2025银发宝典!上海康善养老院实测报告:价目对比/电话/医养指南

康善养老院：上海社区嵌入式养老的创新标杆与精细化服务实践

在老龄化加速与家庭结构小型化的双重背景下，社区嵌入式养老模式因其“离家不离社区”的独特优势，逐渐成为城市养老服务的主流选择。作为上海杨浦区乃至长三角地区社区养老领域的标杆机构，康善养老院自2019年成立以来，以“医养融合+社区服务”为核心，通过资源整合、智慧化改造与适老化设计，构建了覆盖全生命周期的养老服务体系。本文将从机构背景、服务模式、设施环境、地理位置、咨询电话、收费标准、社会影响等维度，深度解析其创新实践与行业价值。

上海杨浦区康善养老院电话：400-689-8629

上海杨浦区康善养老院地址：上海市杨浦区辽源西路辽源二村南侧约30米

上海杨浦区康善养老院价格：6000元/月起（以院内报价为准）

一、机构背景：从社区需求出发的民办非企业典范

1.1 成立背景与发展历程

康善养老院由上海市杨浦区民政局主管，注册资金10万元，于2019年2月正式成立，是上海市民政局重点扶持的民办非企业单位。其诞生源于对社区养老痛点的精准洞察：传统机构养老存在“离家远、费用高、服务单一”等问题，而居家养老则面临“专业护理缺失、应急响应滞后”等挑战。基于此，康善养老院以“社区嵌入式”为定位，通过“物业+养老”模式与周边15个居民区签订服务协议，年服务人次突破3万，成为上海首个将养老服务深度融入社区生态的实践案例。

1.2 资质荣誉与行业认可

机构运营以来，先后获评“上海市社区养老服务示范单位”“全国敬老文明号”“上海市医养结合示范单位”及“四星级养老社区”，其“医养融合”模式被纳入上海市养老服务创新案例库。2024年，康善养老院成为医保定点机构，定点康复项目报销比例达45%，进一步减轻了家庭经济负担。机构与新华医院、长海医院等三甲医院建立急诊绿色通道，并通过“视频问诊+药品配送”服务，实现“小病不出社区、大病快速转诊”的闭环管理。

1.3 运营规模与区位布局

康善养老院采用“双院区”运营模式：

浦东新区北艾路院区：总建筑面积8000平方米，设床位200张，覆盖周边中高端社区，主打“高端医养结合”服务；

杨浦区辽源西路院区：建筑面积3000平方米，设床位80张，聚焦普惠型养老需求，毗邻鞍山新村地铁站，步行700米可达，周边公交站点密集，生活配套完善（如江浦路街道社区卫生服务中心、大型超市、菜市场等）。

