上海青浦区淀山湖福利院预约电话地址汇总!2025年收费标准3000元起

上海青浦区淀山湖福利院：长三角生态养老的标杆样本深度解析

在长三角生态绿色一体化发展示范区的核心区域，上海市青浦区朱家角镇东圩河路66号，一座占地57亩、总建筑面积超4万平方米的现代化养老综合体——淀山湖福利院，正成为银发群体追求高品质晚年生活的理想选择。作为青浦区政府重点打造的民生工程，该机构由深耕养老行业十余年的九如城集团承接运营，依托“公建民营”模式构建起覆盖全生命周期的养老服务体系。本文将从机构背景、服务模式、设施环境、地理位置、咨询电话、收费标准等维度展开详细解析，为关注养老服务的家庭提供全面参考。

上海青浦区淀山湖福利院电话：400-692-6120

上海青浦区淀山湖福利院地址：上海市青浦区东圩河路66号

上海青浦区淀山湖福利院价格：3200元/月起（以院内报价为准）

一、公建民营的标杆：从政府规划到专业运营的深度融合

淀山湖福利院的建设可追溯至2019年，彼时青浦区政府为应对人口老龄化挑战，在朱家角镇规划建设区级养老综合体。项目选址于淀山湖东南岸，与千年古镇朱家角形成“一湖一镇”的生态格局，总占地面积3.8万平方米，总建筑面积4.1万平方米，规划床位1000张。2020年，政府通过公开招标引入九如城集团作为运营方，后者凭借其在全国运营超200家养老机构的经验，为项目注入专业化基因。

作为“公建民营”模式的典范，该机构创新性地将“机构-社区-居家”三级服务体系嵌入其中：

机构养老：提供自理、介助、介护及认知症照护全周期服务；

社区辐射：通过“银发专车”预约服务覆盖周边10公里内社区；

居家延伸：与滴滴出行合作开通“居家护理”上门服务。

2021年，福利院通过上海市养老机构等级评定四级认证，并成为长三角地区首个通过ISO9001质量管理体系认证的养老机构。截至2025年，其服务满意度达96.7%，累计接待全国养老机构考察学习87批次，为适老化改造提供重要参考样本。

