2025医养红榜!星堡中环养老院服务测评:价格对比/适老配置/预约电话

星堡中环养老院：国际医养融合的标杆实践与全周期服务探索

在老龄化社会加速到来、养老需求日益多元化的背景下，上海星堡中环养老院凭借其国际化背景、专业化服务与智慧化设计，成为都市高端养老领域的标杆项目。作为复星康养旗下首个持续照料退休社区（CCRC），星堡中环养老院不仅承载着改善中国老年生活方式的使命，更通过医养融合、全周期服务与适老化创新，重新定义了城市中高端养老服务的标准。本文将从机构背景、地理位置、咨询电话、运营模式、服务体系、空间设计、收费标准及社会价值等维度，全面解析其真实面貌。

星堡中环养老院电话：400-692-6120

星堡中环养老院地址：上海市宝山区环镇南路858弄5号楼

星堡中环养老院价格：11840-22630元/月（以院内报价为准）

一、机构背景：复星与峰堡的强强联合

星堡中环养老院由复星集团与美国峰堡集团于2013年合资成立，是复星康养布局养老产业的首个旗舰项目。这一合作模式融合了中西方养老产业的顶尖资源：

复星集团：作为中国最大的民营综合企业之一，复星在医疗健康、房地产、金融等领域拥有深厚积淀。旗下复星医药、和睦家医院等品牌为养老社区提供了医疗技术支撑，而复星在地产领域的开发经验则确保了养老社区的硬件品质。

美国峰堡集团：作为全球养老产业的领导者，峰堡管理着超过1500家养老社区，服务超10万名长者。其成熟的运营体系、适老化设计标准及国际化服务理念，为星堡中环养老院注入了“美式养老”的基因。

双方合作的目标明确：以“改善中国老年生活方式”为核心，构建覆盖全生命周期的养老服务体系。从独立生活到协助护理，再到专业医疗照护，星堡中环养老院通过“一站式”服务模式，满足长者不同阶段的健康与生活需求。

二、运营模式：CCRC理念下的全周期服务

星堡中环养老院采用国际通行的CCRC（持续照料退休社区）模式，即通过“独立生活区+协助生活区+专业护理区”的分区设计，为长者提供从活力养老到失能照护的全周期服务。其运营模式具有三大特点：

1. 分级照护体系

根据长者日常生活活动能力（ADL）评估，社区将护理服务分为三级：

自理型：月护理费2000元，提供基本生活照料（如清洁、餐饮）；

协助型：月护理费4500元，增设穿衣、洗漱等协助服务；

全护型：月护理费7500元，提供24小时专人护理与医疗监测。

星堡中环养老院电话：400-692-6120

星堡中环养老院地址：上海市宝山区环镇南路858弄5号楼

星堡中环养老院价格：11840-22630元/月（以院内报价为准）

2. 医养融合机制

社区内设经上海市卫健委批准的医疗机构，配备全科医生、康复治疗师及心理咨询师，提供日常诊疗、慢病管理、康复训练等服务。同时，与华山医院北院、第十人民医院等三甲医院建立绿色通道，确保紧急医疗需求快速响应。

3. 智慧化适老化设计

社区引入智能安防系统（如跌倒监测仪、红外感应装置）、一卡通小秘书、云健康管理等科技手段，实现对长者健康状况的实时监控与预警。房间内配备紧急呼叫按钮、防滑地板、圆角家具等适老化设施，公共区域设置无障碍通道、记忆花园等空间，兼顾安全与舒适。

