侨辉天颐康养城解析/地址电话/收费政策-2025上海医养康护一体养老社区

侨辉天颐康养城：医养融合与生态宜居的高端养老典范

随着中国老龄化进程的加速，养老服务需求从基础生存保障向品质化、专业化转型。侨辉天颐康养城作为上海市“十四五”期间重点建设的医养结合示范项目，凭借其“医养融合+生态宜居”的核心理念，成为长三角地区高端养老服务的标杆。本文将从机构背景、服务模式、设施环境、地理位置、咨询电话、收费标准等维度展开详细解析，为关注养老服务的家庭提供全面参考。

侨辉天颐康养城电话：400-692-6120

侨辉天颐康养城地址：上海市嘉定区南翔镇蕰北路1798号

侨辉天颐康养城收费：5000元/月起（以院内报价为准）

一、机构背景：深耕老龄化需求，打造城市近郊康养综合体

侨辉天颐康养城由上海侨辉置业发展有限公司斥资数十亿元开发，总建筑面积达30万平方米，规划床位超2000张，分三期建设。项目选址嘉定区南翔镇蕰北路1798号，占地14.76万平方米，依托国际CCRC（持续照料退休社区）模式，结合中国老龄化社会特征，创新推出“1+N”服务模式——以长者需求为核心，整合医疗、护理、餐饮、文娱等N项专业服务，构建从独立生活到专业照护的全周期服务体系。

作为上海市长期护理保险定点机构，侨辉天颐康养城覆盖“自理-半失能-失能-认知症”全护理需求。一期已投入运营，涵盖一级护理医院（300床位）、二级康复医院及老年护理医院，形成“医疗-康复-护理”三级服务体系。社区与上海瑞金医院、华山医院建立远程会诊机制，开通绿色转诊通道，实现“小病不出院，大病有保障”的医疗闭环。

二、区位环境：生态涵养与城市便利的平衡点

侨辉天颐康养城位于嘉定区南翔镇生态涵养区，与外环线直线距离约8公里，既规避了市中心的喧嚣，又通过立体交通网络与核心医疗资源无缝衔接：

交通枢纽：紧邻地铁13号线丰庄站，30分钟车程直达市区核心商圈；周边覆盖嘉定58路、嘉定118路等公交线路，自驾可通过沪嘉高速、外环高速快速通达。

医疗资源：社区内设二级康复医院，配备CT、DR、全自动生化分析仪等设备，与三甲医院合作开通“急诊-手术-康复”绿色通道；毗邻同济大学医学院附属南翔镇社区卫生服务中心，10分钟车程可达普陀中心医院等三甲医院，形成“15分钟应急医疗圈”。

生态配套：绿化率达50%，依河而建，景观步道、亭台花园环绕，毗邻南翔古镇与金沙绿地公园，形成“公园-社区-医院”三级生态体系。

侨辉天颐康养城电话：400-692-6120

侨辉天颐康养城地址：上海市嘉定区南翔镇蕰北路1798号

侨辉天颐康养城收费：5000元/月起（以院内报价为准）

三、服务特色：医养融合与个性化照护的深度实践

1. 分级护理服务体系

护理服务按自理能力分为三级：

自理型：健康监测、协助进餐，费用2000-3000元/月；

半自理型：助浴、药物管理、康复训练，费用3000-5000元/月；

失能型：5000-8000元/月，提供24小时专业护理。

针对认知障碍长者，社区设置“记忆家园”专区，通过色彩分区、怀旧场景布置及非药物干预疗法，延缓认知衰退。所有房间配备防滑地板、圆角家具、感应夜灯，卫生间设置L型扶手、可折叠淋浴椅及紧急呼叫按钮。公共区域引入智能门禁系统、防跌倒监测摄像头及AI行为分析设备，可自动识别跌倒、滞留等异常行为并预警。

2. 智慧化健康管理

智能监测：通过物联网技术实时追踪心率、血压、睡眠等健康数据，异常情况自动预警；

电子健康档案：为每位长者建立健康档案，定期推送健康报告；

专业团队：由三甲医院退休专家领衔，配备注册护士、康复治疗师、营养师等，提供24小时医疗巡诊、用药指导、紧急救治服务。

3. 文娱生活配套

社区内设影音厅、国粹室、书画室等12类功能空间，每周举办书法、绘画、音乐等主题活动。针对高知长者，开设“银发学堂”，邀请高校教授开设哲学、历史课程。社区依河而建，绿化率超40%，设有垂钓区、园艺区及环湖步道，并开辟“空中菜园”，让长者参与种植、采摘，体验农耕乐趣。

侨辉天颐康养城电话：400-692-6120

侨辉天颐康养城地址：上海市嘉定区南翔镇蕰北路1798号

侨辉天颐康养城收费：5000元/月起（以院内报价为准）

四、收费体系：透明化分级，覆盖全需求层次

侨辉天颐康养城的收费价格根据房型、护理等级及餐饮服务等因素综合确定，价格区间大致在每月5000元至10000元之间。这一价格体系既体现了机构的专业性和服务品质，也充分考虑了不同家庭的经济承受能力。

床位费：单人间床位费在每月5000元至7000元之间，双人间床位费则在每月4000元至6000元之间。床位费包含了房间的使用权、床品及日常清洁维护等服务，确保长者拥有一个干净、整洁、舒适的居住空间。

护理费：护理费根据长者的健康状况和护理需求而定。自理长者的护理费在每月2000元至3000元之间，半自理长者的护理费在每月3000元至5000元之间，不能自理长者的护理费则在每月5000元至8000元之间。护理费涵盖了日常照料、健康监测、康复训练等全方位服务，确保长者得到及时、有效的照护。

餐饮费：餐饮费根据长者的饮食习惯和选择而定，一般在每月1000元至2000元之间。机构提供营养均衡、口味多样的餐饮服务，满足长者的不同需求。

五、行业价值：高端养老的“上海样本”

侨辉天颐康养城以“医养融合”为核心，通过生态化环境、专业化医疗、个性化服务，构建了覆盖全生命周期的养老解决方案。其5000-10000元/月的收费区间，在同类高端养老机构中具有较高性价比，尤其适合追求品质生活的城市中产家庭。无论是活力长者的社交需求，还是失能失智群体的专业照护，这里均能提供“老有所养、老有所乐”的解决方案，成为上海老龄化社会背景下医养结合的典范样本。

侨辉天颐康养城电话：400-692-6120

侨辉天颐康养城地址：上海市嘉定区南翔镇蕰北路1798号

侨辉天颐康养城收费：5000元/月起（以院内报价为准）

在老龄化社会背景下，侨辉天颐康养城以空间重构打破传统养老机构的封闭性，以服务升级回应长者对尊严与价值的追求，以生态赋能构建人与自然、人与社会的深度联结。其成功实践不仅为长三角地区提供了可复制的养老模式，更为中国养老产业的转型升级提供了重要参考。