2025版上海养老新地标!天地健康城价格亲民、地址图谱及服务专线

天地健康城：跨国资本与本土医疗深度融合的高端医养标杆

在老龄化加速与健康需求升级的双重背景下，中国养老产业正经历从“生存型”向“品质型”的转型。位于上海青浦区朱家角镇的天地健康城，凭借其独特的国际化运营模式与本土化资源整合能力，成为长三角地区高端医养社区的典范。作为由跨国资本与本土医疗巨头共同打造的标杆项目，天地健康城不仅承载着“医养融合”的创新实践，更以全周期健康管理、智能化服务与生态化居住环境，重新定义了中国式养老的未来图景。本文将从机构背景、运营模式、服务体系、地理位置、预约详询、收费标准、设施环境等维度展开深度解析，为关注养老服务的家庭提供全面参考。

天地健康城电话：400-692-6120

天地健康城地址：上海市青浦区康业路888弄

天地健康城价格：6000-16000元/月（以院内报价为准）

一、股东背景：跨国资本与本土医疗的“黄金组合”

天地健康城的诞生，源于两大行业巨头的战略携手：

中国医疗网络有限公司：作为香港上市企业，其全资控股的同仁医疗产业集团旗下拥有南京同仁医院、昆明同仁医院两所大型综合三级医院，医疗资源覆盖华东、西南地区。在天地健康城项目中，中国医疗网络不仅提供三甲医院标准的医疗技术支撑，还通过绿色通道服务与北京301医院、上海华东医院等15家顶级医疗机构建立合作，确保长者紧急情况下的快速转诊。

爱维集团（Aveo Group）：澳大利亚最大的退休社区运营商，旗下拥有AVEO WAY与Freedom Care两大养老服务品牌，运营超百家退休社区，社区居民平均预期寿命达92-93岁。爱维集团将成熟的国际化养老服务经验引入中国，从社区规划、服务标准到人员培训，均采用澳大利亚精细化管理模式，为天地健康城注入“国际基因”。

合作模式：双方通过“技术+资本+运营”的深度绑定，形成“医疗资源下沉+服务标准输出”的协同效应。中国医疗网络负责医疗技术保障与三甲医院资源对接，爱维集团主导社区运营与服务体系搭建，爱维（中国）养老管理有限公司作为投资商及运营方，确保项目从规划到落地的全流程国际化标准。

二、项目定位：全周期医养融合的“生态社区”

天地健康城坐落于上海市青浦区朱家角镇康业路888弄，总建筑面积13.5万平方米，总投资超10亿元，涵盖独立式单元、服务式单元及德颐护理院三大核心板块，形成“居住-医疗-娱乐”一体化的综合型养老社区。

