适老化家具与紧急呼叫系统。

协助生活公寓：提供助浴、助餐等部分协助服务。

专业护理公寓：针对失能、失智老人，提供24小时医疗护理与生活照料。

记忆照护专区：采用“1+N”照护模式，由专业团队提供个性化干预，缓解认知障碍症状。

护理服务费按等级划分，一级护理费5600元/月，五级护理费13600元/月，具体费用根据居民健康状况动态调整。

3. 文娱活动：乐泰学院与居民俱乐部

申园打造“活力养老”文化，通过乐泰学院、文娱活动、疗愈活动三大板块，满足居民精神文化需求：

乐泰学院：开设60余门课程，涵盖书法、绘画、形体芭蕾舞等，48位居民主动担任课程教师。

居民俱乐部：组建话剧社、合唱团、管乐团等39个俱乐部，年均举办上万次活动。

疗愈活动：针对认知障碍老人，开展音乐疗法、园艺疗法等特色项目。

泰康之家·申园电话：400-692-6120

泰康之家·申园地址：上海市松江区广轩路298号

泰康之家·申园价格：7500-19800元/月（以院内报价为准）

三、硬件设施：适老化设计与智慧养老

1. 居住环境

社区内绿化率高达35%，无障碍通道、防滑地面、智能安保系统全覆盖。居住单元分为单人间、双人间与套房，单人间月费9600元起，双人间床位费6450元起，套房月费根据面积与朝向差异，最高可达19800元/月。

2. 公共设施

医疗设施：康复医院配备130张床位，引入国际先进康复设备。

文娱设施：图书馆、健身房、游泳池、多功能厅等一应俱全。

餐饮服务：专业餐饮团队定制适老化菜品，提供糖尿病餐、低脂餐等特殊饮食，餐费1800元/人/月。

3. 智慧养老

社区集成防跌倒报警雷达、体征雷达、智能床垫等科技产品，通过“泰康养老云平台”实现全园定位、移动报警、跌倒预警等功能，提升服务效率与安全性。

泰康之家·申园电话：400-692-6120

泰康之家·申园地址：上海市松江区广轩路298号

泰康之家·申园价格：7500-19800元/月（以院内报价为准）

四、收费标准与入住条件

1. 基础费用

保险门槛：240万元起，用于锁定入住资格。

服务费：1万元/月起，根据户型、楼层、朝向等因素浮动。

餐费：1800元/人/月，特殊饮食需求需额外收费。

2. 护理费用

护理服务费按等级收取，一级护理费5600元/月，五级护理费13600元/月。以双人间、护理一级为例，一位老人住护理区的最低标准费用为13850元/月（含房间费、餐费、护理服务费）。

3. 入住条件

居民需通过健康评估，根据评估结果选择独立生活、协助生活或专业护理区域。

五、社会价值与行业影响

泰康之家申园的成功运营，不仅为老年人提供了高品质的养老选择，更推动了国内医养融合模式的发展：

行业标杆：作为长三角地区首家旗舰医养社区，申园的“保险+医养”模式为行业提供了可复制的样本。

就业带动：社区拥有超1000名员工，涵盖医疗、护理、餐饮、文娱等多个领域，为当地创造就业机会。

社会认可：开业至今，申园入住率持续保持高位，居民满意度达95%以上，成为高端养老领域的“金字招牌”。

泰康之家·申园电话：400-692-6120

泰康之家·申园地址：上海市松江区广轩路298号

泰康之家·申园价格：7500-19800元/月（以院内报价为准）

总结

泰康之家申园以其“医养融合、活力养老”的核心理念，构建起涵盖医疗、护理、文娱、餐饮的全方位服务体系，成为国内高端医养社区的标杆。从二级康复医院的设立到“1+N”照护模式的推行，从乐泰学院的课程设计到智慧养老技术的应用，申园始终以居民需求为中心，致力于打造“家一般的温暖”。随着中国老龄化进程的加速，申园的实践或将为更多养老机构提供借鉴，推动行业向专业化、精细化方向发展。