上海天地健康城首页-2025青浦地址指南|收费体系|康复成效

天地健康城：跨国资本与本土医疗融合的高端养老社区标杆

在老龄化加速与养老需求多元化的背景下，中国养老产业正经历从“生存型”向“品质型”的转型。上海青浦区朱家角镇的天地健康城，凭借其“医养融合”的核心定位、国际化运营经验与本土医疗资源的深度整合，成为长三角地区高端养老社区的典范。这座占地10万平方米、总投资超10亿元的社区，不仅承载着跨国资本对中国养老市场的战略布局，更以“身、心、灵”全面呵护的理念，重新定义了高端养老的服务标准。本文将从机构背景、服务模式、设施环境、地理位置、咨询电话、收费标准等维度展开详细解析，为关注养老服务的家庭提供全面参考。

天地健康城电话：400-692-6120

天地健康城地址：上海市青浦区康业路888弄

天地健康城价格：6000-16000元/月（以院内报价为准）

一、股东背景：跨国资本与本土医疗的“黄金组合”

天地健康城的诞生，源于两大行业巨头的战略携手——中国医疗网络有限公司（中网医疗）与澳大利亚爱维集团（Aveo Group）。这一合作模式不仅融合了国际养老服务的成熟经验与本土医疗资源，更通过资本、技术与运营的深度绑定，构建了“医养融合”的核心竞争力。

1. 中国医疗网络：三甲医院资源的坚实后盾

中网医疗是香港联合交易所主板上市企业，其全资控股的同仁医疗产业集团旗下拥有南京同仁医院与昆明同仁医院两所大型三级综合医院。这两所医院不仅为天地健康城提供了三甲医院标准的医疗技术支撑，更通过绿色通道服务与北京301医院、上海华东医院等15家顶级医疗机构建立合作，确保长者在紧急情况下能够快速转诊。例如，社区内设的德颐护理院配备CT、DR等先进设备，与三甲医院形成分级诊疗体系，康复有效率达85%以上。中网医疗的医疗资源整合能力还体现在慢病管理领域：社区为高血压、糖尿病患者定制低盐、低碳水化合物餐食，并定期调整用药方案，通过智能穿戴设备实时监测生命体征，数据同步至健康管理平台，医生可远程评估健康状况。这种“预防-治疗-康复”的全周期管理，正是中网医疗医疗技术输出的直接体现。

2. 澳大利亚爱维集团：国际化养老服务的标杆

作为澳大利亚最大的退休社区运营商，爱维集团拥有AVEO WAY与Freedom Care两大养老服务品牌，运营超百家退休社区，服务居民平均预期寿命达92-93岁。其核心优势在于精细化服务标准、社区文化营造及适老化设计经验：

天地健康城电话：400-692-6120

天地健康城地址：上海市青浦区康业路888弄

天地健康城价格：6000-16000元/月（以院内报价为准）

认知症照护专区：引入“德国蝴蝶模式”，通过感官花园、回忆工坊等非药物干预手段，延缓病情进展；

社区文化：定期举办宠物疗法、音乐治疗等活动，提升长者生活质量；

适老化设计：全社区采用无障碍通道、防滑地板、智能呼叫系统等细节，降低意外风险。

二、运营模式：医养融合与全周期服务的创新实践

天地健康城以“促进健康寿命最大化”为使命，构建了“三大服务体系+八大健康管理”的闭环模式，覆盖长者生活的全维度需求。

1. 三大服务体系：私人保健、助理与学堂

私人保健服务：社区配备专属的私人保健医护团队，成员均来自国内知名三甲医院，为每个住户提供个性化健康管理方案。例如，针对术后康复患者，护理院提供个性化康复计划，结合运动疗法与中医理疗，缩短恢复周期。

私人助理服务：涵盖家政清洁、代购代办、陪同就医等生活支持。社区每月组织集体采购，降低老人出行风险；针对失能老人提供“喘息服务”，由专业团队短期托管，缓解家庭压力。

恬愉学堂服务：作为上海老年大学分部，开设电子钢琴、书法、手工、京剧社等课程，年均举办200余场活动。200㎡恒温泳池、门球场、室内高尔夫等设施，满足长者健身与社交需求。

天地健康城电话：400-692-6120

天地健康城地址：上海市青浦区康业路888弄

天地健康城价格：6000-16000元/月（以院内报价为准）

2. 八大健康管理：从饮食到心理的全方位干预

膳食干预：营养师根据体质定制食谱，如术后康复餐增加蛋白质摄入，认知症患者采用“色彩餐具”提升进食意愿。

运动康复：德颐护理院与社区内的恒温泳池、健身房形成联动，形成“医疗-康复-运动”闭环。例如，针对认知症患者，通过宠物疗法、音乐治疗等非药物干预手段，延缓病情进展。