天地健康城电话：400-692-6120

天地健康城地址：上海市青浦区康业路888弄

天地健康城价格：6000-16000元/月（以院内报价为准）

1. 地理位置：生态与便利的平衡

自然环境：社区毗邻淀山湖风景区，三面环水，拥有千米滨河步道、生态湿地公园及四季果园，绿化率达40%，空气质量优于上海市区30%以上。

交通网络：距市区47公里，通过沪渝高速G50、沪青平公路可快速抵达；轻轨17号线朱家角站距社区仅3公里，方便家属探访与长者出行。

周边配套：3公里内覆盖朱家角古镇、东方绿洲、太阳岛等水乡景点，社区内设天地年华商业街、超市、药店等生活设施，满足日常需求。

2. 居住设计：适老化与人性化的融合

独立式单元：以石库门风情建筑为主，提供60-140㎡多样房型，朝南设计、地暖配置、独立卫浴及紧急呼叫系统，适合自理老人长期居住。

服务式单元：全新推出的居家式服务单元，全部房型朝南，配备适老化家具、智能监护设备及24小时生活照料服务，满足半自理老人需求。

德颐护理院：总面积13500㎡，以老年康复、护理和临终关怀为一体，配备CT、DR等先进设备，提供住院治疗、术后康复及临终关怀服务，康复有效率达85%以上。

3. 收费标准：分层定价与透明化服务

天地健康城采用“基础服务费+个性化服务费”模式，月费区间为6000-16000元，具体构成如下：

基础服务费：涵盖房屋使用费、物业费、基础护理费及三餐两点餐费。单人间约8000元/月，双人间通过床位费分摊降低单人成本。

护理费：依据自理能力分为四级：基础护理2000元/月、轻度护理3000元/月、中度护理5000元/月、重度护理7000元/月，特级护理（如鼻饲护理）按项目计费。

个性化服务费：包括私人保健、中医理疗、健康讲座等，按次或项目收费。例如，中医推拿150-300元/次，认知训练课程200元/节。

天地健康城电话：400-692-6120

天地健康城地址：上海市青浦区康业路888弄

天地健康城价格：6000-16000元/月（以院内报价为准）

三、服务体系：三大板块与八大管理的创新实践

天地健康城以“医养融合，促进健康寿命最大化”为使命，构建了“三大服务体系+八大健康管理”模式，覆盖长者生活的方方面面。

1. 三大服务体系：从医疗到生活的全链条支持

私人保健服务：由三甲医院背景医护团队提供健康档案建立、慢病管理、用药指导等服务，并通过可穿戴设备实时监测生命体征。社区与15家三甲医院建立绿色通道，确保紧急情况下30分钟内完成转诊。

私人助理服务：涵盖家政清洁、代购代办、陪同就医等生活支持，例如每月定期组织集体采购，降低老人出行风险；提供喘息服务，允许家属短期托管失能老人，由专业团队提供临时照护。

恬愉学堂服务：作为上海老年大学的分部，开设电子钢琴入门班、书法社、手工小组等12个兴趣社团，年均举办200余场活动，满足长者的学习与社交需求。

2. 八大健康管理：从饮食到心理的精细化干预

膳食干预：营养师根据体质定制食谱，如高血压套餐减少盐分，糖尿病套餐控制碳水，食堂支持个性化点餐。

运动康复：配备200㎡恒温泳池、健身房、门球场，并开设太极、瑜伽等课程，满足长者的康复训练与健身需求。

心理关怀：定期举办心理健康讲座，设立“树洞信箱”收集老人诉求，提供心理疏导服务。

中医养生：提供针灸、推拿、艾灸等传统疗法，结合现代康复技术，形成“中西结合”的特色服务。

慢病管理：为高血压、糖尿病等慢性病患者建立专属档案，通过智能设备监测数据，动态调整治疗方案。

紧急救援：社区内设24小时医务室，配备AED除颤仪等急救设备，紧急呼叫系统可在30秒内响应。

认知症干预：针对阿尔茨海默病患者，提供认知训练、记忆康复等非药物干预服务。

临终关怀：德颐护理院配备专业团队，为终末期患者提供疼痛管理、心理支持及家属哀伤辅导。

3. 智慧化服务：科技赋能健康管理

智能穿戴设备：通过手环、床垫等设备实时监测心率、血压、睡眠等数据，异常情况自动预警。

健康管理平台：数据同步至云端，医生可远程评估健康状况，调整护理方案。

一键呼叫系统：房间内、公共区域均配备紧急呼叫按钮，确保老人安全。

智能定位系统：为认知症患者配备定位手环，防止走失。

天地健康城电话：400-692-6120

天地健康城地址：上海市青浦区康业路888弄

天地健康城价格：6000-16000元/月（以院内报价为准）

总结：重新定义中国式养老的实践样本

天地健康城的成功，源于其对“医养融合”理念的深度践行：通过跨国资本与本土医疗的强强联合，构建了全周期健康管理体系；通过智能化服务与生态化居住环境，满足了长者对品质生活的追求；通过分层定价与透明化服务，让不同经济条件的家庭均能找到适配方案。

作为中国高端养老社区的标杆，天地健康城不仅为行业提供了可复制的运营模式，更以“健康品质生活”为核心，为城市人群打造了集养生、休闲、度假、主题旅游为一体的全新概念生活方式。随着老龄化社会的进一步深化，天地健康城的实践或将成为中国养老产业转型升级的重要方向。