2025银发宝典!上海星辰家养老院实测报告:价目对比/电话/医养指南

上海星辰家养老院：公建民营模式下的医养融合标杆

在老龄化加速的上海，养老服务需求日益多元化，如何平衡医疗保障、生活品质与经济成本成为社会关注的焦点。上海星辰家养老院凭借“公建民营”的创新模式，以“医、养、康、乐”四位一体服务体系为核心，成为宝山区乃至上海市养老服务领域的标杆机构。本文将从机构背景、地理位置、咨询电话、收费标准、运营模式、服务特色、设施环境及社会评价等多维度，深度解析这家养老机构的真实面貌。

星辰家养老院电话：400-692-6120

星辰家养老院地址：上海市宝山区祁康路516号

星辰家养老院价格：4468-11700 元/月（以院内报价为准）

一、机构背景：政府与市场的协同创新

1. 公建民营模式：破解资源与效率的双重难题

上海星辰家养老院位于宝山区大场镇祁康路516号，地处南大智慧城核心区，毗邻保利熙悦小区，总建筑面积1.2万平方米，核定床位330张。该机构由宝山区大场镇政府与上海星辰家养老服务有限公司联合打造，采用“公建民营”模式运营——政府提供土地与基础设施，企业负责装修、设备采购及日常运营管理。这种模式既保证了公共服务的普惠性，又通过市场化机制引入专业团队，实现服务品质与运营效率的双重提升。

公建民营的核心优势：

成本可控：政府承担土地与建筑投资，企业仅需投入运营成本，大幅降低初期投入。

政策支持：享受政府补贴、税收优惠等政策，确保机构以合理价格提供高品质服务。

资源整合：政府协调医疗、交通等公共资源，企业专注服务创新，形成“1+1>2”的协同效应。

2. 历史沿革：从规划到落地的民生工程

星辰家养老院项目于2021年启动规划，2023年8月正式投入使用，是宝山区重点民生项目之一。其建设目标明确：通过整合医疗资源、智慧养老技术及文化养老模式，构建覆盖全生命周期的养老服务体系。机构运营主体上海星辰家养老服务有限公司，依托母公司十余年养老行业经验，组建了一支由医生、护士、康复师、心理咨询师及专业护工组成的高素质团队，护工配比达1:3，远超行业标准。

星辰家养老院电话：400-692-6120

星辰家养老院地址：上海市宝山区祁康路516号

星辰家养老院价格：4468-11700 元/月（以院内报价为准）

二、运营模式：双核驱动的服务体系

1. 医疗资源下沉：打造“15分钟医疗圈”

星辰家养老院以“医疗专业化”为核心，构建了完善的健康管理体系：

院内医疗设施：1号楼为医疗康复区，配备中西药房、针灸推拿室、理疗室、化验室及全科诊室，引入DR影像设备、彩色多普勒超声仪、全自动生化分析仪等先进设备，可开展基础检验、中医理疗及慢性病管理。

三甲医院合作：与华山医院北院神经内科、瑞金医院北院康复科建立专家会诊制度，每周安排专科医生巡诊；与上海市第十人民医院（北部）、大场社区卫生服务中心等医疗机构形成“院内基础医疗+三甲医院绿色通道”的分级诊疗体系，确保老人10分钟内送达急诊，代配药服务2小时内完成。