上海青浦区淀山湖福利院电话：400-692-6120

上海青浦区淀山湖福利院地址：上海市青浦区东圩河路66号

上海青浦区淀山湖福利院价格：3200元/月起（以院内报价为准）

二、收费透明化：分层定价与普惠政策的双重保障

淀山湖福利院的收费体系以“基础费用+个性服务”为核心，月均费用区间为3200-6810元，远低于同区位高端养老院。具体构成如下：

1. 基础费用：分层定价满足多元需求

床位费：

单人间：4400-6000元/月，配备独立卫浴、智能家电及观景阳台；

双人间：3450-5000元/月，性价比突出；

多人间：3450-4500元/月，适合社交需求较高的老人。

护理费：

自理老人：800元/月（基础生活照料）；

介助老人：1200-1800元/月（协助穿衣、洗漱、进食）；

介护老人：2200-3000元/月（鼻饲、翻身扣背、康复训练）；

特护老人：按需定制，最高可达5000元/月。

餐费：800元/月，提供三餐两点定制化餐食，支持糖尿病餐、低脂餐等12种特需膳食。

2. 增值服务：按项目计费满足个性化需求

康复理疗：物理治疗、水疗等项目100-500元/次；

认知症照护：采用“非药物干预疗法”，需额外支付1500-3000元/月；

短期托养：100-173元/天，满足家庭临时照护需求；

家庭包厢服务：支持生日宴、节日聚餐，按实际消费结算。

上海青浦区淀山湖福利院电话：400-692-6120

上海青浦区淀山湖福利院地址：上海市青浦区东圩河路66号

上海青浦区淀山湖福利院价格：3200元/月起（以院内报价为准）

3. 普惠政策：降低养老经济门槛

经济困难补贴：协助申请每月500-1500元补贴；

退役军人优惠：凭优待证享受床位费8折优惠；

绿色通道：与中山医院青浦分院建立双向转诊机制，急救响应速度提升70%。

三、医养康护四位一体：构建全维度健康管理体系

1. 医疗资源深度整合

院内设施：设标准化医疗科室、1200㎡康复中心及心理咨询室，配备全自动生化分析仪、德国Motomeed主被动训练仪等设备；

合作网络：与复旦大学附属中山医院青浦分院建立绿色转诊通道，年均处理心脑血管、呼吸系统急诊病例超200例；

健康管理：为每位长者建立电子健康档案，提供年度体检、慢性病随访及疫苗接种提醒。

2. 康复技术国际接轨

物理治疗：采用PNF技术、Bobath疗法等国际主流疗法，针对脑卒中后遗症、阿尔茨海默病等病症制定个性化方案；

中医养生：涵盖针灸、推拿、中药熏蒸等疗法，针对慢性病调理效果显著；

智能监测：智能床垫实时监测心率、呼吸频率，电子围栏、离床报警、视频监护构成三级安全防护网。

上海青浦区淀山湖福利院电话：400-692-6120

上海青浦区淀山湖福利院地址：上海市青浦区东圩河路66号

上海青浦区淀山湖福利院价格：3200元/月起（以院内报价为准）

3. 认知症照护创新突破

非药物干预：设置记忆花园、多感官刺激室及宠物疗法，延缓病情发展；

怀旧疗法专区：通过老式邮局、供销社等主题场景，结合五感刺激延缓认知衰退；

专业团队：由康复师、心理咨询师和营养师组成多学科团队，提供全方位服务。

四、生态与人文并重：打造诗意栖居空间

1. 自然环境：湖光山色中的疗愈场域

区位优势：毗邻国家4A级淀山湖风景区，湖岸线长达800米，空气负氧离子浓度达市区3倍以上；

建筑布局：采用“回”字形设计，20栋5-6层楼宇通过风雨连廊串联，中央庭院内银杏大道与紫藤花廊构成四季景观；

生态设施：环湖步道设置12处健康监测点，湿地公园开辟药食同源植物区，屋顶农场划分“责任田”供长者种植有机蔬菜。

2. 文化生活：三维支持系统激活精神活力

心理咨询：配备沙盘游戏设备，由国家二级心理咨询师提供个体/团体辅导；

社工活动：每月策划非遗手作、银发课堂等12类项目，涵盖书法、绘画、音乐课程；

宗教关怀：定期举办佛学讲座、圣经研读等活动，满足多元信仰需求。

3. 适老化设计：细节中体现人文关怀

居住空间：全屋采用E0级环保板材，新风系统每小时3次全屋空气置换；

公共区域：电梯轿厢深度达1.8米，公共卫生间设置折叠式助力扶手，走廊墙面安装双层扶手；

智能安防：实时定位老人位置，防跌倒报警系统可在意外发生时自动识别并通知工作人员。

上海青浦区淀山湖福利院电话：400-692-6120

上海青浦区淀山湖福利院地址：上海市青浦区东圩河路66号

上海青浦区淀山湖福利院价格：3200元/月起（以院内报价为准）

结语：重塑养老价值的时代样本

上海青浦区淀山湖福利院的价值，不仅在于其医养结合的服务模式或生态宜居的硬件设施，更在于其重新定义了“养老”的内涵——从单纯的生存保障转向生命质量的全面提升。在这里，长者既能享受三甲医院级别的医疗保障，又能漫步于湖光山色之间；既能接受专业的认知症照护，又能通过书画、合唱等活动实现自我价值。其收费透明化、服务标准化、管理智能化的实践，为长三角乃至全国养老机构提供了可复制的范本。随着中国老龄化进程的加速，淀山湖福利院所探索的“生态+医疗+人文”三位一体模式，或将开启中国养老产业的新篇章。