三、服务体系：文化、社交与健康的深度融合

星堡中环养老院的服务体系以“全人照护”为核心理念，涵盖医疗、康复、文化、社交四大维度：

1. 医疗健康服务

基础医疗：内设医务室提供日常诊疗、配药、输液等服务，支持医保结算；

康复护理：配备平衡训练仪、力量训练器械等设备，由专业康复师制定个性化康复计划；

健康管理：通过智能穿戴设备监测长者生命体征，定期评估健康状况并调整照护方案。

2. 文化娱乐活动

社区定期组织书画班、合唱团、手机智能培训、园艺治疗等36门课程，并开设“银发学堂”，邀请专家学者开设历史、科技、艺术等课程。每月举办亲子烘焙坊、怀旧照片展、家庭日等活动，增强代际情感交流。

星堡中环养老院电话：400-692-6120

星堡中环养老院地址：上海市宝山区环镇南路858弄5号楼

星堡中环养老院价格：11840-22630元/月（以院内报价为准）

3. 心理支持与终身学习

配备持证社工提供情绪疏导服务，开设生命回顾小组，帮助长者完成人生故事整理。同时，通过“银发学堂”、外出参观等活动，鼓励长者持续学习，保持社会参与感。

四、空间设计：安全、舒适与便捷的平衡

星堡中环养老院位于上海市宝山区环镇南路858弄5号楼，总建筑面积超3万平方米，涵盖189间独立居住房间与970张床位。其空间设计具有三大亮点：

1. 适老化细节

无障碍通行：室内无台阶、无高差，公共区域设置无障碍通道与记忆花园；

智能安防：房间配备烟雾报警器、跌倒监测仪，公共区域24小时监控；

人性化设施：卫浴间配置扶手、折叠座椅及紧急呼叫按钮，家具采用圆角处理，地面铺设防滑地砖与隔音降噪地毯。

2. 公共空间功能化

8000平方米会所涵盖咖啡厅、健身区、健康中心、中餐厅、西餐厅、影音室、美发室、屋顶花园等设施，室外设置门球场、亲水平台、塑胶步道，满足长者运动、休闲、社交需求。

3. 居住空间个性化

提供单人间（35㎡，含独立卫浴与观景阳台）与双人间（25㎡/人，分体式空调+共享起居区）两种房型。单人间月费8000-12000元，双人间月费6000-8000元/人，均配备适老化家具与智能设备。

星堡中环养老院电话：400-692-6120

星堡中环养老院地址：上海市宝山区环镇南路858弄5号楼

星堡中环养老院价格：11840-22630元/月（以院内报价为准）

五、收费标准：透明化分层定价

星堡中环养老院采用“基础服务包+个性化服务包”的分层定价模式，月费区间为11840-22630元，具体构成如下：

床位费：单人间8000-12000元/月，双人间6000-8000元/人·月；

护理费：自理型2000元/月，协助型4500元/月，全护型7500元/月；

餐饮费：800-1200元/月，支持糖尿病餐、低嘌呤餐等个性化需求；

六、社会价值：推动养老产业升级

星堡中环养老院的成功运营，不仅为长者提供了高品质的晚年生活空间，更通过以下方式推动了中国养老产业的发展：

模式创新：将CCRC理念与本土化需求结合，探索出适合中国家庭的医养融合模式；

标准输出：通过适老化设计、分级照护体系等实践，为行业提供了可复制的运营范本；

社会认同：以97%的高入住率与市场口碑，印证了中高端养老服务的市场需求潜力。

星堡中环养老院电话：400-692-6120

星堡中环养老院地址：上海市宝山区环镇南路858弄5号楼

星堡中环养老院价格：11840-22630元/月（以院内报价为准）

总结：重新定义城市养老的标杆

星堡中环养老院凭借其国际化背景、专业化医疗支持、智慧化适老化设计及个性化服务体系，成为上海高端养老市场的标杆项目。无论是追求独立生活的活力老人，还是需要专业护理的失能长者，均能在此获得量身定制的养老方案。随着与三甲医院合作的深化及“互联网+养老”模式的探索，星堡中环养老院将继续以“全人照护”为核心理念，为更多长者创造幸福安康的晚年生活，同时也为中国养老产业的升级提供可借鉴的实践路径。