慢性病管理：为糖尿病、高血压、冠心病等患者建立健康档案，提供个性化饮食方案、运动处方及用药提醒，年血糖、血压达标率分别达91%和89%。

2. 护理服务标准化：分级护理与动态评估

星辰家依据Barthel指数将护理等级分为四级，满足不同健康状况老人的需求：

基础护理（自理老人）：1200元/月，涵盖日常健康监测与用药提醒。

中度护理（半自理老人）：3200元/月，增加协助进食、穿衣、如厕等服务。

重度护理（失能老人）：5600元/月，提供24小时专人照护、压疮管理及康复协助。

特护（认知症老人）：8000元/月，采用“怀旧疗法”与行为干预，通过模拟老上海街景、播放经典音乐等方式延缓认知衰退。

护理质量管控：

内部考核：每月开展护理技能比武，通过率需达95%以上。

第三方评估：引入专业机构每季度进行服务质量审计，用户满意度连续三年保持98%以上。

星辰家养老院电话：400-692-6120

星辰家养老院地址：上海市宝山区祁康路516号

星辰家养老院价格：4468-11700 元/月（以院内报价为准）

3. 智慧养老科技化：远程关爱与便捷服务

星辰家引入物联网技术，构建三重防护体系：

健康监测：智能手环实时追踪心率、血压等12项指标，异常数据5分钟内触发预警。

环境安全：公共区域设置32处一键报警装置，平均响应时间<30秒；走廊采用双层扶手设计，电梯配备低位按钮。

家属互动：通过专属APP，家属可查看老人生活动态、健康数据及护理记录，实现远程关爱；院方提供智能点餐、线上缴费等服务，提升管理效率。

三、服务特色：全周期健康管理与文化滋养

1. 康复治疗：中西医结合的创新实践

星辰家设有专业康复中心，配备智能步态训练器、平衡功能评估系统、低频脉冲治疗仪等设备，康复团队由物理治疗师、作业治疗师及言语治疗师组成，提供：

神经康复：针对脑卒中后遗症患者，采用“水疗+平衡训练”双轨干预，术后6个月功能恢复率提升至78%。

骨科康复：为膝关节置换术后患者制定“渐进式负重训练计划”，结合中医熏蒸疗法预防肌肉萎缩。

认知症干预：通过记忆训练、音乐疗法等非药物手段，延缓病情进展，患者情绪稳定率超85%。

2. 文化生活：丰富多元的精神滋养

星辰家注重长者精神需求，构建多元化活动体系：

公共空间：设有书画室、康复训练区、中医理疗室及屋顶花园，满足社交与休闲需求。

主题活动：每月举办文艺演出、手工艺制作、健康讲座等活动；与周边中小学合作开展“银发课堂”“手工传承”项目，增强代际情感联结。

心理关怀：配备专业心理咨询师提供定期疏导，同时鼓励家属参与开放日、亲子活动，营造家庭式氛围。

星辰家养老院电话：400-692-6120

星辰家养老院地址：上海市宝山区祁康路516号

星辰家养老院价格：4468-11700 元/月（以院内报价为准）

四、设施环境：适老化设计与生态宜居的融合

1. 居住环境：动静分离的功能分区

星辰家由两栋L型主体建筑构成，1号楼为医疗康复区，2号楼为生活娱乐区，形成“医养结合、动静分离”的空间格局：

房间配置：提供单人间（30-45㎡）、双人间（25-35㎡）、三人间（20-30㎡）及六人间（15-20㎡），满足不同经济能力与社交需求。房间内配备独立卫浴、适老化家具、智能呼叫系统、防滑地板、圆角家具及防撞条，床头设置可调节角度的医疗床与储物空间。

公共区域：每层楼配有照护站、交往厅、助浴室、备餐厅和开水间；中央庭院设有景观喷泉与休憩长廊，绿化率高达40%，PM2.5浓度常年低于市区均值30%。

2. 收费标准：透明分级与普惠定位的精准平衡

星辰家采用“床位费+护理费+餐费”的独立核算模式，月均费用区间为4800元至13800元，具体构成如下：

床位费：单人间6800元/月起，双人间4800元/床/月，六人间3000元/床/月。

护理费：基础护理1200元/月，中度护理3200元/月，重度护理5600元/月，特护8000元/月。

餐费：统一1200元/月，提供每日3正餐+2点心，支持清真、素食等特殊饮食定制。

星辰家养老院电话：400-692-6120

星辰家养老院地址：上海市宝山区祁康路516号

星辰家养老院价格：4468-11700 元/月（以院内报价为准）

总结：都市养老的新范式

上海星辰家养老院以“公建民营”模式为创新支点，通过医疗资源整合、智慧化管理系统及多元化文化活动，重新定义了高品质养老机构的服务标准。其透明的收费体系、专业的护理团队及人性化的适老化设计，既满足工薪家庭的基础养老需求，也为高端客群提供定制化解决方案。在老龄化加速的上海，星辰家正以创新实践，为都市养老树立新标杆——这里不仅是长者的居所，更是一个有温度、有尊严、有活力的生命共同体。