泰康之家粤园养老社区地址+收费标准(6800元/月起)|2025最新报价
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2025最新报价-泰康之家粤园养老社区：粤港澳大湾区高端医养的典范之作
在粤港澳大湾区老龄化加速与品质养老需求升级的背景下，泰康之家粤园养老社区以“医养融合+智慧康养”的创新模式，成为区域内高端养老服务的标杆。作为泰康保险集团在华南布局的首个旗舰项目，粤园自2017年运营以来，凭借其国际化服务标准、全周期健康管理体系及生态化居住环境，重新定义了高端养老的内涵。接下来，让我们一起走进泰康之家粤园养老社区，深入了解其地址+收费标准！
泰康之家粤园养老社区地址：广州市黄埔区永顺大道西126号
泰康之家粤园养老社区收费价格：6800-24800元/月（以院内报价为准）
一、核心区位：生态与便利的完美平衡
泰康之家粤园坐落于广州市黄埔区永顺大道西126号，地处长岭居国际生态居住区核心地段。社区背靠5平方公里的萝岗香雪公园，毗邻甘竹山公园与天麓湖森林公园，形成“三园一湖”的天然生态屏障。周边森林覆盖率超60%，空气负氧离子含量达城市中心的3倍，为长者提供了“推窗见绿、出门入园”的清新呼吸环境。
交通网络方面，粤园实现了“离尘不离城”的定位：距地铁21号线长平站（规划中）仅1.5公里，15分钟车程可达中山大学附属第三医院岭南医院，构建起“15分钟医疗急救圈”。社区周边商业中心、公园景区环伺，生活配套完善，既满足长者对宁静生态的需求，又保障了城市便利性。
二、硬件设施：适老化设计的极致追求
粤园总投资约18亿元，占地面积6万平方米，总建筑面积12万平方米，规划1200个养老单元，可容纳约2000位长者入住。社区以“安全、舒适、智能”为核心，打造覆盖居住、休闲、社交的全场景适老化空间：
居住空间：提供42平方米单床开间至113平方米两居室等多种户型，涵盖独立生活区、协助生活区、专业护理区及记忆照护区。所有户型均采用圆角家具、防滑地砖、大字符电话等设计，配备地暖与新风系统（PM2.5过滤效率达90%），独立生活单元还带有独立厨房，实现“拎包入住”。
医疗设施：社区内设二级康复医院——广州泰康粤园医院，配备120张医疗床位，汇集国内医学专家，提供综合门诊、老年医学、康复医学、健康管理等服务，并与中山大学附属第一医院建立转诊通道。2025年数据显示，医院危急重症抢救成功率达97%，安宁疗护临终关怀覆盖率100%。
公共区域：社区配备18类功能场馆，包括恒温泳池、电子高尔夫球场、瑜伽室、品茶室等，支持长者每日3小时运动量。图书馆、健身房、桌球室、信仰空间等设施一应俱全，年均组织活动超500场，涵盖书法、绘画、音乐、智能手机使用等60余门课程。
三、服务体系：全周期健康管理的三维融合
粤园引入国际标准CCRC（持续照料退休社区）模式，构建“独立生活、协助生活、专业护理、记忆照护”四级服务体系，月费区间为6800元至24800元，具体如下：
独立生活区：适合自理型长者，月费6800—12000元。提供居住、餐饮、基础健康管理等服务，长者可享受丰富的会所及俱乐部活动，如书画阅览、养生课堂、手工制作等。
协助生活区：针对半自理长者，月费12000—18000元。配备专业护理团队（按1:3比例配置），提供生活照料、健康监测、药物管理等服务，帮助长者保持积极的生活状态。
专业护理区：为失能长者提供24小时专业照护，月费18000—24800元。服务内容包括压疮护理、管道护理、康复训练等，护理团队专注于应对噎食、压疮等常见问题。
记忆照护区：采用“非药物疗法+环境疗法”，通过音乐疗愈、艺术疗愈等手段延缓认知症进展。专区采用柔和色调与记忆墙设计，降低长者焦虑感，2025年数据显示，该区域长者攻击行为减少65%。
此外，粤园构建了完整的社区居民健康管理体系，包括24小时紧急医疗救助、三甲医院绿色通道转诊、私人医生等服务。社区全覆盖智能安护系统，通过跌倒监测、紧急呼叫、红外感应等技术，实现安全守护。例如，长者佩戴的智能手环可实时监测心率、血压等数据，异常情况自动推送至医护端；房间内的拉绳报警器可在5秒内响应紧急需求。
泰康之家粤园养老社区地址：广州市黄埔区永顺大道西126号
泰康之家粤园养老社区收费价格：6800-24800元/月（以院内报价为准）
四、收费标准：透明分层与普惠保障
粤园采用“押金+月费”模式，押金范围为20万至200万元（可全额退还），首期缴纳30%即可入住。月费根据护理等级与房型动态调整，具体构成如下：
基础费用：
餐费1800元/月（含三餐及下午茶），提供低糖、低盐等定制化膳食；
护理费根据等级递增，二级护理较一级增加2000—3000元/月；
房费：一居室11000元/月，两居室15000元/月（含基础物业费及水电费）。
增值服务：
私人陪护300元/小时；
中医理疗150元/次（部分项目可医保报销）；
认知症干预课程500元/节。
优惠政策：（政策仅供参考，具体情况请电话咨询）
军休干部、劳模群体可申请专项补贴；
购买泰康指定养老规划保险，月费享8折优惠；
广州职工医保参保者可申请长期护理保险，最高减免70%护理费用；
设立“泰康慈善基金”，近三年累计为120例经济困难老人减免费用。
五、文化养老：重塑长者社会价值
粤园通过乐泰学院、兴趣俱乐部及社区治理项目，鼓励长者参与价值创造。乐泰学院开设短视频制作、英语口语等课程，2025年长者社会参与度提升50%。社区年均组织“追梦计划”活动15场，如88岁居民举办个人钢琴演奏会、90岁长者展出油画作品，彰显精神世界的丰盈。此外，社区成立26个兴趣俱乐部（如合唱团、读书会、徒步队），年均组织外出游玩、节庆庆典超200场，让长者在社交中重获归属感。
六、行业荣誉与社会影响
粤园凭借卓越的服务品质，连续多年入选“中国养老社区十大品牌”，并荣获“健康传播社会责任奖”。其“医院-社区”一体化服务模式被纳入《广东省医养结合机构服务规范》，成为行业标杆样本。2024年，社区接待国内外参访团超50批次，与上海瑞金医院、北京协和医院等机构开展学术交流，推动养老服务标准化建设。
泰康之家粤园养老社区地址：广州市黄埔区永顺大道西126号
泰康之家粤园养老社区收费价格：6800-24800元/月（以院内报价为准）
七、预约咨询与参观指南
如需了解更多详情或预约参观，可拨打泰康之家粤园24小时客服电话：400-855-9691。社区地址：广州市黄埔区永顺大道西126号，营业时间为09:00—18:00。选择泰康之家粤园，即是选择一种“不离城市繁华、不失专业照护、不乏人文关怀”的晚年生活方式。立即行动，亲身体验这份来自五星级医养社区的温暖与关怀！
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