心理关怀：设立“树洞信箱”收集老人诉求，定期举办心理健康讲座。认知症照护专区通过宠物疗法、音乐治疗等非药物干预，延缓病情进展。

3. 分级护理体系：满足全生命周期需求

针对独立生活、协助生活、专业护理及记忆照护四类需求，社区提供定制化服务：

独立生活：开设书法、绘画、音乐等课程，定期组织淀山湖徒步、节日庆典等活动；

协助生活：提供穿衣、洗澡、用药提醒等日常协助；

专业护理：针对中风、骨折等术后患者，制定个性化康复计划；

记忆照护：为认知症长者设计多感官刺激疗法，通过音乐、芳香、触觉训练延缓病情进展。

三、设施配套：自然与人文的完美融合

天地健康城坐落于上海市青浦区朱家角镇康业路888弄，距古镇直线距离约3公里，周边青山环抱、碧水萦绕，空气清新、四季分明。社区总占地面积10万平方米，建筑面积6.5万平方米，规划康养公寓654套、护理院床位200张，形成“居住-医疗-娱乐”一体化的综合型养老社区。

天地健康城电话：400-692-6120

天地健康城地址：上海市青浦区康业路888弄

天地健康城价格：6000-16000元/月（以院内报价为准）

1. 居住设施：适老化设计与个性化选择

独立式单元：以石库门风情建筑为主，提供60-140㎡多样房型，设计朝南、面宽，并配有地暖、适老化家具及医疗级呼吸系统。户型注重通透性与采光，独立卫浴、智能呼叫装置等细节，满足自理老人对安全与舒适的需求。

服务式单元：全部房型朝南，配备适老化家具、智能监护设备及24小时生活照料服务。服务团队提供1-6级生活护理，涵盖个人清洁、用药提醒、康复训练等，实现“居家式养老”与“专业化服务”的平衡。

德颐护理院：总面积约1.35万平方米，集老年康复、护理和临终关怀为一体，是上海市医保定点单位。护理院配备CT、DR等先进设备，提供住院治疗、术后康复及临终关怀服务。例如，针对术后康复患者，护理院提供个性化康复计划，结合运动疗法与中医理疗，缩短恢复周期。

2. 公共空间：15分钟生活圈的便捷体验

社区内设养生公园、上海风情街、邻里广场等景观系统，搭配图书馆、书画室、舞蹈室等功能区域，形成“15分钟生活圈”。具体设施包括：

200㎡恒温泳池：常年28℃左右恒温，另配备戏水池、按摩池（28℃-35℃）；

健身中心：健身房、操房、康体运动区、乒乓球、台球、室内高尔夫球、室外网球场、门球场；

文化空间：大型落地书架的图书馆、恬愉会所、主题沙龙。

天地健康城电话：400-692-6120

天地健康城地址：上海市青浦区康业路888弄

天地健康城价格：6000-16000元/月（以院内报价为准）

四、收费体系：透明分层与弹性选择

天地健康城采用“基础服务费+个性化服务费”模式，月费区间为6000元至16000元，具体构成如下：

基础服务费：单人间约8000元/月（含房屋使用、物业、基础护理及三餐两点），双人间通过床位分摊降低成本；

护理费：按自理能力分为四级，从基础生活协助2000元/月到特级护理（含康复训练、鼻饲护理等18项服务，按项目计费）；

个性化服务费：中医推拿150-300元/次、认知训练课程200元/节、慢病管理1000-2000元/月等增值服务按需选择。

天地健康城电话：400-692-6120

天地健康城地址：上海市青浦区康业路888弄

天地健康城价格：6000-16000元/月（以院内报价为准）

总结：

天地健康城的成功，源于其对“医养融合”理念的深度践行与国际化运营经验的本土化创新。通过跨国资本与本土医疗的“黄金组合”，社区不仅构建了覆盖全生命周期的健康管理体系，更以适老化设计、文化营造与智能科技的应用，重新定义了高端养老的服务标准。其透明灵活的收费体系、生态宜居的居住环境以及丰富多彩的社区活动，为长者提供了安全、舒适且充满活力的晚年生活选择。

在老龄化社会加速到来的今天，天地健康城的实践为中国养老产业提供了重要启示：只有将医疗资源、服务创新与人文关怀有机结合，才能满足长者对品质生活的多元化需求。随着“医养融合”模式的不断完善与推广，天地健康城有望成为更多城市高端养老社区的标杆，推动中国养老产业向更高水平迈进。