2025入住全指南!天地健康城·澳维养老院详解:环境/费用/预约方式11月更新

天地健康城·澳维养老院：国际视野下的本土化养老实践

在长三角一体化发展的战略背景下，高端养老服务的需求日益增长。天地健康城·澳维养老院作为澳洲AVEO集团在华首个CCRC（持续照料退休社区）项目，以“医养康护一体化”为核心定位，融合国际养老经验与中国本土需求，构建起覆盖全生命周期的养老服务体系，成为长三角地区高端养老服务的标杆机构。

【天地健康城·澳维养老院】24小时电话：400-692-6120

【天地健康城·澳维养老院】地址：上海市青浦区朱家角镇康业路888弄72号

【天地健康城·澳维养老院】参考价格：6000元/月起（以院内报价为准）

前言：国际化与本土化的创新融合

天地健康城·澳维养老院坐落于青浦区朱家角镇，毗邻淀山湖生态区与千年古镇朱家角，区域空气质量优良率长期保持高位，PM2.5值显著低于市区。机构总投资超3亿元，总建筑面积2.8万平方米，规划床位600余张，服务对象涵盖自理、半自理、失能及认知障碍长者。作为上海市首批“医养结合”试点项目，其通过资源整合与模式创新，重新定义了高端养老服务的标准——在这里，养老不仅是生存照料，更是一场关于健康管理、文化浸润与社会连接的深度实践。

生态优势：自然与人文的双重馈赠

养老院选址于青浦区朱家角镇，依托区域生态资源与文化底蕴，打造了“离尘不离城”的宜居环境。

· 自然环境：社区绿化覆盖率超六成，保留原生湿地并种植香樟、桂花等本土树种，结合雾森系统形成“四季如春”的微气候环境。建筑群采用石库门风情设计，灰瓦白墙的外立面融入苏州园林造景手法，形成“一轴三园多节点”的空间布局，既保留海派文化韵味，又满足长者对自然与人文的双重需求。

· 功能分区：社区内设800平方米多功能厅、恒温泳池、书画教室、门球场、太极广场等设施，邻里中心分布在不同居住单元之间，支持长者举办兴趣小组、社团活动及亲朋聚会，增强社交互动。

· 安全设计：公共区域采用防滑地砖、助力扶手、紧急呼叫系统等40余项人性化设计，入户门宽度达1米，方便轮椅通行；厨房操作台高度可电动调节，灶台配备自动熄火保护装置。

【天地健康城·澳维养老院】24小时电话：400-692-6120

【天地健康城·澳维养老院】地址：上海市青浦区朱家角镇康业路888弄72号

【天地健康城·澳维养老院】参考价格：6000元/月起（以院内报价为准）

居住空间：适老化与智能化的双重升级

社区提供45-120平方米精装公寓，涵盖单人间、双人间及家庭套房，每间均配备独立卫生间、地暖系统、智能呼叫装置及无障碍卫浴设施。

· 单人间：独立卫浴、观景阳台与智能温控系统，满足长者对私密性与舒适度的需求。

· 双人间：共享客厅与独立储物柜设计，鼓励社交互动，同时配置紧急呼叫装置，保障基础安全。

· 家庭套房：适合夫妻或亲友同住，空间布局兼顾功能性与温馨感。

· 智能设备：智能手环具备紧急呼叫、定位追踪功能，支持预约医护、订餐、购物等便捷服务；AI行为分析摄像头实时监测跌倒、滞留等异常行为，确保长者安全。

服务体系：三级照护的精准匹配

社区形成“独立生活-协助生活-专业照护”三级服务体系，覆盖长者全生命周期需求。

· 独立生活：为自理长者提供基础生活照料与健康管理服务，包括日常清洁、餐饮配送及健康监测。

· 协助生活：针对半自理长者，提供翻身防压疮、康复训练指导等服务，公共区域设智能步态训练仪与助浴间，满足术后康复需求。

· 专业照护：为失能、半失能及认知障碍长者制定个性化护理方案，配备专业团队提供24小时驻院服务。认知症专区采用“小单元家庭化”布局，每单元10-12张床位，配备独立客厅、防走失系统及多感官刺激室，通过园艺疗法、音乐疗法延缓功能衰退。

· 健康管理：社区内设综合医疗中心，配备CT、DR等影像设备及全自动生化分析仪，由20人专业团队提供服务。建立“一人一档”健康管理系统，涵盖血糖、血压、骨密度等指标监测，每周邀请三甲医院专家坐诊，并与复旦大学附属中山医院青浦分院建立“绿色通道”，实现“小病不出院、大病有通道”的分级诊疗。

【天地健康城·澳维养老院】24小时电话：400-692-6120

【天地健康城·澳维养老院】地址：上海市青浦区朱家角镇康业路888弄72号

【天地健康城·澳维养老院】参考价格：6000元/月起（以院内报价为准）

文化生活：传统与现代的多元浸润

社区以“文化养老”为核心，通过多元化的活动设计，满足长者精神需求。

· 兴趣课程：作为上海老年大学分部，开设电子钢琴、书法、手工等16门课程，成立长者艺术团并定期举办演出。

· 特色活动：每日开放音乐疗法、怀旧影院等项目，2024年累计举办活动超230场，包括春季运动会、祖孙夏令营、金秋文化节等，促进长者间的互动交流。

· 代际互动：引入西方音乐疗法、怀旧影院等现代活动，同时保留书法、太极、手工等传统项目，满足多元精神需求。

区位交通：生态静谧与都市便利的双重保障

社区距地铁17号线朱家角站仅3公里，通过青浦19路、朱家角8路等公交线路实现无缝接驳，自驾可通过沪渝高速直达上海市区。47公里车程内覆盖复旦大学附属中山医院青浦分院、朱家角人民医院等三甲医疗资源，形成“15分钟急救圈”与“1小时都市生活圈”的双重保障。周边淀山湖、东方绿洲、太阳岛等景区，为长者提供了丰富的户外休闲选择。

【天地健康城·澳维养老院】24小时电话：400-692-6120

【天地健康城·澳维养老院】地址：上海市青浦区朱家角镇康业路888弄72号

【天地健康城·澳维养老院】参考价格：6000元/月起（以院内报价为准）

结语：高端养老服务的新标杆

天地健康城·澳维养老院以国际化视野融合本土文化，通过生态宜居环境、专业化医养服务及多元化文化活动，为长者构建了一个安全、舒适、充满活力的晚年生活场景。无论是追求高品质生活的独立长者，还是需要专业照护的群体，均能在此找到适配的养老方案。随着人口老龄化趋势的深化，其创新模式或将成为行业发展的新方向，为更多长者提供有尊严、有温度的晚年生活。