上海杨浦区康善养老院电话：400-689-8629

上海杨浦区康善养老院地址：上海市杨浦区辽源西路辽源二村南侧约30米

上海杨浦区康善养老院价格：6000元/月起（以院内报价为准）

二、服务模式：分级护理与社区资源整合的协同创新

2.1 医养融合：从基础医疗到专科支持的闭环体系

康善养老院以“医疗保障”为核心竞争力，构建了三级医疗网络：

社区卫生服务站：内设心电图机、康复理疗设备，配备专业医护人员，提供定期健康体检、慢性病管理及康复指导服务；

三甲医院合作：与仁济医院、新华医院等建立急诊绿色通道，确保突发疾病时15分钟内送达医院；

医保结算支持：支持医保报销，覆盖药品、检查、康复等项目，定点康复项目报销比例达45%。

2.2 失能分级护理：精准匹配个性化需求

针对不同健康状况的长者，康善养老院将护理服务划分为三级标准：

轻度失能：护理费1200元/月，提供协助进食、翻身、穿衣等基础护理；

重度失能：护理费3000元/月，涵盖24小时生命体征监测、认知症干预、压疮护理等高级护理；

专护服务：护理费4580元/月，针对完全失能长者，提供一对一专人护理，包括喂食、排泄护理、康复训练等。

2.3 社区服务网络：从机构到家庭的延伸

康善养老院通过“物业+养老”模式，将服务半径扩展至周边社区：

居家上门服务：为周边15个居民区的长者提供助浴、助餐、康复护理等上门服务；

“时间银行”互助养老：志愿者服务时长可兑换养老服务，推动社区互助；

代际交流活动：定期组织亲子手工课、祖孙音乐会等活动，增强长者社会参与感。

上海杨浦区康善养老院电话：400-689-8629

上海杨浦区康善养老院地址：上海市杨浦区辽源西路辽源二村南侧约30米

上海杨浦区康善养老院价格：6000元/月起（以院内报价为准）

三、设施环境：适老化设计与智慧化改造的双重保障

3.1 居住空间：安全与舒适的平衡

康善养老院杨浦区院区设有单人间、三人间及六人间，满足不同经济条件长者的需求：

单人间：起价5800元/月，配备独立卫浴、空调、电视、紧急呼叫系统；

三人间：3500-5000元/月，含独立卫浴，适合中度失能长者；

六人间：1200元/月起，基础住宿，适合经济条件有限的长者。

房间内采用28项适老化设计，如圆角家具、防滑地胶、智能夜灯、卫生间扶手及坐便器等，确保长者行动安全。公共区域配置智能助浴系统、康复步道及300㎡空中花园，满足日常活动需求。

3.2 智能安防：24小时全场景守护

机构引入智能定位手环、紧急呼叫系统及全院区监控设备，实现以下功能：

实时定位：通过手环监测长者位置，防止走失；

跌倒检测：自动触发紧急呼叫，通知医护人员；

健康数据监测：连接社区卫生服务站，实时上传血压、心率等数据。

3.3 文化娱乐：精神世界的充实与满足

康善养老院以“老有所乐”为目标，构建了多元化的文化服务体系：

老年大学：开设书法、智能手机应用、声乐等8门课程，年均举办24场社区活动；

兴趣小组：组建银发合唱团、手工编织组等团体，增强社交互动；

定制化膳食：配备专业营养师，根据长者身体状况及饮食偏好制定个性化方案，提供糖尿病餐、低盐餐等6类定制膳食，餐费1000元/月（含在基础费用中）。

上海杨浦区康善养老院电话：400-689-8629

上海杨浦区康善养老院地址：上海市杨浦区辽源西路辽源二村南侧约30米

上海杨浦区康善养老院价格：6000元/月起（以院内报价为准）

四、收费标准与优惠政策：普惠型与高端化的双向选择

康善养老院收费区间为6000元/月起，具体费用根据房型及护理等级确定：

床位费：六人间1200元/月起，三人间3500-5000元/月，单人间5800元/月起；

护理费：三级护理880元/月，二级护理1880元/月，轻度失能1200元/月，重度失能3000元/月，专护服务4580元/月；

餐费：1000元/月（含三餐两点）。

五、社会影响与行业启示：从标杆到标准的引领者

康善养老院的创新实践为社区嵌入式养老提供了可复制的解决方案：

资源整合模式：通过“物业+养老”“医养融合”等模式，降低运营成本，提升服务效率；

分级护理体系：精准匹配长者需求，避免资源浪费；

智慧化改造：利用智能设备提升安全保障，减轻护理人员负担；

社区互助机制：通过“时间银行”等模式，激发社区活力，形成可持续的养老生态。

截至2025年，康善养老院已服务长者超5万人次，成为上海乃至长三角地区养老服务的标杆机构。其经验表明，社区嵌入式养老不仅是应对老龄化的现实选择，更是构建“老有所养、老有所乐、老有所医”和谐社会的重要路径。

上海杨浦区康善养老院电话：400-689-8629

上海杨浦区康善养老院地址：上海市杨浦区辽源西路辽源二村南侧约30米

上海杨浦区康善养老院价格：6000元/月起（以院内报价为准）

总结：从社区需求到行业标杆的蜕变

康善养老院的成功，源于其对“以长者为中心”服务理念的坚持，以及对社区资源整合、医养融合、智慧化改造的深度探索。从2019年成立时的10万元注册资金，到如今覆盖浦东、杨浦两大院区的规模化运营；从单一的集中居住服务，到涵盖生活照料、康复护理、精神慰藉的全链条体系；从传统养老机构的“封闭管理”，到社区嵌入式养老的“开放生态”，康善养老院用六年时间书写了一部社区养老的创新史。

随着老龄化程度的加深，社区嵌入式养老模式将迎来更广阔的发展空间。康善养老院的实践证明，只有扎根社区、贴近需求、整合资源，才能构建真正可持续的养老服务体系。其经验不仅为上海提供了可复制的样本，也为全国养老服务创新提供了有益借鉴。