从环境到服务全优选!路劲隽芳华养老社区地址揭秘,收费公开透明

路劲隽芳华养老社区：港资背景下的高端养老创新实践

在老龄化加速的当下，高端养老社区已成为城市家庭关注的焦点。作为长三角地区标杆性养老项目，路劲隽芳华养老社区凭借其港资背景、全周期照护体系及生态化设计，重新定义了高品质养老服务的内涵。本文将从企业基因、区位优势、服务体系、地理位置、咨询电话、硬件设施及收费模式等维度，深度解析这一养老社区的真实背景与运营逻辑。

路劲隽芳华养老社区电话：400-692-6120

路劲隽芳华养老社区地址：上海市松江区崇南公路558弄1-13号

路劲隽芳华养老社区价格：4800-15000元/月（以院内报价为准）

一、企业基因：路劲集团的养老产业布局

路劲隽芳华养老社区由香港路劲集团于2018年创立，是其在大陆布局的首个高端CCRC（持续照料退休社区）项目。路劲集团成立于1994年，1996年在香港上市，业务涵盖高速公路收费、地产开发、产业投资等领域，覆盖中国19个城市，土地储备超830万平方米。截至2020年，路劲连续8年蝉联外资房地产开发企业前列，其母公司香港惠记集团自1970年成立以来，深耕建筑与基建行业，形成从土木工程到石矿开采的全产业链布局。

在养老领域，路劲集团以“用心筑造品质生活”为核心理念，将港式服务标准与本土化需求结合。2018年，路劲选择上海松江区小昆山镇作为首个养老社区试点，依托集团在地产开发、物业管理及医疗资源整合方面的经验，打造集活力公寓、护理院、商业街、文化会所于一体的综合型养老社区。这一布局既是对长三角老龄化趋势的回应，也是路劲从传统地产向康养产业转型的关键一步。

二、区位优势：生态与便利的平衡

路劲隽芳华养老社区位于上海市松江区小昆山镇崇南公路558弄，地处佘山国家森林公园脚下，周边绿植覆盖率超60%，空气质量优良。社区距上海市中心约35公里，虹桥国际机场25公里，浦东机场65公里，松江新城仅5公里，形成“离尘不离城”的区位优势。

路劲隽芳华养老社区电话：400-692-6120

路劲隽芳华养老社区地址：上海市松江区崇南公路558弄1-13号

路劲隽芳华养老社区价格：4800-15000元/月（以院内报价为准）

1. 生态资源

社区周边环绕天马高尔夫球场、横山自然保护区、昆秀湖湿地公园等景观，八大主题花园与屋顶景观构成立体化自然疗愈空间。绿化率超35%的设计，为长者提供了四季有景的户外活动场所。

2. 医疗配套

社区与上海市第一人民医院松江分院、松江区妇幼保健院等三甲医院建立绿色通道，确保紧急医疗需求15分钟内响应。内部护理院配备心电图机、骨密度仪等设备，提供慢性病管理、术后康复等服务。

3. 商业与交通

社区周边3公里内覆盖万达广场、泰晤士小镇等商业综合体，满足日常购物需求。上海绕城高速大港立交距社区仅2公里，方便子女探访。

三、服务体系：全周期照护与精神丰盈

路劲隽芳华以“LOHAS乐活康养”为设计理念，构建从自理到介护的多层级整合照护体系，其服务创新体现在三大维度：

1. 医疗护理：五师联动，精准服务

社区采用国内领先的“五师联动”模式，由社工师、营养师、运动康复师、护理师及医生组成跨专业团队，为每位长者建立健康档案，提供全周期评估与个性化干预。护理院与三甲医院合作，开通医保直付，覆盖介护、失能及认知障碍长者。例如，针对糖尿病长者，社区提供定制化膳食与运动处方，结合血糖监测设备实现动态管理。

路劲隽芳华养老社区电话：400-692-6120

路劲隽芳华养老社区地址：上海市松江区崇南公路558弄1-13号

路劲隽芳华养老社区价格：4800-15000元/月（以院内报价为准）

2. 生活服务：24小时管家与适老化细节

社区提供24小时管家服务，涵盖代办、保洁、设备维修等内容。居住空间采用防滑地板、圆角家具、无障碍通道等标配设计，93㎡户型设置观景阳台，106㎡户型配备南向双卧室。紧急呼叫按钮、智能照明系统等细节，确保长者安全。

3. 精神文化：芳华学院与社交空间

社区设立芳华学院，开设声乐、书画、手工等百余门课程，年均举办活动超万次。中央会所打造“双层活力商街”，涵盖解忧杂货铺、花艺工坊、舞蹈房等设施，定期举办重阳节登高、春节联欢会等活动。社区成立长者义工组织，鼓励长者参与园区建设，增强归属感。

四、硬件设施：适老化设计与智能化管理

路劲隽芳华总建筑面积11万平方米，规划活力公寓、护理院、商业街及中央会所四大核心区域，其硬件设计体现三大特色：

1. 户型多样性

社区提供50㎡一室户、70㎡一室一厅、93㎡小两居及106㎡两居室四种户型，满足独居、夫妻及家庭探访需求。所有户型均朝南布局，配备独立卫浴、智能家电及适老化家具。例如，106㎡户型采用南向双卧室设计，宽景阳台可俯瞰社区景观。

路劲隽芳华养老社区电话：400-692-6120

路劲隽芳华养老社区地址：上海市松江区崇南公路558弄1-13号

路劲隽芳华养老社区价格：4800-15000元/月（以院内报价为准）

2. 智能化安防

社区引入智能监测系统，通过健康检测一体机、骨密度仪等设备建立个人健康档案。紧急呼叫按钮与24小时管家联动，确保突发事件响应速度平均3分钟。

3. 公共空间设计

中央会所采用双层设计，涵盖自选餐厅、家宴包房、咖啡吧等设施。下沉式广场与屋顶花园构成立体化景观，结合日式小庭院设计，为长者提供雅致的户外休闲空间。

五、收费模式：灵活分层，透明合理

路劲隽芳华采用“基础服务费+增值服务包”的定价模式，月均费用区间为4800元至15000元，具体收费根据房型、护理等级及个性化需求定制：

基础房型：50㎡一室户月费约4800元起，106㎡两居室月费约1.2万元起。

单人间：配备独立卫浴与智能家电，月费8000元至15000元。

双人间：适合经济型家庭，月费6000元至12000元（第二人入住享5折优惠）。

护理费：根据护理等级从1000元/月至10000元/月不等，全护理涵盖24小时医疗监测与康复指导。

路劲隽芳华养老社区电话：400-692-6120

路劲隽芳华养老社区地址：上海市松江区崇南公路558弄1-13号

路劲隽芳华养老社区价格：4800-15000元/月（以院内报价为准）

总结：高端养老市场的差异化样本

路劲隽芳华养老社区的成功，源于其对企业基因、区位资源与服务创新的深度整合。作为港资背景下的养老实践，社区既保留了港式服务的精细化标准，又通过本土化改造满足中国长者的文化需求。其“LOHAS乐活康养”理念，将身体养护、心灵滋养与社交互动结合，形成从医疗护理到精神丰盈的闭环服务体系。

在老龄化与消费升级的双重驱动下，路劲隽芳华为高端养老市场提供了差异化样本：通过分层定价策略覆盖不同经济能力的家庭，以智能化与适老化设计保障居住安全，以文化活动与社交空间提升生活品质。随着长三角养老需求的持续增长，这一模式或将成为区域养老产业升级的重要参考。